东营公积金贷款合同范本

东营公积金贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：东营市住房公积金管理中心（以下简称“甲方”），地址位于山东省东营市东营区府前大街99号，法定代表人/负责人为该中心主要负责人，联系方式由该中心官方网站及官方公告发布。甲方作为东营市住房公积金管理的行政机构，依法负责住房公积金的缴存、管理和使用，依据国家相关法律法规及东营市住房公积金管理实施细则，与乙方达成住房公积金贷款合作事宜。甲方的主要职责包括但不限于审核乙方的贷款申请资格、监督贷款资金的使用、确保贷款符合住房公积金政策要求，并依法对贷款风险进行管理。甲方在合同履行过程中，享有对贷款申请材料的审查权、对贷款资金流向的监控权以及对违约行为的处理权。

甲方作为委托方，其委托事项包括但不限于为符合条件的借款人提供住房公积金贷款服务，委托乙方具体执行贷款发放、回收及贷后管理等工作。甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方按照约定标准提供服务。甲方在委托范围内，对乙方的行为承担最终责任，并确保贷款资金的合法合规使用。

甲方在合同中还需履行以下义务：

（1）提供住房公积金贷款政策咨询，确保乙方充分了解相关政策要求；

（2）按照合同约定及时审核贷款申请，并在审核通过后通知乙方；

（3）在贷款发放前，对乙方的还款能力、贷款用途等进行综合评估，确保贷款符合住房公积金管理中心的风险控制标准；

（4）在贷款期间，对乙方的还款情况、贷款资金使用情况等进行定期检查，并保留相关证据；

（5）在合同约定的期限内，配合乙方完成贷款资金的发放及回收工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[借款人姓名/企业名称]，地址位于山东省东营市[具体地址]，法定代表人/负责人为该企业的法定代表人/负责人，联系方式为该企业官方公布的联系方式。乙方作为住房公积金贷款的申请人，依据国家及东营市住房公积金管理相关法律法规，向甲方申请住房公积金贷款，用于[贷款用途，如购房、装修、大病治疗等]。乙方在合同履行过程中，需严格遵守住房公积金贷款政策及合同约定，确保贷款资金的合法合规使用，并承担相应的还款责任。

乙方的主要权利包括：

（1）在符合甲方贷款政策要求的前提下，申请住房公积金贷款；

（2）在贷款申请获得甲方批准后，要求甲方按照合同约定发放贷款；

（3）在贷款期间，要求甲方提供必要的政策咨询及还款指导；

（4）在贷款到期后，要求甲方配合办理贷款还款手续。

乙方的义务包括：

（1）向甲方提供真实、完整的贷款申请材料，并保证材料的真实性；

（2）按照合同约定的利率及还款方式，按时足额偿还贷款本息；

（3）在贷款期间，不得擅自改变贷款用途，确保贷款资金用于合同约定的用途；

（4）在贷款期间，配合甲方进行贷后检查，并如实提供相关资料；

（5）在贷款逾期时，按照合同约定承担违约责任，并配合甲方进行债务清偿。

合同简介：

本合同是甲方依据《住房公积金管理条例》《山东省住房公积金管理条例》及东营市住房公积金管理实施细则等相关法律法规，与乙方就住房公积金贷款事宜达成的协议。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就贷款金额、利率、还款方式、履行期限等事项达成一致。甲方作为住房公积金管理的行政机构，依法为乙方提供贷款服务，乙方作为贷款申请人，依法享有贷款权利并承担相应义务。双方在合同履行过程中，应严格遵守国家及地方住房公积金管理政策，确保贷款资金的合法合规使用，并共同维护贷款市场的稳定运行。本合同是双方权利义务的最终依据，任何一方均需严格履行，如有违约行为，应依法承担相应责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（东营市住房公积金管理中心）与乙方（借款人）在住房公积金贷款业务中的权利与义务，确保贷款资金的合法、合规使用，并保障双方的合法权益。合同范围包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款利率、还款方式、贷款期限、贷后管理、违约责任等事项。甲方依据国家及地方住房公积金管理政策，为符合条件的乙方提供贷款服务；乙方在符合甲方要求的前提下，依法申请住房公积金贷款，并按照合同约定履行还款义务。本合同是双方在住房公积金贷款业务中的行为准则，任何一方均需严格遵循。

第二条定义

1.住房公积金贷款：指甲方依据国家及地方住房公积金管理政策，向符合条件的乙方发放的，用于指定用途的贷款。

2.贷款利率：指甲方依据国家及地方住房公积金管理政策规定的利率标准，以及根据市场情况浮动调整的利率水平。

3.还款方式：指乙方按照合同约定，以等额本息或等额本金方式偿还贷款本息的方式。

4.贷款期限：指甲方批准的贷款期限，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止。

5.贷后管理：指甲方在贷款发放后，对贷款资金使用情况、乙方还款能力等进行监督和管理的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.对乙方的贷款申请材料进行审查，并决定是否批准贷款申请；

b.在贷款发放前，对乙方的还款能力、贷款用途等进行综合评估；

c.对贷款资金的使用情况进行监督，确保贷款符合住房公积金政策要求；

d.在乙方违约时，依法采取相应的措施，包括但不限于要求乙方提前还款、罚息、上报征信等。

（2）甲方的义务：

a.按照合同约定，及时审核乙方的贷款申请，并在审核通过后通知乙方；

b.在贷款发放前，对乙方的贷款申请材料进行严格审查，确保材料的真实性和完整性；

c.按照合同约定，及时发放贷款资金，并确保贷款资金专款专用；

d.在贷款期间，对乙方的还款情况、贷款资金使用情况等进行定期检查，并保留相关证据；

e.在乙方违约时，按照合同约定处理违约行为，并依法保护自身合法权益。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.在符合甲方贷款政策要求的前提下，申请住房公积金贷款；

b.在贷款申请获得甲方批准后，要求甲方按照合同约定发放贷款；

c.在贷款期间，要求甲方提供必要的政策咨询及还款指导；

d.在贷款到期后，要求甲方配合办理贷款还款手续。

（2）乙方的义务：

a.向甲方提供真实、完整的贷款申请材料，并保证材料的真实性；

b.按照合同约定的利率及还款方式，按时足额偿还贷款本息；

c.在贷款期间，不得擅自改变贷款用途，确保贷款资金用于合同约定的用途；

d.在贷款期间，配合甲方进行贷后检查，并如实提供相关资料；

e.在贷款逾期时，按照合同约定承担违约责任，并配合甲方进行债务清偿；

f.在贷款期间，如个人信息发生变更（如联系方式、地址等），应及时通知甲方，并配合甲方更新相关信息；

g.在贷款期间，如出现影响还款能力的情况，应及时向甲方说明情况，并寻求合理的解决方案；

h.在贷款期间，如乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力，其合法继承人或监护人应按照合同约定履行还款义务；

i.在贷款期间，如乙方refinancing或提前还款，应按照甲方规定办理相关手续，并支付相应的违约金（如有）；

j.在贷款期间，如乙方违反国家法律法规或住房公积金管理政策，导致贷款风险增加，甲方有权要求乙方提前还款或采取其他风险控制措施。

乙方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应依法承担相应责任，并配合甲方进行债务清偿。

第四条价格与支付条件

贷款金额：甲方批准向乙方发放的住房公积金贷款总金额为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]）。

贷款利率：本合同项下的贷款利率采用[固定利率/浮动利率]方式确定，具体利率标准为[年利率]%，该利率根据国家及东营市住房公积金管理政策进行调整。利率调整的具体时间和方式按照国家及地方相关规定执行。

利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，至贷款本息全部还清之日止。利息按[月/季/年]计算，于每个计息周期结束后[具体天数]日内结清。

还款方式：乙方选择[等额本息/等额本金]方式偿还贷款本息。每月还款日为[具体日期]，首期还款日为贷款发放后的第一个还款日。

支付方式：乙方应通过[银行转账/公积金代扣]等方式，将每月应还款项支付至甲方指定的账户。甲方应在收到还款后，及时划转至贷款本金或利息账户。

预付款项：如乙方在贷款发放前需支付相关费用（如首付、税费等），应提前向甲方提供相关证明，并经甲方审核确认后，可从贷款金额中扣除，扣除金额不超过[具体比例]%。

挂失费：如乙方贷款卡或相关凭证遗失，应按相关规定支付挂失费，费用标准为人民币[具体金额]元。

其他费用：除利息外，乙方还需承担贷款相关费用，包括但不限于评估费、担保费（如有）、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关规定执行。

第五条履行期限

合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部贷款本息还清之日终止。

贷款期限：本合同项下的贷款期限为[具体年限]年，自贷款发放之日起计算。贷款期限不得延长，如需延长，需经甲方批准。

审批期限：甲方在收到乙方完整的贷款申请材料后，应在[具体天数]日内完成审批，并通知乙方审批结果。

贷款发放期限：甲方在审批通过后，应在[具体天数]日内将贷款发放至乙方指定的账户。

还款期限：乙方应按照合同约定的还款方式和还款日，按时足额偿还贷款本息。最后还款日为贷款期限届满之日。

提前还款：乙方在贷款期间，可申请提前还款，但需提前[具体天数]日向甲方提出申请，并按照甲方规定支付相应的违约金（如有）。

逾期处理：如乙方未按时还款，自逾期之日起，应按[年利率]%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.乙方违约责任

（1）逾期还款：乙方未按照合同约定的还款日足额偿还贷款本息，构成逾期还款。逾期还款的，乙方应按照合同约定的利率标准支付逾期利息，并承担相应的违约责任。逾期利息按[年利率]%计算，自逾期之日起计算至还款之日止。

（2）提前还款：乙方在贷款期间申请提前还款，需按照合同约定的违约金标准支付违约金。违约金标准为[提前还款金额]元的[具体比例]%。

（3）擅自改变贷款用途：如乙方擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方提前还款，并按照[年利率]%的标准支付逾期利息。同时，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）提供虚假材料：如乙方在贷款申请过程中提供虚假材料，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额不超过贷款金额的[具体比例]%。

（5）信息变更未通知：乙方在贷款期间，个人信息（如联系方式、地址等）发生变更，未及时通知甲方，导致还款通知无法送达，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）死亡、失踪或丧失民事行为能力：如乙方在贷款期间死亡、失踪或丧失民事行为能力，其合法继承人或监护人应按照合同约定履行还款义务。如继承人或监护人拒不履行，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）违反法律法规：如乙方在贷款期间违反国家法律法规或住房公积金管理政策，导致贷款风险增加，甲方有权要求乙方提前还款或采取其他风险控制措施。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（8）逃避债务：如乙方在贷款期间采取逃避债务的行为，甲方有权采取法律手段追偿，并要求乙方承担相应的违约责任及诉讼费用。

2.甲方违约责任

（1）延迟发放贷款：甲方在审批通过后，未按照合同约定的期限发放贷款，应向乙方支付延迟发放贷款的违约金。违约金标准为延迟发放贷款金额的[具体比例]%。

（2）违反政策：如甲方在贷款审批过程中违反国家及地方住房公积金管理政策，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）信息泄露：如甲方在贷款管理过程中泄露乙方个人信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.违约金的计算与支付：违约金的计算方式按照合同约定的标准执行，违约金应在违约行为发生后的[具体天数]日内支付至甲方指定账户。

4.损失赔偿：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括直接损失和间接损失。损失赔偿的计算方式按照实际损失金额执行，并在违约行为发生后的[具体天数]日内支付至守约方指定账户。

5.违约处理：如任何一方违约，守约方有权采取以下措施：要求违约方停止违约行为、要求违约方赔偿损失、解除合同、上报征信等。守约方的具体处理方式按照合同约定执行。

6.争议解决：如双方在违约责任承担方面发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、流行病疫情等。

2.影响：不可抗力事件的发生，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的义务，不构成违约。

3.通知：发生不可抗力事件的，受影响方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。

4.责任免除：不可抗力事件持续期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同项下义务的责任。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并采取必要措施减少损失。

5.合同解除：如不可抗力事件持续超过[具体天数]日，导致合同目的无法实现，任何一方均有权书面通知另一方解除合同，并无需承担违约责任。

6.证明：不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、权威机构发布的声明等。

7.协商：双方在不可抗力事件发生后，应本着公平合理的原则协商处理，尽量减少损失并维护合同的有效性。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可采取其他争议解决方式。

2.调解：协商不成时，双方可共同向东营市住房公积金管理中心或其指定的调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁：如双方在调解后仍无法达成一致，可向东营市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方选择诉讼方式解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并提供相关证据材料。

5.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。

6.管辖：如双方在合同中另有约定，从其约定。如无约定，争议解决应按照本条约定执行。

7.保密：双方在争议解决过程中，应对争议内容及解决方案进行保密，不得向第三方泄露。

8.费用：争议解决过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费等），由败诉方承担。如双方均有责任，应按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知在送达时视为有效送达。甲方的重要通知可委托东营市住房公积金管理中心官方公告或网站发布，公告或网站发布后视为送达乙方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何一方不得单方面变更本合同。

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