超市联营简约合同范本

超市联营简约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX超市连锁有限公司（以下简称“甲方”），住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务为董事长，联系电话甲方是一家经XX省市场监督管理局批准设立的综合性超市连锁企业，注册资本人民币壹仟万元整，经营范围涵盖预包装食品销售、散装食品销售、乳制品销售、日用百货零售、仓储服务及相关咨询服务。甲方在XX地区拥有多家连锁超市门店，具备完善的供应链体系和客户服务网络，为提升门店经营效益及品牌影响力，甲方拟与乙方建立联营合作关系，共同开展商品销售及相关商业活动。

甲方在本次合作中作为出租方，其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号XX超市门店部分区域（以下简称“联营区域”）将提供给乙方使用，用于乙方商品的展示、销售及配套服务。甲方有权对联营区域的经营状况进行监督，并依据本合同约定收取相关费用。同时，甲方作为委托方，负责联营区域的整体营销策划、品牌推广及公共安全管理，确保联营活动符合国家法律法规及行业规范。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌食品有限公司（以下简称“乙方”），住所地位于XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，职务为总经理，联系电话乙方是一家经XX省市场监督管理局核准设立的食品生产及销售企业，注册资本人民币伍佰万元整，经营范围包括速冻食品生产、方便面生产、调味品生产、预包装食品销售、散装食品销售等。乙方拥有自主知识产权的“XX”品牌系列产品，市场占有率位居行业前列，产品质量符合国家食品安全标准，并持有有效的《食品生产许可证》及《食品经营许可证》。

乙方在本次合作中作为承租方，根据本合同约定向甲方支付租金后，有权在联营区域开展商品展示、销售及品牌推广活动。乙方负责提供联营区域的商品货源、促销方案及售后服务，确保商品质量符合甲方及消费者的要求。同时，乙方作为服务提供方，将配合甲方开展门店整体营销活动，包括参与商场促销、节日主题推广等，并承担相应的服务费用。乙方的经营行为须严格遵守国家相关法律法规及甲方的管理要求，维护甲方的品牌形象及市场声誉。

**合同简介：**

本合同的签订基于甲乙双方在零售行业的长期合作基础及共同发展需求。甲方作为XX地区知名超市连锁企业，拥有丰富的门店资源及稳定的消费群体；乙方作为优质食品生产商及销售商，具备强大的产品供应链及品牌影响力。双方通过本次联营合作，旨在实现资源共享、优势互补，共同提升联营区域的经营效益及品牌价值。具体合作内容包括但不限于：乙方在甲方指定的联营区域开展商品销售，甲方提供联营区域的场地支持及营销资源，双方按照约定比例分享经营收益或支付租金。合作期间，双方将共同遵守本合同约定，维护各自权益，确保联营活动顺利进行。本合同的有效履行，将有助于双方进一步拓展市场空间，增强品牌竞争力，实现互利共赢的商业目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在超市联营合作中的权利与义务，确保联营活动有序进行，实现互利共赢。合作范围包括但不限于：甲方将其拥有的XX市XX区XX路XX号XX超市门店内的指定区域（以下简称“联营区域”）出租给乙方使用，用于乙方的商品展示、销售及相关商业活动；乙方根据本合同约定支付租金或分享经营收益，并负责联营区域的商品供应、品牌推广、促销活动及售后服务。双方将在商品质量、食品安全、营销推广、客户服务等方面展开合作，共同提升联营区域的经营效益及品牌形象。具体合作内容涵盖联营区域的租赁使用、商品管理、促销活动执行、财务结算及争议处理等方面。

第二条定义

1.**联营区域**：指甲方提供给乙方使用的XX超市门店内指定区域，具体位置及面积以本合同附件一为准。

2.**联营商品**：指乙方在联营区域展示、销售的各类商品，包括速冻食品、方便面、调味品等，具体品类以双方确认的清单为准。

3.**租金**：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用联营区域的费用，采用固定租金或销售分成方式结算。

4.**促销活动**：指甲方或乙方组织的旨在提升联营区域客流及销售额的营销活动，如节日促销、新品推广等。

5.**食品安全**：指联营商品及经营活动符合国家食品安全标准，乙方需提供有效的《食品生产许可证》及《食品经营许可证》等相关资质。

6.**经营收益**：指联营区域产生的销售收入扣除相关成本后的净收益，具体计算方式以本合同约定为准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

甲方有权对联营区域的租赁使用进行监督，确保乙方经营活动符合本合同约定及国家相关法律法规。甲方有权要求乙方提供联营商品的资质证明，并定期检查商品质量及食品安全状况。甲方有权根据市场情况调整联营区域的布局或用途，但应提前30日书面通知乙方，并协商解决相关事宜。

（2）**义务**

甲方应按照本合同约定向乙方提供联营区域的使用权，并保证该区域的设施设备符合经营条件。甲方负责联营区域的公共区域管理，包括水电供应、消防安全、环境卫生等，确保经营环境安全、整洁。甲方应配合乙方开展促销活动，提供必要的营销资源支持，如楼层广告位、电子屏展示等。甲方有权按照本合同约定收取租金或经营收益分成，并定期向乙方提供财务结算报告。甲方应保护乙方的品牌形象及商业秘密，未经乙方同意不得擅自使用乙方商标或进行商业宣传。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

乙方有权在联营区域开展商品展示、销售及促销活动，并按照本合同约定分享经营收益或支付租金。乙方有权要求甲方提供联营区域的营销资源支持，如人流数据、顾客画像等，用于制定促销方案。乙方有权对联营区域的商品质量及食品安全进行监督，并要求甲方配合处理消费者投诉。

（2）**义务**

乙方应按照本合同约定支付租金或分享经营收益，并按时提交财务结算数据。乙方负责联营区域的商品管理，包括进货、陈列、库存控制及售后服务，确保商品质量符合国家食品安全标准。乙方应制定并执行促销活动方案，包括价格策略、宣传物料设计、促销员培训等，并提前15日向甲方提交方案供审核。乙方应遵守甲方的经营管理制度，包括营业时间、客流引导、环境卫生等，确保经营活动有序进行。乙方应保护甲方的品牌形象及商业声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为。乙方应承担联营区域内的商品损耗及安全事故责任，并积极配合甲方进行损失赔偿及纠纷处理。乙方应向甲方提供联营商品的完整资质证明，并定期更新相关证照信息。乙方应配合甲方进行财务审计，并提供必要的账目资料。乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得在联营区域从事违法违规活动。乙方应妥善保管联营区域的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应配合甲方进行客户服务，及时处理消费者投诉及建议。乙方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密及客户信息。乙方应在合同终止后按时撤场，并恢复联营区域原状。乙方应配合甲方进行合同续签或终止谈判，并承担相应的谈判费用。

第四条价格与支付条件

双方就联营区域的费用支付达成以下约定：

1.**费用模式**：采用“固定租金+销售分成”模式。甲方每月向乙方收取固定租金人民币贰万元整（￥20,000.00），销售分成比例为联营区域当月毛销售收入的10%。

2.**支付方式**：乙方应于每月10日前将当月应付租金及销售分成款项汇入甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX超市连锁有限公司；账号：1XXXXXXXXXXX。乙方应确保支付款项足额到账，否则甲方有权采取延迟提供服务等措施。

3.**发票开具**：甲方应在收到乙方租金支付后10个工作日内开具等额增值税发票，乙方应在收到销售分成款项后及时开具销售清单。

4.**调整机制**：自合同生效第六个月起，双方每年1月1日可协商调整固定租金标准，调整幅度不得超过上年度通货膨胀率。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为贰年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.**续约条件**：合同期满前三个月，若双方无书面异议，本合同自动续期贰年。乙方应在期满前30日向甲方提出续约意向，双方协商一致后签订续约协议。

3.**关键节点**：

（1）乙方每月5日前提交上月销售数据及促销方案；

（2）甲方每月15日前提供上月联营区域客流数据；

（3）双方每季度末召开联营复盘会议，讨论经营状况及改进措施。

4.**提前终止**：经双方书面协商一致，可提前解除本合同，但乙方已支付的费用不予退还，且应完成联营区域的清理工作。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）**未按时提供联营区域**：若因甲方原因导致乙方无法按约定使用联营区域，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总租金5%的违约金，但累计违约金不超过合同总租金的30%。延迟超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方实际损失。

（2）**未提供营销资源支持**：甲方未按本合同第二条第（1）款约定提供营销资源支持，导致乙方促销效果降低，每发生一次，甲方应向乙方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金，并应在收到乙方书面通知后7日内整改。

（3）**擅自提高租金**：若甲方单方面要求提高固定租金，且涨幅超过约定标准，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方退还已增收费用。

2.**乙方违约责任**

（1）**未按时支付费用**：乙方未按本合同第四条约定期限支付租金或销售分成，每延迟一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权暂停乙方经营活动，并要求支付合同总租金50%的违约金。逾期超过60日，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方赔偿责任。

（2）**商品质量问题**：若因乙方提供的联营商品存在食品安全问题，导致消费者投诉或行政处罚，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿消费者损失、支付行政处罚款等，甲方因此遭受的损失，乙方应全额赔偿。

（3）**违反经营规范**：乙方擅自改变联营区域用途、超范围经营或从事违法违规活动，甲方有权立即终止合作，已收费用不予退还，并追究乙方违约责任，违约金为合同总租金的100%。

3.**其他违约情形**

（1）**泄露商业秘密**：任何一方未经对方书面同意，泄露对方商业秘密或客户信息，应赔偿对方直接经济损失的1.5倍，且违约方不得就同一事项再次主张权利。

（2）**虚假宣传**：乙方在联营区域进行虚假宣传，误导消费者，甲方有权要求乙方立即停止宣传，并赔偿由此造成的负面影响，违约金为虚假宣传期间销售额的30%。

（3）**不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商变更或解除合同。

4.**争议解决优先适用条款**：本合同项下的任何违约行为，若未在30日内协商解决，应通过本合同约定的争议解决机制处理，违约方应在争议解决期间继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规变更、行政命令等；

（4）疫情或公共卫生事件，如传染病爆发及防控措施；

（5）火灾、爆炸等意外事故。

不可抗力事件应经合同履行地人民法院或相关机构出具证明文件方为有效。

2.**责任免除**

因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行时，非不可抗力导致违约的一方应免于承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生及持续时间的有效证明。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同。

若不可抗力持续超过30日，双方应在不可抗力消除后10日内书面确认是否继续履行合同。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权单方面解除合同，已产生的费用按实际履行情况比例结算，互不承担赔偿责任。

因不可抗力造成的商品损耗、设备损坏等损失，由双方根据过错程度按比例分担；若不可抗力导致乙方经营中断，甲方应相应减免当期租金，减免比例不超过不可抗力影响天数的50%。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方因本合同产生或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着公平合理的原则，在合同履行地或双方约定的地点进行，尝试在30日内达成书面和解协议。

2.**调解机制**

若协商未果，双方可共同申请XX省市场监督管理局或XX市商业联合会进行调解；调解达成协议的，双方应签订调解书并履行，调解书具有合同效力。

3.**仲裁选择**

任何一方不愿通过协商或调解解决争议的，应自争议发生之日起6个月内，向XX仲裁委员会提交书面仲裁申请，选择本合同项下的争议事项适用仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.**诉讼管辖**

若双方未选择仲裁，任何一方均可向合同履行地XX市XX区人民法院提起诉讼；诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，互不干扰。

5.**证据规则**

双方应妥善保存与本合同履行相关的证据材料，包括书面文件、电子数据、往来函件等；仲裁或诉讼中，提交证据的一方应承担举证责任，但一方提供相反证据足以推翻的除外。

争议解决期间产生的费用（包括律师费、仲裁费等）由败诉方承担，双方均胜诉的，按比例分担。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行通知或送达时，应采用书面形式，可通过快递、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以快递或挂号信方式发送的，发出之日起3日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未签订书面文件的口头约定或行为，均不视为合同变更。

3.**保密义务**

双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商