没征收补偿协议书

没征收补偿协议书甲方：[征收方姓名/名称]统一社会信用代码：[征收方社会信用代码]地址：[征收方地址]联系电话：[征收方电话]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]乙方：[被征收方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[被征收方身份信息]地址：[被征收方地址]联系电话：[被征收方电话]鉴于甲方因[征收项目名称]需要，对乙方位于[具体位置]的土地及地上附着物等进行征收，现双方就征收补偿事宜经友好协商，达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[工业用地/住宅用地/商业用地等]。该土地取得方式为[出让/划拨/租赁等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.地上附着物建筑物：乙方在该土地上建有[建筑物名称及数量]，其中包括[列举不同类型建筑物，如厂房、办公楼、仓库等]，建筑面积共计[X]平方米。建筑物结构为[砖混结构/框架结构等]，建成时间为[具体年份]，目前使用状况为[正常使用/闲置等]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、道路、绿化、水电设施、通讯设施等。围墙长度为[X]米，大门[数量及规格]，道路面积为[X]平方米，绿化面积为[X]平方米，水电设施配套齐全，通讯设施可正常使用。机器设备：乙方拥有各类机器设备[详细列举设备名称、型号、数量等]，用于[生产经营范围]，设备购置时间为[购置年份区间]，目前设备运行状况良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的土地及地上附着物进行征收。要求乙方提供与征收标的物相关的合法有效证明文件及资料，如土地使用证复印件、建筑物产权证明、设备购置发票等。在征收过程中，有权对征收标的物进行现场勘查、测量、评估等工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关审批手续，确保征收行为合法合规。对乙方因征收造成的合理损失给予相应补偿，如因征收导致乙方无法正常经营的停产停业损失等。在征收过程中，保护乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段进行征收。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。对甲方的征收行为及补偿标准提出异议，并要求甲方作出合理说明和解释。在征收过程中，有权要求甲方保障其正常的生产生活秩序，不得无故干扰乙方的正常经营活动。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与征收标的物相关的证明文件及资料，并协助甲方办理征收过程中的各项手续。按照甲方要求的时间和方式，配合甲方对征收标的物进行现场勘查、测量、评估等工作。在征收期间，妥善保管征收标的物，不得擅自拆除、改建、损毁地上附着物，不得转移、隐匿机器设备等。在收到甲方支付的征收补偿款后，按照协议约定及时腾空并交付征收标的物。三、征收补偿款及支付方式（一）征收补偿款总额经双方协商一致，本次征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括土地补偿款、地上附着物补偿款、停产停业损失补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。（二）各项补偿款明细及计算依据1.土地补偿款：根据[当地土地征收补偿标准文件名称及文号]，结合乙方土地面积及土地性质，土地补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。计算方式为：土地补偿单价×土地面积。2.地上附着物补偿款建筑物补偿款：经[评估机构名称]评估，并经双方认可，建筑物补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估依据为建筑物的重置成本、成新率等因素，评估报告编号为[评估报告编号]。附属设施补偿款：围墙补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）[详细说明计算依据，如围墙长度、每米单价等]；大门补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）[说明大门规格及单价等]；道路补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）[道路面积及每平方米单价等]；绿化补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）[绿化面积及每平方米补偿标准等]；水电设施补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）[根据设施评估价值确定]；通讯设施补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）[评估价值]。附属设施补偿款总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。机器设备补偿款：经评估，机器设备补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估考虑了设备的购置价格、折旧程度、剩余使用寿命等因素，评估报告编号为[评估报告编号]。3.停产停业损失补偿款：根据乙方近三年的平均经营利润及本次征收导致的停产停业期限，经双方协商，停产停业损失补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。计算方式为：近三年平均月经营利润×停产停业期限（[X]个月）。4.搬迁补助费：乙方因征收需要搬迁，搬迁补助费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包括设备拆卸、运输、安装调试等费用，根据乙方机器设备数量及搬迁难度等因素确定。5.临时安置补助费：在乙方腾空并交付征收标的物后，甲方给予乙方临时安置补助费，标准为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），共计支付[X]个月，临时安置补助费总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征收补偿款：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。2.在甲方完成征收相关审批手续，并与乙方共同完成征收标的物的现场交接及验收工作后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征收补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。3.乙方按照协议约定腾空并交付征收标的物后，经甲方验收合格，甲方在[X]个工作日内将剩余征收补偿款一次性支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔征收补偿款后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、征收标的物交付及验收（一）交付时间乙方应在收到甲方支付的第二笔征收补偿款后[X]个工作日内，将征收标的物腾空并交付给甲方。（二）交付标准乙方交付的征收标的物应保持现状，不得有损坏、拆除、改建等情况。建筑物内的物品应清理完毕，机器设备应保持可正常搬运状态，附属设施应完整无损。（三）验收方式1.甲方在收到乙方交付的征收标的物后，应在[X]个工作日内组织乙方及相关专业人员进行验收。验收内容包括土地面积、建筑物状况、附属设施情况、机器设备数量及完好程度等。2.如验收过程中发现问题，甲方应及时通知乙方进行整改，乙方应在接到通知后[X]个工作日内完成整改，并再次提交验收。如经整改后仍不符合验收标准，乙方应承担相应的违约责任。3.验收合格后，双方应签署征收标的物交付验收确认书，确认书应包括验收内容、验收结果、交付时间等信息。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款对应的征收标的物，同时甲方应按照征收补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在征收过程中违反法律法规规定，采取非法手段进行征收，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、间接经济损失以及因征收行为导致的乙方声誉受损等无形损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提供相关证明文件及资料，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾空并交付征收标的物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理征收标的物，由此产生费用由乙方承担，同时乙方应按照征收补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自拆除、改建、损毁地上附着物，转移、隐匿机器设备等，乙方应按照损失价值的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责恢复征收标的物原状或按照甲方要求进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的