造价咨询合同范本

造价咨询合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格。甲方拟开发建设XX项目，项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。为保障项目建设的顺利推进，提高工程造价管理的专业性和科学性，甲方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特委托乙方提供工程造价咨询服务。甲方根据项目建设需求，委托乙方对项目工程量清单编制、工程预算审核、工程造价控制等事项提供专业咨询服务，以优化项目成本管理，确保项目投资效益最大化。

乙方在服务过程中需严格遵守国家及地方工程造价相关标准，按照甲方的具体要求完成咨询服务工作，并确保服务成果的准确性、合规性和时效性。双方通过签订本合同，明确各自的权利义务，共同推动XX项目的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程造价咨询有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法成立并有效存续的工程造价咨询企业，具备国家住房和城乡建设部核发的工程造价咨询甲级资质，注册资金XX万元人民币。乙方拥有专业的工程造价咨询团队，团队成员均具备注册造价工程师执业资格，并在工程造价领域拥有丰富的实践经验和较高的专业能力。

乙方根据甲方的委托，承诺以专业的技术能力和严谨的工作态度，为甲方提供全面、高效的工程造价咨询服务。乙方将严格按照国家及行业相关规范、标准，结合项目实际情况，编制科学合理的工程造价文件，并协助甲方进行项目成本控制。乙方在服务过程中将恪守职业道德，保守甲方商业秘密，确保服务成果的质量和安全性。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商，同意就XX项目工程造价咨询服务事宜达成合作。本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，规范服务流程，保障项目建设的顺利实施。乙方的专业服务将有效帮助甲方优化工程造价管理，降低项目风险，提升投资回报率。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了规范XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与XX工程造价咨询有限公司（以下简称“乙方”）在XX项目工程造价咨询服务过程中的权利义务，确保乙方能够依据国家及行业相关法律法规、技术标准和规范，为甲方提供专业、高效、准确的工程造价咨询服务，以帮助甲方有效控制项目投资成本，优化资源配置，提升项目投资效益。乙方将按照甲方的要求，对XX项目工程量清单编制、工程预算审核、工程结算审核、工程造价控制等具体内容提供服务。具体服务范围包括但不限于：

1.依据甲方提供的项目资料和设计文件，按照国家及地方相关规范编制工程量清单；

2.对施工图预算进行审核，包括工程量计算、定额套用、费用计取等方面的复核；

3.协助甲方进行招标控制价的编制和审核；

4.对工程变更、现场签证进行费用审核；

5.参与工程结算的编制和审核，确保结算费用的合理性和准确性；

6.提供工程造价控制方面的咨询意见，协助甲方进行项目成本管理；

7.完成甲方要求的其他与工程造价相关的咨询服务工作。通过本合同项下的合作，双方旨在实现XX项目工程造价管理的科学化和精细化，确保项目建设成本控制在合理范围内，为项目的顺利实施和投资回报提供有力保障。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“工程造价咨询服务”是指乙方根据甲方的委托，运用专业知识和技术手段，为甲方提供工程量清单编制、工程预算审核、工程结算审核、工程造价控制等工程造价相关服务的活动。

2.“工程量清单”是指按照国家及地方相关规范编制的，用于工程计价的工程数量表格。

3.“工程预算”是指根据施工图纸、预算定额、费用标准等编制的，表示工程项目建设费用的文件。

4.“工程结算”是指工程完工后，承包商根据合同约定和工程变更、现场签证等资料编制的，表示工程实际完成费用的文件。

5.“工程造价控制”是指通过对工程造价的预测、计划、核算、分析和监督，确保工程项目投资控制在批准的概算或预算范围内。

6.“国家及行业相关规范、标准”是指中华人民共和国住房和城乡建设部及相关部门发布的现行有效的工程造价相关规范、标准和定额。

7.“项目资料”是指甲方提供的与XX项目相关的所有文件和资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告、招标文件、合同文件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程造价咨询服务，并对乙方提供的服务成果进行监督和检查。

（2）甲方有权对乙方提供的服务成果提出修改意见，乙方应根据甲方的合理意见进行修改完善。

（3）甲方有权要求乙方保守项目秘密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和技术信息。

（4）甲方应根据合同约定，按时向乙方支付工程造价咨询服务费用。

（5）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料，并配合乙方开展咨询服务工作。

（6）甲方应按照国家及行业相关规范、标准，对乙方提供的服务成果进行审核和确认。

（7）甲方应配合乙方参与项目相关会议和活动，并提供必要的协助。

（8）甲方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的各种问题，并承担相应的责任。

（9）甲方应确保乙方工作人员在项目现场的工作安全和人身安全，并承担相应的责任。

（10）甲方应按照合同约定，对乙方提供的服务成果进行验收，并支付相应的服务费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，获得甲方的委托和项目资料，并开展工程造价咨询服务工作。

（2）乙方有权要求甲方按时支付工程造价咨询服务费用，并有权根据合同约定收取相应的违约金。

（3）乙方有权拒绝执行甲方提出的违反国家法律法规、技术标准和规范的修改意见。

（4）乙方应根据合同约定，按时、保质、保量地完成工程造价咨询服务工作，并提供真实、准确、可靠的服务成果。

（5）乙方应建立完善的质量管理体系，确保服务成果的质量和安全性。

（6）乙方应配备专业的工程造价咨询团队，并确保团队成员具备相应的执业资格和丰富的实践经验。

（7）乙方应按照国家及行业相关规范、标准，编制工程造价咨询服务成果文件，并确保文件的准确性和合规性。

（8）乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的技术信息和经济数据。

（9）乙方应配合甲方参与项目相关会议和活动，并及时向甲方提供咨询服务报告。

（10）乙方应承担因自身原因导致的服务成果错误或遗漏所产生的责任，并承担相应的赔偿责任。

（11）乙方应配合甲方进行项目成本控制，并提供合理的工程造价控制建议。

（12）乙方应建立完善的档案管理制度，妥善保管项目相关资料和服务成果文件。

（13）乙方应按照合同约定，接受甲方的监督和检查，并及时整改存在的问题。

（14）乙方应配合甲方进行工程造价相关审计和检查，并如实提供相关资料。

（15）乙方应按照合同约定，完成项目工程造价咨询服务工作，并确保服务成果的质量和安全性。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的工程造价咨询服务费用总额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所发生的人工成本、差旅费、资料费等所有费用。

2.费用构成明细：

（1）工程量清单编制费：人民币XX万元；

（2）工程预算审核费：人民币XX万元；

（3）工程结算审核费：人民币XX万元；

（4）工程造价控制咨询费：人民币XX万元；

（5）其他费用：人民币XX万元。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付咨询服务费用。乙方应向甲方提供等额、有效的增值税专用发票。

4.支付时间：

（1）合同签订生效后X日内，甲方向乙方支付总费用的30%，即人民币XX万元；

（2）工程量清单编制完成后X日内，甲方向乙方支付总费用的20%，即人民币XX万元；

（3）工程预算审核完成后X日内，甲方向乙方支付总费用的25%，即人民币XX万元；

（4）工程结算审核完成后X日内，甲方向乙方支付总费用的15%，即人民币XX万元；

（5）工程造价控制咨询工作完成并经甲方确认后X日内，甲方向乙方支付剩余的10%，即人民币XX万元。

5.甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX工程造价咨询有限公司

账号：XX

6.如甲方未能按时支付咨询服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

7.乙方在收到甲方支付的费用后，应开具等额、有效的增值税专用发票。甲方在收到发票后X日内完成支付。

8.如因甲方原因导致乙方无法按时提供服务（如未能及时提供项目资料、未能及时安排现场踏勘等），经乙方书面通知后X日内甲方仍未纠正的，乙方有权相应顺延服务期限，并要求甲方支付在此期间已发生的人工成本等费用。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自合同签订之日起至XX项目工程造价咨询服务工作全部完成之日止，预计总服务期限为X个月。

2.具体服务节点及时间安排如下：

（1）工程量清单编制完成时间：合同签订后X日内；

（2）工程预算审核完成时间：工程量清单编制完成后X日内；

（3）工程结算审核完成时间：工程预算审核完成后X日内；

（4）工程造价控制咨询工作完成时间：工程结算审核完成后X日内。

3.如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致服务无法按期完成，经双方书面确认后，服务期限可相应顺延。但顺延期限最长不超过X个月。

4.乙方应在每个服务节点完成后X日内向甲方提交相应成果文件，并书面通知甲方。甲方应在收到成果文件后X日内进行审核确认。如甲方在收到成果文件后X日内未提出书面异议，视为对该成果文件的认可。

5.如甲方需要乙方提供超出本合同约定范围的服务，应另行签订补充协议，并按补充协议约定支付费用。乙方在收到甲方书面委托后X日内开始提供补充服务。

6.本合同履行期间，如遇国家相关政策、法规、标准发生重大调整，双方应根据调整后的规定协商修改相关条款。如双方无法就修改达成一致，可由原合同当事人提请工程造价管理机构进行鉴定，并以鉴定结论为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的支付条件及时足额支付咨询服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。甲方支付违约金后，仍应足额支付合同约定的全部费用。

（2）甲方未按本合同第五条约定的期限提供项目资料、未配合乙方开展现场踏勘或工作协调的，每逾期一日，应按乙方因此造成的直接损失（包括但不限于误工费、差旅费等）的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（3）甲方提供的项目资料不真实、不完整或存在重大错误，导致乙方服务成果出现偏差或错误的，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方补充资料、重新提供服务，并要求甲方支付相应的额外费用。

（4）甲方无故要求乙方解除合同的，应向乙方支付已完成工作的相应费用，并按合同总费用的20%支付违约金。如违约金不足以弥补乙方实际损失的，乙方有权进一步索赔。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第五条约定的期限和标准完成咨询服务工作，导致服务成果无法满足甲方要求的，每逾期一日，应按合同总费用的万分之一向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相应费用及违约金。

（2）乙方提供的服务成果存在重大错误、遗漏或不符合国家及行业相关规范、标准的，应无条件免费修正，并承担由此产生的全部责任。如修正后服务成果仍无法满足甲方要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总费用的50%作为违约金。如违约金不足以弥补甲方实际损失的，甲方有权进一步索赔。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或因自身原因造成甲方经济损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。

（4）乙方在服务过程中违反职业道德或法律法规，给甲方造成不良影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总费用的30%作为违约金。

（5）乙方无故要求解除合同的，应向甲方支付合同总费用的10%作为违约金。如违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方有权进一步索赔。

3.双方违约责任的免除：

（1）因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

（2）因甲方原因（如提供资料错误、配合不到位等）导致乙方无法按时完成服务的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并协商解决方案。

（3）因第三方原因（如设计单位变更设计、政府部门审批延误等）导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。但遭遇第三方原因影响的一方应在影响发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

4.违约金的计算方式：

违约金自应支付之日起计算，直至实际支付之日止。违约金总额不超过合同总价的20%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

5.合同解除后的处理：

（1）合同解除后，双方应妥善处理已产生的权利义务关系。甲方已支付的款项不予退还，乙方已完成工作的相应费用应予以结算。

（2）合同解除不影响双方根据本合同约定已产生的权利义务的履行。如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

6.争议解决优先适用本合同约定，如协商不成，按本合同争议解决条款处理。任何一方违约后，守约方在要求违约方承担违约责任的同时，仍有权要求违约方采取补救措施，直至合同目的得以实现。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸、恐怖袭击等。

2.任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行合同时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件，如政府部门公告、法院判决书、公证文书等。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过X日，双方有权解除合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复合同的履行。如合同履行条件发生重大变化，双方应协商修改合同条款。

5.不可抗力发生期间，双方应采取合理措施减少损失。因不可抗力造成的直接损失，由双方各自承担。如不可抗力给对方造成间接损失或预期利益损失的，双方应根据实际情况协商处理。

6.不可抗力条款不影响本合同其他条款的效力。双方仍应遵守本合同约定，履行各自的权利义务。如因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

7.双方应妥善保管不可抗力事件的相关证据材料，并在争议解决时提交给对方。如一方隐瞒或伪造不可抗力事件，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在X日内达成一致意见。如协商不成，双方应提交XX仲裁委员会仲裁，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任时，由双方按责任比例分担。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。仲裁机构不介入双方均无争议的条款的效力及履行问题。

4.如任何一方在仲裁前向人民法院提起诉讼，仲裁协议自动失效。但双方均同意，仲裁协议的无效不影响后续仲裁的提起。已进行的仲裁程序，仲裁机构可根据双方请求或依职权决定是否继续进行或终止。

5.双方应指定一名仲裁员。如一方未能指定仲裁员，另一方有权在收到未指定通知后X日内指定仲裁员。如双方未能就仲裁员达成一致，由仲裁委员会主席指定。

6.仲裁裁决作出后，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。在仲裁裁决履行完毕前，双方均不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.争议解决期间，双方应本着合作精神，保护合同目的的实现。任何一方不得采取任何损害对方利益的行为，包括但不限于泄露商业秘密、破坏财产、诋毁名誉等。如因争议解决不当给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.仲裁机构作出的裁决书具有法律效力，对双方均有约束力。双方应尊重仲裁裁决，自觉履行。如一方不服仲裁裁决，可在法定期限内向人民法院申请撤销或变更，但在此期间，仲裁裁决仍具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本合同首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：

（1）专人递送：送达日；

（2）挂号信：寄出后X日；

（3）电子邮件：发送成功日；

（4）传真：发送成功日；

（5）其他联系方式：发出后X日。

以电子邮件或传真方式发送的通知，发送后X日内应通过其他书面方式（如专人递送或挂号信）进行确认。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或本合同约定可以转让的除外。

4.分包：乙方在提供服务过程中，如需分包部分工作，应事先征得甲方书面同意，并确保分包方具备相应的资质和能力。乙方对分包方的行为承