油厂租赁合同范本

油厂租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[油厂详细地址]的油厂（以下简称“该油厂”），乙方有意租赁该油厂用于[乙方租赁用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.油厂位置及范围该油厂位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，其具体范围以双方现场确定并在附图中注明的为准。油厂内包含以下设施设备（如有）：[详细列举油厂内的各类设施设备，如储油罐若干个、油泵若干台、输油管道系统、生产车间、办公区域、仓库等，并对各设施设备的规格、型号、数量等进行说明]。2.租赁用途乙方租赁该油厂的用途为[明确的租赁用途，例如从事油品加工、储存及销售等相关业务]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[租赁期限时长，如X年X月]。3.续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场行情及实际情况协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金应根据市场行情及油厂实际情况每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，但调整幅度不得超过上一年度租金的[X]%。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）作为押金。租赁期满后，如乙方无违约行为且按照合同约定交还租赁物，甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用油厂的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的油厂及相关设施设备，并保证其正常运行。负责办理与油厂相关的各项手续，确保乙方在租赁期间能够合法使用油厂进行约定的经营活动。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，应协助乙方处理与油厂相关的外部关系，如协调周边居民关系、解决与政府部门的沟通问题等，但乙方应承担因处理上述事项产生的合理费用。对油厂及附属设施设备承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应及时通知乙方并说明原因。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用油厂及相关设施设备。在租赁期限内，乙方对油厂进行必要改造、装修或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方改造、装修或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行增添的可移动设备，但应恢复油厂原状。如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用油厂的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途使用油厂及相关设施设备，不得擅自改变租赁用途，不得将油厂转租、转借他人使用。如需对油厂进行转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责油厂内的安全保卫工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保油厂及周边环境安全，并承担因乙方原因导致的安全事故责任。在租赁期限内，应合理使用油厂及相关设施设备，如因乙方故意或重大过失造成油厂及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按照国家法律法规及环保要求，合法经营，做好环境保护工作，不得在油厂内从事违法违规活动。如因乙方原因导致环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将油厂及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。乙方应负责清理油厂内的物品，恢复油厂原状。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合使用条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用油厂的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的合理维修费用。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续使用油厂的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同未履行期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁用途、转租转借油厂或未经甲方书面同意对油厂进行改造装修的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同未履行期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应立即恢复油厂原状，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方因故意或重大过失造成油厂及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照损坏部分价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同提前解除后交还租赁物的，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权[具体管辖法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。2.在争议解决期间，除涉及