出售水果大棚合同范本

出售水果大棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“阳光农业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区农业科技园区5号院3号楼，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家专业从事农业科技研发、农产品生产及销售的企业，拥有丰富的农业种植经验和市场资源。近年来，甲方积极拓展设施农业项目，致力于打造高品质、高效益的农产品供应链体系。为实现这一目标，甲方计划通过租赁或购买专业水果大棚的方式，扩大生产基地规模，提升果品产量与品质。

在本次合作中，甲方作为买方或出租方，主要目的是获取符合标准的优质水果大棚资源，用于种植高附加值的经济作物，如草莓、蓝莓、火龙果等。甲方凭借其市场优势和资金实力，愿意与具备专业技术和设备条件的乙方合作，确保大棚的运营管理符合现代农业标准。同时，甲方也可能以委托方的身份，将大棚的租赁或运营管理权交给乙方，由乙方提供全程技术服务和售后服务，以降低自身管理成本，提高生产效率。

甲方选择与乙方合作，是基于对乙方在农业设施建设、技术支持和售后服务方面的长期观察和信任。乙方在水果大棚领域拥有丰富的实践经验和技术积累，其提供的大棚设备性能稳定、节能环保，且配套的种植管理系统能够有效提升果品产量和品质。此外，甲方还看重乙方的合作态度和响应速度，认为乙方的服务能够满足其对现代农业项目的高标准要求。因此，双方基于互利共赢的原则，决定签订本合同，明确各自的权利与义务，确保水果大棚的顺利交接与使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“绿源农业设施科技有限公司”，注册地址位于中国河北省石家庄市农业高新区2号路8号，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专注于农业设施研发、生产、销售及租赁的企业，拥有多项国家专利技术和自主知识产权。公司成立以来，致力于为客户提供高品质、智能化的水果大棚解决方案，产品广泛应用于北方及华东地区的现代农业基地，市场口碑良好。

在本次合作中，乙方作为卖方或承租方，主要任务是向甲方提供符合合同约定标准的水果大棚，并负责后续的安装、调试及维护工作。乙方承诺其提供的大棚采用先进的生产工艺和环保材料，具备良好的保温、通风和抗风雨性能，能够满足不同作物的生长需求。同时，乙方还可以根据甲方的需求，提供定制化的大棚设计方案，包括结构类型、面积大小、配套设施等，确保大棚的实用性和经济性。

乙方选择与甲方合作，看重甲方在农业领域的专业能力和市场影响力。甲方作为行业内的知名企业，其项目需求具有前瞻性和高标准，这为乙方提供了展示技术实力的平台。此外，甲方愿意以租赁或购买的方式获得大棚资源，也符合乙方的业务发展方向。乙方通过本次合作，不仅可以拓展市场份额，还能积累更多设施农业项目经验，进一步优化自身产品和服务体系。双方基于长期战略合作的考虑，希望通过本合同建立稳固的合作关系，共同推动现代农业产业的发展。

双方合作的背景或前提条件是：甲方经过市场调研和技术评估，确认乙方提供的水果大棚能够满足其生产需求，且乙方的技术和服务能够保障大棚的长期稳定运行；乙方则认为甲方的资金实力和市场需求能够为其带来稳定的业务增长，双方在项目合作方面具有高度的一致性。基于此，双方决定通过签订本合同，明确合作细节，确保水果大棚的交付、使用及后续服务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在水果大棚交易（包括但不限于购买或租赁）过程中的权利与义务，确保水果大棚按照甲方的要求顺利交付、安装、调试并投入使用。合同范围涵盖水果大棚的规格型号、数量、交付地点、安装调试服务、质量保证、售后服务以及相关费用结算等事项。具体内容包括：甲方根据自身生产需求向乙方订购或租赁符合约定标准的水果大棚，乙方负责按照合同约定的技术参数和数量提供大棚主体结构、配套设施（如保温膜、卷膜机、通风系统、灌溉系统等），并完成现场安装、调试及初期培训工作。同时，合同还规定了双方在质量保证、维护保养、违约责任等方面的具体安排，以保障水果大棚的顺利交接和长期稳定运行。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“水果大棚”指由乙方提供、采用钢结构或木结构建造，配备保温、通风、灌溉等设施，用于种植水果的农业设施，具体技术参数以附件一为准；“交付地点”指甲方指定的水果大棚安装场所，详细地址见本合同附件二；“安装调试”指乙方完成大棚主体安装、设备连接、系统测试并确保大棚能够正常使用的全过程；“质保期”指水果大棚自交付使用之日起，乙方承担免费维修或更换责任的时间期限；“售后服务”包括质保期内的维修服务以及质保期外的有偿维护服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的水果大棚，并有权对乙方提供的设备、材料进行验收，验收合格后方可确认交付完成；

(2)甲方应按照合同约定支付款项，并有权监督乙方安装调试过程，确保施工符合安全规范；

(3)甲方应提供必要的安装场地、施工条件及电力支持，并指定专人配合乙方的安装调试工作；

(4)甲方在使用过程中应遵守操作规程，不得擅自修改大棚结构或拆除配套设施，如需变更需书面通知乙方并承担相应费用；

(5)甲方应在质保期内及时反馈故障问题，并配合乙方进行维修或更换，非乙方责任造成的损坏应由甲方自行承担。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并有权拒绝交付不符合技术参数的大棚；

(2)乙方应保证提供的水果大棚符合合同约定的规格、数量和质量标准，并提供完整的出厂合格证及检测报告；

(3)乙方负责完成水果大棚的现场安装、调试及初期操作培训，确保甲方人员能够熟练使用；安装过程中产生的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助；

(4)乙方应提供不低于壹年的免费质保服务，质保期内因材料或工艺问题导致的故障，乙方应无偿维修或更换；

(5)乙方应提供详细的操作手册和售后服务方案，并在质保期外提供有偿维护服务，响应时间不超过48小时；

(6)乙方应确保安装人员具备相应资质，施工过程中遵守安全规定，对可能造成的场地损坏应承担赔偿责任；

(7)乙方有权根据市场价格调整配套设施（如灌溉系统、智能控制系统等）的报价，但调整幅度不得超过合同附件三约定的上限，并需提前30天书面通知甲方确认。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付水果大棚的价款，总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），具体价格构成及规格详见本合同附件三。该价格包含大棚主体结构、保温膜、卷膜机、通风系统、灌溉系统等约定配套设施，但不包括土地租赁费用及安装地点的电力接入改造费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项。首付款为合同签订后7个工作日内支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）；剩余70%的尾款在乙方完成所有安装调试工作并经甲方验收合格后15个工作日内支付。乙方应在收到尾款前向甲方开具等额发票。

3.支付时间：首付款支付时间为合同签订之日起7个工作日，尾款支付时间为大棚验收合格之日起15个工作日。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至水果大棚质保期结束之日终止。

2.交付期限：乙方应于合同签订后60个工作日内完成所有水果大棚的制造，并运抵甲方指定交付地点。甲方应在收到货物后5个工作日内完成初步验收，如有异议应在5个工作日内书面提出，否则视为验收合格。

3.安装调试期限：乙方应在甲方完成场地准备（包括电力接入确认）后15个工作日内开始安装调试工作，并确保在合同签订后90个工作日内完成所有大棚的安装调试及初期培训。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，期限相应顺延。

4.质保期：水果大棚的质保期为自验收合格之日起12个月，期间非乙方原因造成的损坏由甲方负责。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿乙方因此产生的制造费用、运输费用等实际损失。

(2)若甲方无正当理由逾期支付尾款，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。逾期超过30日，乙方有权暂停交付剩余货物或解除合同，甲方仍需支付已完成部分的费用及违约金。

(3)若甲方擅自变更或拆除乙方安装的大棚及其配套设施，应承担恢复原状或等值赔偿的责任，并支付合同总价款5%的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按合同约定交付符合质量标准的水果大棚，甲方有权要求乙方采取补救措施（如更换、重做）并在合理期限内交付，逾期仍不符合标准的，甲方有权解除合同。乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款20%的违约金，若甲方选择继续履行，乙方应承担由此产生的额外费用。

(2)若乙方交付的大棚存在质量问题（如主体结构变形、保温膜破损、设备故障等），在质保期内乙方应无偿维修或更换，若乙方拒绝或无法在合理期限内修复，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担，并按维修费用2倍的金额向乙方索赔。

(3)若乙方未按约定时间完成安装调试工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款30%的违约金。

3.不可抗力导致的违约：如因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，协商调整履行期限或部分解除合同。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于利润损失、第三方索赔费用等，赔偿金额不超过合同总价款的50%。双方应在违约发生后30日内协商确定赔偿范围及方式。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、流行病疫情以及疫情预防控制措施等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致的合同延迟履行、履行困难或履行后果，双方互不承担违约责任。若不可抗力持续超过30日，双方有权协商解除合同，已产生的费用按实际完成部分比例结算，多支付的款项应予退还。

4.不可抗力解除条件：如不可抗力影响消除后，一方仍无法恢复履行合同的，另一方有权解除合同，并要求退还已支付但未履行部分的款项。因不可抗力造成的损失，除非合同另有约定，双方均不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议范围：争议内容包括但不限于合同效力、履行义务、违约责任、赔偿计算等与合同相关的任何纠纷。

3.证据保全：发生争议时，双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、往来函件、验收记录、维修凭证等，并在对方合理要求时提供。

4.诉讼/仲裁选择：双方在签订本合同时应明确选择诉讼或仲裁方式解决争议，一旦选定，未经对方书面同意不得变更。如选择仲裁，应按仲裁机构要求提交仲裁申请书及相关证据材料；如选择诉讼，应明确被告住所地或合同履行地法院。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得因此中断或影响合同的整体执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3个工作日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分包与转包：乙方在履行合同过程中，如需分包部分非核心工作（如安装辅助服务等），应事先获得甲方书面同意，且分包方需具备相应资质，并承担相应责任。乙方不得将合同项下的核心义务（如大棚制造、主体安装等）转包给第三方。

4.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、价格等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年。

5.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：①双方协商一致解除；②一方严重违约，守约方根据本合同约定解除；③一方进入破产、清算程序；④法律规定的其他终止情形。合同终止后，双方应结清款项、返还财产、办理结算手续。

6.不可分割性：本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

7.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于附件一：水果大棚技术参数；附件二：交付地点及场地条件；附件三：价格明细及支付节点；附件四：乙方资质证明文件）为本合同不可分