水电修缮合同范本

水电修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其物业内的水电系统进行修缮，乙方具备相关水电修缮的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行水电修缮事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修缮范围1.甲方物业内所有水电线路的检查、维修及更换，包括但不限于室内外电线电缆、插座、开关、灯具、水龙头、马桶、淋浴喷头等水电设施。2.对水电系统的管道进行查漏补缺、修复或更换，确保管道无渗漏、堵塞等问题，保障水电正常供应。（二）修缮要求1.乙方应按照国家及地方现行的水电安装工程施工规范和质量验收标准进行修缮工作，确保修缮后的水电系统安全可靠、运行正常。2.所更换的水电材料应符合国家质量标准，具备合格证书，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。3.在修缮过程中，乙方应尽量减少对甲方日常生活的影响，如需停水停电，应提前通知甲方，并合理安排施工时间，缩短停水停电时长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的修缮范围、要求及时间完成修缮工作。在乙方违反本合同约定或修缮工作存在质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务向乙方提供物业内水电系统的详细情况及相关图纸资料，协助乙方进行修缮工作。按照本合同约定及时支付修缮费用。在乙方进行修缮工作时，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入物业现场、提供临时用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用，并在甲方未按时支付时暂停修缮工作。在修缮工作中，有权根据实际情况对修缮方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本合同约定的修缮范围、要求及时间，组织专业人员进行修缮工作，确保修缮质量达到国家及地方现行标准。负责修缮工作所需的材料、设备及工具的采购和运输，并承担相应费用。在修缮过程中，如发现物业内存在其他水电安全隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案。对修缮工作中涉及的甲方物业及相关设施设备负有保护责任，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在修缮工作完成后，向甲方提供详细的修缮报告，包括修缮内容及更换的材料清单等，并配合甲方进行验收。三．修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方协商，本次水电修缮工程的总费用为人民币元（大写元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更修缮内容外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付修缮费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.修缮工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币元（大写元整）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限（一）开始时间乙方应在收到甲方预付款后的个工作日内开始修缮工作，并向甲方提交具体的施工计划和时间表。（二）完成时间乙方应在个工作日内完成本合同约定的全部修缮工作，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。五、验收标准及方式（一）验收标准修缮工作完成后，应符合国家及地方现行的水电安装工程施工规范和质量验收标准，具体如下：1.水电线路连接牢固，无松动、漏电现象，绝缘性能良好。2.水电设施安装位置准确合理，使用正常，无漏水、滴水、堵塞等问题。3.管道安装横平竖直，接口严密，无渗漏，水压、水量正常。4.所更换的水电材料质量符合国家标准，具备相应的质量证明文件。（二）验收方式1.修缮工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供详细的修缮报告，包括修缮内容、更换的材料清单及质量证明文件等。甲方有权对修缮工作进行实地检查，如发现问题，乙方应及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入修缮期限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展修缮工作，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的修缮范围、要求及时间完成修缮工作，每逾期一日，应按照修缮费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照修缮费用的%向甲方支付违约金。2.若乙方修缮工作质量不符合国家及地方现行标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工造成工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.若乙方在修缮过程中因自身原因造成甲方物业及相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方违反本合同约定，擅自将修缮工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对