弱电施工合同范本

弱电施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能化系统工程公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就弱电工程施工项目签订，基于甲方对智能化系统工程的需求及乙方的专业服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确各自的权利与义务，确保工程按照约定的标准、进度和质量完成。甲方委托乙方承担甲方指定地点的弱电工程施工，包括但不限于网络布线、安防系统安装、综合布线系统调试等，乙方承诺在合同约定的期限内提供符合国家及行业标准的施工服务。双方通过本合同的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动智能化工程项目的顺利实施，并为后续的运维及维护提供依据。

甲方作为智能化系统的需求方，拥有明确的项目目标和实施计划，希望通过乙方的专业服务提升其办公环境的智能化水平，满足日常运营的安全与管理需求。乙方作为具备相应资质和经验的服务提供方，承诺以高效、专业的技术团队和成熟的项目管理体系，确保工程质量和进度，符合甲方提出的具体技术要求和验收标准。双方的合作基于对弱电工程专业技术性的共识，通过本合同明确责任分工，保障项目的顺利推进。

在合作过程中，甲方需提供必要的场地支持、设备材料供应协调及施工许可等必要条件，乙方则需严格按照合同约定的技术规范和施工流程进行作业，双方通过有效的沟通与协作，共同应对项目实施过程中可能出现的各类问题，确保工程成果达到预期效果。本合同不仅涉及施工阶段的权利义务分配，也为后续的系统运维和技术支持提供了框架性约定，体现了双方对项目全生命周期的重视。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成指定地点的弱电工程施工，包括网络布线系统、安防系统、综合布线系统等智能化工程的建设与调试，以满足甲方对办公环境智能化、安全化管理的需求。具体内容涵盖但不限于以下方面：

1.依据甲方提供的施工图纸和技术要求，完成弱电系统的设计深化、材料采购、设备安装、系统调试及验收等工作；

2.施工范围包括但不限于网络线缆敷设、光纤连接、监控摄像头安装、门禁系统布设、综合布线系统测试等；

3.乙方需按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计文件及甲方使用需求，并提供完整的施工文档及系统操作培训。甲方通过本合同委托乙方提供专业化、系统化的弱电工程服务，以提升其基础设施的智能化水平，降低运营风险，乙方则通过履行合同义务，保障项目成果达到双方约定的技术指标和验收标准。

第二条定义

1.**弱电工程**：指除强电（如照明、动力）以外的智能化系统工程，包括但不限于网络、安防、音视频、综合布线等系统的建设。

2.**施工图纸**：指甲方提供的系统设计图纸及变更文件，作为乙方施工和验收的依据。

3.**验收标准**：指国家现行弱电工程相关标准及甲方提出的技术要求，包括功能性测试、性能指标等。

4.**系统调试**：指对已安装设备进行配置和测试，确保系统运行稳定、功能完整。

5.**施工文档**：包括竣工图、设备清单、测试报告等技术文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并要求乙方根据实际情况调整方案以符合设计要求。

（2）甲方需按时提供施工场地、施工许可及必要的协调支持，确保乙方顺利开展作业。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项，如有变更需求需提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

（4）甲方需指定专人对乙方施工进行配合，包括技术确认、材料验收等环节。

（5）甲方对工程成果拥有最终验收权，但需基于客观、专业的验收标准进行决策。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、电源及环境条件，如甲方未及时配合需承担延误责任。

（2）乙方需组建具备资质的施工团队，严格按照施工图纸和技术规范进行作业，确保工程质量。

（3）乙方需提供符合合同约定的材料设备，并承担进场前的检验责任，确保产品合格。

（4）乙方需主动向甲方汇报施工进度，并配合解决施工过程中出现的技术问题，确保工期不延误。

（5）乙方需提供完整的系统调试服务，包括功能测试、性能优化及操作培训，并出具相关技术文档。

（6）乙方需保证施工质量，如因自身原因导致返工或故障，需承担全部费用并赔偿甲方损失。

（7）乙方需遵守施工现场的安全规范，如发生安全事故需承担全部责任并承担由此产生的赔偿。

（8）乙方需对工程成果提供至少一年的免费维护服务，并按合同约定收取维护费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价为人民币XX元（大写：XX元整），包含弱电工程施工的全部费用，包括设计深化（如需）、材料设备成本、施工人工、调试服务及税金等。最终价格以双方确认的施工图纸及报价单为准。

2.支付方式：采用分期支付，具体分项如下：

（1）合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XX元；

（2）主体工程完成并通过阶段性验收后30日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币XX元；

（3）工程竣工验收合格后60日内，甲方向乙方支付至合同总价XX%的尾款，即人民币XX元；

（4）剩余XX%作为质量保证金，于工程交付后满12个月且无质量问题后一次性无息返还。

3.支付账户：乙方需提供对公账户信息，甲方通过银行转账方式支付，所有款项均需提供正规发票。如甲方延迟支付，每逾期一日需向乙方支付应付未付款项XX%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并交付使用为止。整体施工期限为XX个月，自乙方收到甲方书面开工通知之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方需在收到预付款后XX日内正式进场施工；

（2）主体工程应于XX年XX月XX日前完成，并提交阶段性验收申请；

（3）竣工验收需在工程收尾后XX日内完成，如甲方未按时组织验收，视为验收通过；

（4）质量保证金应在工程交付满12个月后且无争议时无息返还，如因乙方质量问题导致延期，保证金不予返还。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后工期可相应顺延，但乙方责任范围内的工作仍需按时完成。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日需按应付未付款项XX%向乙方支付滞纳金，且乙方有权暂停施工直至款项付清。逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿合同总价XX%的违约金。

（2）如甲方未提供必要的施工条件（如场地、许可等），导致工期延误，每延误一日甲方向乙方支付合同总价XX%的赔偿金，且乙方不承担延误责任。

（3）如甲方擅自变更设计或要求乙方额外工作，产生的费用由甲方承担，且乙方有权拒绝执行未经书面确认的变更。

**2.乙方违约责任**

（1）工程质量不达标：若工程竣工验收不合格，乙方需在XX日内无条件返工至合格标准，且返工费用由乙方承担。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需赔偿合同总价XX%的违约金，并承担甲方因此产生的额外费用。

（2）工期延误：如非不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方需每逾期一日向甲方支付合同总价XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价XX%。逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价XX%的违约金。

（3）材料设备不合格：若乙方使用非合同约定或劣质材料，一经发现，乙方需立即更换并承担全部费用，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价XX%的违约金。

（4）安全责任：如因乙方施工不当导致安全事故，乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失及行政处罚），且甲方有权解除合同并扣留全部未付款项。

（5）售后服务缺失：如乙方未按约定提供免费维护服务或维护期间再次出现质量问题，甲方有权要求乙方双倍赔偿相关损失，并解除合同。

**3.违约金上限与争议处理**

双方约定的违约金总额不超过合同总价XX%，超过部分不予支持。如违约金不足以弥补甲方实际损失，甲方有权进一步追偿。任何一方违约导致合同解除的，违约方需承担对方已产生直接损失的XX倍赔偿责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、政策调整）、疫情及相关管制措施等，这些情况导致合同部分或全部不能履行。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方需在不可抗力事件发生后XX日内，向对方提供书面证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），说明事件性质、影响范围及对合同履行的具体妨碍程度。

3.**责任免除**：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可部分或全部终止，已产生的费用按实际完成比例结算。

（2）如不可抗力仅导致工期延误，乙方需在不可抗力消除后XX日内书面通知甲方，并采取措施尽快恢复施工，延误时间可相应顺延，但乙方需承担不可抗力期间的材料保管费用。

（3）如不可抗力导致工程部分损毁，修复费用由双方按责任比例分摊（不可归责于任何一方的，由甲方承担）。若修复费用超过工程残值，合同可解除并按已完成工作量结算。

4.**通知义务**：任何一方在不可抗力发生后应立即通知对方，并在XX日内采取合理措施减少损失，否则需承担扩大部分的损失责任。

第八条争议解决

1.**协商**：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议，协商应书面记录并经双方签字确认。

2.**调解**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁**：调解失败的，争议应提交XX仲裁委员会（地点：XX市），适用仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.**诉讼**：如选择诉讼，争议应提交合同签订地（XX市XX区人民法院）或乙方所在地法院审理，诉讼过程中产生的费用由败诉方承担，但双方均需承担各自提交证据的合理费用。

5.**证据优先级**：书面文件（合同、往来函件）优先于口头承诺，仲裁/诉讼中应以生效法律文书或最终证据认定事实。任何一方不得因争议解决方式的选择而拒绝履行合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件均需通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送后24小时内视为送达，信函寄出后3日视为送达。如一方地址变更，需提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.**合同变更**：任何对合同内容的修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头承诺或单方行为不产生变更效力。

3.**保密义务**：双方应对在合作中获知的对方商业秘密（如价格、技术方案、客户信息等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得泄露或用于合同目的外之用途，此义务不因合同终止而解除。

4.**知识产权**：乙方提供的系统软件、技术方案等知识产权归乙方所有，甲方仅获得在合同约定范围内的使用许可。如涉及第三方知识产权，乙方需保证其合法授权，否则由乙方承担全部责任。

5.**不可分割性**：本合同各条款独立存在，任何条款的无效不影响其他条款的效力。条款间的冲突以最新签署的书面文件为准。

6.**法律适用**：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以该法律为依据。

7.**合同终止**：合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格且款项结清；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；（4）一方严重违约且另一方解除合同。合同终止后，双方需结清费用、返还财产并返还保证金（如有）。

8.**不可转让性**：任何一方未经对方书面同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于施工图纸、报价单、技术规范、验收标准等）均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件清单详见附件一。

2.