村土地调解协议书

村土地调解协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方因村土地相关事宜产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置本次调解所涉及的土地位于[村名]，具体四至为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。该土地面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地/农用地等具体性质]。2.土地用途该土地一直以来用于[农业生产/养殖等具体用途]，双方确认在本次纠纷发生前，土地的使用方式符合村集体对于该土地用途的规定及历史惯例。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定使用该土地，在符合法律法规及村集体规定的前提下，自主开展与土地用途相关的生产经营活动。甲方有权对土地上的附属物（如有）进行合理维护和使用，以保障自身生产经营活动的正常开展。2.义务甲方应按照本协议约定的方式和用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行违法违规建设。甲方应按时足额向乙方支付本协议约定的相关费用（如有），并承担因使用土地而产生的相关税费及其他合理费用。甲方在使用土地过程中，应保护土地及周边环境，不得造成土地污染、水土流失等损害土地及周边生态环境的行为。甲方应配合乙方及村集体对土地使用情况进行监督检查，提供必要的资料和信息。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定获得相应的经济补偿（如有）或其他权益。乙方有权监督甲方按照本协议约定使用土地，如发现甲方有违反协议约定的行为，有权要求甲方纠正并采取相应措施。2.义务乙方应协助甲方办理与土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件及协助工作，确保甲方能够合法、顺利地使用土地。乙方应保证对该土地拥有合法的权益，不存在任何权属争议或其他纠纷，如因乙方原因导致甲方在使用土地过程中产生纠纷或损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应尊重甲方在土地上的合法经营活动，不得干扰甲方的正常生产经营秩序，但有权对甲方使用土地的行为进行合理监督。三、费用及支付方式1.费用约定经双方协商一致，甲方应向乙方支付[X]元作为本次调解涉及土地相关权益的补偿费用（如有）。该费用涵盖了乙方因本次纠纷可能遭受的损失及对土地权益的合理让渡等因素。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、土地使用期限1.使用起始日期甲方自本协议生效之日起开始使用本协议所涉及的土地，使用起始日期为[具体日期]。2.使用终止日期除非本协议提前终止或双方另行协商一致延长使用期限，甲方对该土地的使用期限至[具体日期]止。在使用期限届满前，双方应提前[X]个月协商是否续签协议及相关事宜。五、土地交付与接收1.交付条件乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将土地按照现状交付给甲方。交付时，土地应保持正常使用状态，不存在影响甲方正常使用的障碍或问题，如地上附着物清理、土地平整等（如有需要）。2.接收确认甲方应在乙方交付土地之日起[X]个工作日内进行验收，并签署土地接收确认书。如甲方发现土地存在不符合交付条件的情况，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]个工作日内采取措施予以解决，直至土地符合交付条件，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的方式和用途使用土地，擅自改变土地用途或进行违法违规建设，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复土地原状。如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，收回土地，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按时足额支付本协议约定的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若甲方在使用土地过程中造成土地及周边环境损害，应负责修复或承担相应的修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属争议或其他纠纷，影响甲方正常使用土地，乙方应负责解决纠纷，确保甲方能够顺利使用土地。如因纠纷导致甲方无法正常使用土地超过[X]日的，乙方应按照本协议约定的费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或交付的土地不符合交付条件，每逾期一日，应按照本协议约定费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中，双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据双方另行达成的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。本协议在履行过程中，如出现法定或约定的解除情形，双方应按照法律法规及本协议的约定解除协议，并承担相应的责任。2.通知与送达双方在本协议中填写的地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址。如因一方