私人施工劳务合同范本

私人施工劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，拥有合法的房地产开发经营资质，本次与乙方签订合同旨在委托乙方提供私人施工劳务服务，用于甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号编号为XX的房产的室内外装修工程。甲方作为委托方，将根据本合同约定向乙方支付相应报酬，并监督乙方按照约定标准完成施工劳务服务。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX。甲方在本合同项下的主要权利包括：审核乙方提交的施工方案及进度计划、监督施工质量及安全标准、要求乙方按照合同约定履行义务、以及在本合同履行过程中享有的其他合法权利。甲方同时应承担按照合同约定支付劳务报酬、提供必要施工条件、以及配合乙方完成相关工作等义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务部，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系依法注册成立的企业法人，具备合法的建筑劳务服务资质，拥有稳定的劳务资源和丰富的施工经验，本次与甲方签订合同旨在承接甲方委托的私人施工劳务服务，为甲方提供专业的装修施工人员及配套服务。乙方作为服务提供方，将根据本合同约定接受甲方的委托，按照约定标准完成施工劳务服务，并有权要求甲方支付相应报酬。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX。乙方在本合同项下的主要权利包括：要求甲方按照约定支付劳务报酬、获得必要的施工工具及场地支持、以及在本合同履行过程中享有的其他合法权利。乙方同时应承担按照合同约定提供合格的施工人员、遵守施工安全规范、保证施工质量、以及在本合同履行过程中应尽的其他义务。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在私人施工劳务服务合作中的权利与义务。甲方因名下位于XX省XX市XX区XX路XX号编号为XX的房产的室内外装修工程需要，委托乙方提供专业的施工劳务服务，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的范围、标准及价格，为甲方完成施工劳务服务。本次合作背景为甲方计划对该房产进行装修改造，但由于甲方自身缺乏专业的施工团队及管理经验，故委托乙方提供劳务服务，以确保工程按时、按质完成。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

本合同项下的合作内容涉及私人施工劳务服务，包括但不限于装修施工人员的组织、施工进度的管理、施工质量的监督、施工安全的保障等，具体服务范围及标准详见本合同其他条款的详细约定。甲方作为委托方，将提供必要的施工条件及配合乙方完成相关工作，乙方作为服务提供方，将按照合同约定提供合格的劳务人员及施工服务。双方的权利义务均以本合同为依据，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面协议。本合同范本的制定旨在规范双方的合作行为，保障双方的合法权益，促进合作的顺利进行。

双方均确认已充分了解本合同的内容，并愿意遵守本合同的各项约定，共同完成私人施工劳务服务合作。本合同范本的当事人信息及合同简介部分为后续条款的履行基础，双方应严格按照本部分所述内容履行各自的权利与义务，确保合同的顺利执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供私人施工劳务服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号编号为XX的房产的室内外装修工程能够按时、按质、安全地完成。本合同涉及的施工劳务服务范围包括但不限于：1）施工人员的组织与管理，乙方负责按照甲方要求提供具备相应技能的装修施工人员；2）施工进度的协调与控制，乙方应制定合理的施工计划并接受甲方的监督；3）施工质量的保障，乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准；4）施工安全的责任，乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故发生；5）施工材料的合理使用，乙方应按甲方要求或合同约定使用施工材料，并承担相应的管理责任。具体施工内容以双方另行签订的施工方案或附件为准。双方应围绕上述目的与范围展开合作，任何一方不得擅自变更或扩大合同范围，除非双方达成书面协议。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1）“施工劳务服务”指乙方根据甲方要求，提供装修施工人员及相关配套服务的行为；

2）“施工方案”指乙方为完成本合同项下的施工劳务服务而制定的详细计划，包括施工步骤、人员安排、进度安排及安全措施等；

3）“施工质量”指施工成果应符合国家现行建筑装修工程相关标准及甲方提出的具体要求；

4）“施工安全”指在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及甲方财产的安全，防止发生安全事故；

5）“劳务报酬”指甲方根据本合同约定向乙方支付的用于补偿乙方提供施工劳务服务的费用；

6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的施工劳务服务，并有权对乙方的施工方案、施工进度及施工质量进行监督和检查；

(2)甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工工具及施工材料（如合同另有约定除外）；

(3)甲方应按照合同约定及时向乙方支付劳务报酬，不得无故拖延或克扣报酬；

(4)甲方有权要求乙方对施工人员进行安全教育，并监督乙方落实施工安全措施；

(5)甲方应配合乙方处理施工过程中遇到的相关事宜，如与第三方协调、办理施工许可等（如需）；

(6)甲方应承担因自身原因导致的施工延误或质量问题的责任，并承担由此产生的相关费用；

(7)甲方有权要求乙方在施工过程中保持场地整洁，并做好成品保护工作；

(8)甲方应提供必要的施工图纸及技术标准，并确保其真实性和合法性；

(9)甲方应配合乙方进行施工验收，并在验收合格后签署相关文件；

(10)甲方应承担因不可抗力事件导致的直接损失，并应提前通知乙方。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方有权按照合同约定要求甲方支付劳务报酬，并有权拒绝甲方的无理要求；

(2)乙方应按照合同约定的施工方案及进度要求，组织合格的施工人员进行施工，并确保施工质量符合国家及行业标准；

(3)乙方应自行承担施工人员的管理责任，包括但不限于考勤、培训、劳动保障等，并确保施工人员具备相应的技能和资质；

(4)乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，如发现安全隐患应及时整改并通知甲方；

(5)乙方应合理使用施工材料，如因乙方原因造成材料浪费或损坏，乙方应承担相应责任；

(6)乙方应配合甲方进行施工进度协调，并及时汇报施工情况；

(7)乙方应保持施工场地整洁，并做好成品保护工作，防止因乙方原因导致的损坏；

(8)乙方应自行承担施工过程中产生的相关费用，如税费、保险费等（如合同另有约定除外）；

(9)乙方应在施工完成后，向甲方提交完整的施工资料及验收申请；

(10)乙方应配合甲方进行施工验收，并在验收合格后办理相关交接手续；

(11)乙方应承担因自身原因导致的施工延误或质量问题，并应承担由此产生的相关费用；

(12)乙方应遵守国家法律法规及甲方现场管理规定，不得从事任何违法活动；

(13)乙方应妥善保管甲方提供的施工工具及材料，如有损坏或丢失应承担赔偿责任；

(14)乙方应在不可抗力事件发生后，及时通知甲方并采取措施减少损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的私人施工劳务服务费用总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供施工劳务人员、相关管理及配合服务等全部费用，但不包含甲方自行采购的施工材料费用（如有）。具体费用构成及支付方式如下：

1）首付款：本合同签订后X日内，甲方向乙方支付首付款，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），用于乙方组建施工团队及准备施工前期工作；

2）进度款：施工进度达到XX%时，甲方根据乙方提交的已完成工作量及进度报告，向乙方支付进度款，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

3）尾款：施工劳务服务全部完成后，经甲方验收合格并结算后X日内，甲方向乙方支付尾款，金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额发票。甲方应按照合同约定按时足额支付款项，任何一方不得擅自变更支付条件，如需变更应经双方书面同意。甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。乙方逾期交付施工劳务服务的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。双方均应承担因违约行为产生的直接损失及合理的维权费用。

第五条履行期限

本合同项下的私人施工劳务服务应于XXXX年XX月XX日起开始履行，至XXXX年XX月XX日止完成，总工期为XX天。具体施工进度安排如下：

1）准备阶段：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，乙方完成施工团队组建、施工方案制定及甲方现场交底等工作；

2）施工阶段：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，乙方按照施工方案分阶段开展施工劳务服务，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设等；

3）验收阶段：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，甲方对施工成果进行验收，乙方根据甲方意见进行整改，直至验收合格。

如遇不可抗力事件，合同履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。甲方因特殊原因需要调整施工进度或内容的，应提前X日书面通知乙方，双方协商一致后调整合同相关条款。乙方应确保施工进度符合合同约定，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。任何一方未经对方书面同意，不得擅自提前或延期履行合同义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方未按时支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，同时乙方有权暂停施工直至款项付清。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作的劳务报酬，并承担合同总价款XX%的违约金。

(2)甲方提供的施工条件或技术要求存在重大缺陷或延迟提供，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误及额外费用，并按乙方实际损失赔偿。

(3)甲方无正当理由拒绝或拖延办理施工相关审批手续的，应承担由此产生的全部责任及费用，并按合同总价款XX%向乙方支付违约金。

(4)甲方擅自变更施工方案或增加工作内容，且未与乙方协商的，增加部分按市场标准另行计价，甲方应承担由此产生的全部费用及工期延误责任。

2.乙方违约责任

(1)乙方未按合同约定提供合格施工劳务服务的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间乙方应承担额外费用。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项，并承担合同总价款XX%的违约金。

(2)乙方施工人员存在违反安全规定、破坏甲方财产或造成环境污染等行为的，乙方应立即停止相关行为并承担全部赔偿责任，甲方有权要求乙方支付合同总价款XX%的违约金，情节严重的可直接解除合同。

(3)乙方擅自更换施工人员或降低施工标准，经甲方书面通知后仍不纠正的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项，并承担合同总价款XX%的违约金。

(4)乙方施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的全部费用，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失及行政处罚。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

(5)乙方未按时完成施工劳务服务，导致合同期限届满仍未验收合格的，每逾期一日，应按合同总价款XX%向甲方支付违约金，同时甲方有权委托第三方完成剩余工作，费用由乙方承担。违约金总额不超过合同总价款的XX%。

3.违约金与赔偿的适用

(1)双方约定的违约金条款具有同等法律效力，违约方应按约定支付违约金。

(2)违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失及合理的间接损失。

(3)因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.违约责任的追究

(1)任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可同时要求采取补救措施。

(2)违约方应在收到守约方书面违约通知后X日内作出答复并采取补救措施，否则守约方有权采取进一步行动。

(3)因违约行为导致合同解除的，违约方应返还已收款项，并承担由此产生的全部责任。

(4)双方均应保证履行本合同项下的各项义务，任何违约行为均应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雨、雪灾等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.不可抗力影响

任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行本合同项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用和损失由各自承担。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同，并采取措施减少损失。如不可抗力事件持续超过X日，双方有权协商解除合同，并按实际履行情况结算报酬。

4.通知与证明

遭遇不可抗力的一方应在事件发生后X日内向对方发出书面通知，说明事件情况、影响及预计持续时间，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。逾期未通知或未提供证明的，视为可预见或可避免风险，仍需承担违约责任。

5.不可抗力解除合同

如因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权单方解除合同，并应在解除后X日内书面通知对方。解除合同后，双方应退还已收款项，并互不承担违约责任，但已产生的合理费用由各自承担。

第八条争议解决

1.协商解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决，协商内容应书面记录并由双方签字确认。协商期限自一方提出之日起X日内完成，如协商达成一致，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解解决

如协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、公正、自愿的原则进行调解，调解成功的，双方应签订调解协议并履行；调解失败的，调解委员会应出具调解终结书，双方可据此向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决

双方一致同意，如争议未能通过协商或调解解决，应提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应积极配合仲裁程序的进行。

4.诉讼解决

如双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同项下其他义务，不因诉讼影响合同正常履行。

5.争议选择

本合同双方在签订本合同时，应明确选择争议解决方式（协商、调解、仲裁或诉讼），并在争议发生后严格遵循约定。如一方未经另一方同意擅自选择其他争议解决方式，该选择无效，双方仍应按本合同约定处理争议。

第九条其他条款

1.通知方式

双方在本合同履行过程中发生的通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的微信/短信等方式送达。以专人递送的，送达时视为送达；以挂号信送达的，寄出后X日视为送达；以传真/电子邮件送达的，发送时视为送达。地址以本合同首部载明的地址为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方变更或解除合同，否则应承担违约责任。

3.保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对