鸭货店转让合同范本

鸭货店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华丰鸭货经营管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华丰商业广场B座15层1501室。甲方法定代表人为张明，性别男，出生年月1975年8月，身份证号联系电话电子邮箱为zhangming@。甲方成立于2015年6月，是一家专业从事鸭货制品研发、生产、销售及连锁经营的企业，拥有成熟的经营模式和管理团队。近年来，甲方为拓展市场布局，决定将位于上海市黄浦区南京东路123号的“鸭王鲜货店”转让给有经营能力的合作伙伴，以实现资源的优化配置和业务规模的扩张。

甲方在鸭货行业拥有丰富的市场经验和品牌影响力，旗下“鸭王鲜货”品牌在华东地区具有较高的知名度和客户忠诚度。该店自2018年开业以来，年营业额稳定在800万元以上，客流量大，经营状况良好。为满足甲方战略调整需求，现通过本合同将“鸭王鲜货店”的整体资产及经营权转让给乙方，并确保转让过程合法合规，双方权利义务清晰明确。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“上海金鸭餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国上海市黄浦区人民大道200号金鹰大厦25层2502室。乙方法定代表人为李强，性别男，出生年月1980年3月，身份证号联系电话电子邮箱为liqiang@。乙方成立于2016年4月，是一家专注于鸭货连锁经营和餐饮管理的公司，拥有先进的经营理念和市场推广能力。乙方在鸭货行业深耕多年，旗下“金鸭鸭货”品牌在华东地区具有一定市场份额，且具备较强的供应链整合能力。

乙方为扩大经营规模，提升品牌竞争力，经多方考察后有意向收购甲方的“鸭王鲜货店”。该店地理位置优越，人流量密集，且经营模式成熟，符合乙方的战略发展方向。乙方具备充足的资金实力和专业的管理团队，能够承接该店的整体经营，并在此基础上进行创新升级。双方经友好协商，一致同意通过本合同完成店铺转让事宜，以实现资源的有效对接和互利共赢。

合同简介：

本合同的签订基于双方对“鸭王鲜货店”经营权的真实意愿和合法合规原则。甲方作为原经营主体，因战略调整需转让该店资产及经营权，乙方作为有实力的餐饮企业，希望通过收购实现品牌扩张和市场深耕。双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：甲方将“鸭王鲜货店”的现有资产、设备、品牌、客户资源等整体转让给乙方，乙方支付相应转让费用后取得该店的完全经营权。本合同旨在明确双方权利义务，确保转让过程顺利进行，并为后续经营提供法律保障。双方将共同遵守国家相关法律法规，履行各自承诺，共同推动“鸭王鲜货店”的持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于上海市黄浦区南京东路123号的“鸭王鲜货店”（以下简称“该店”）的整体资产、经营权及相关权利义务转让给乙方，并由乙方支付相应转让费用的相关事宜。合同范围包括但不限于该店的物业租赁合同、装修设计、经营设备、品牌标识、存货商品、客户资料、员工信息、证照资质以及未来六个月的预订单等全部内容的转让。具体转让标的详见本合同附件一《转让资产清单》。双方将通过本合同完成所有必要的法律手续，确保乙方顺利承接该店的全部经营活动，实现经营主体的合法变更。

第二条定义

1.“该店”指位于上海市黄浦区南京东路123号的“鸭王鲜货店”，包括但不限于店铺建筑物、内部装修、经营设备、库存商品等。

2.“转让资产”指甲方将其拥有的与该店经营活动相关的所有有形及无形资产，具体清单见附件一。

3.“经营权”指乙方在支付全部转让费用后，依法享有该店自主经营的权利，包括但不限于商品销售、品牌使用、员工管理等。

4.“租赁合同”指甲方与该店物业出租方签订的租赁协议，转让完成后，乙方作为新经营主体继续履行该租赁合同。

5.“证照资质”包括该店运营所需的营业执照、食品经营许可证、健康许可证等所有合法证照及相应资质。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权利：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付全部转让费用，并确保乙方支付行为的合法性和及时性。

b.甲方有权监督乙方在转让完成后对该店资产的使用情况，确保其符合经营需要。

c.在本合同履行过程中，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

（2）义务：

a.甲方应保证其对转让资产拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的授权或许可。甲方需向乙方提供真实、完整的资产证明文件，并配合乙方完成相关权属转移手续。

b.甲方应向乙方全面、真实地披露该店的经营状况、财务数据、法律诉讼等所有可能影响经营的重要信息，不得隐瞒或欺诈。

c.甲方应配合乙方办理该店租赁合同、证照资质等经营资质的变更手续，提供所有必要文件，并确保变更过程符合法律法规要求。

d.甲方有义务在转让完成前，将该店的所有资产按照附件一《转让资产清单》的内容进行清点、整理和移交，并保证资产处于可正常经营的状态。

e.甲方应确保在转让完成前，该店不存在未解决的债权债务纠纷，或已就相关债务作出妥善安排并书面告知乙方，否则由甲方承担全部责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）权利：

a.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付转让资产，并确保资产符合约定标准。

b.乙方有权在支付全部转让费用后，立即取得该店的经营权，并依法享有该店的所有相关权利。

c.乙方有权要求甲方配合完成所有必要的转让手续，包括但不限于资产权属转移、租赁合同变更、证照资质变更等。

d.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同，要求退还已支付转让费用或要求甲方赔偿损失。

（2）义务：

a.乙方应按照本合同附件二《转让费用及支付方式》的约定，在签订本合同后XX日内支付全部转让费用，并确保支付行为的合法性。

b.乙方应向甲方提供真实的身份证明和财务能力证明，确保其具备履行本合同的能力。

c.乙方有权接管该店后，根据自身经营策略对该店的经营方式进行合理调整，但不得损坏该店主体结构及核心品牌形象。

d.乙方应负责承接该店现有的员工劳动关系，并依法支付其工资及社保费用，或与员工协商解除劳动合同并给予经济补偿。乙方接管员工后，应确保其继续为该店提供正常服务。

e.乙方应负责该店转让完成后的所有经营活动，包括但不限于商品采购、销售、市场营销、财务管理等，并自行承担经营风险。

f.乙方应配合甲方完成租赁合同、证照资质等经营资质的变更手续，及时提供所需文件，并确保变更过程符合法律法规要求。

g.乙方应妥善保管该店的客户资料、财务记录等所有经营信息，并继续沿用“鸭王鲜货”品牌进行经营，维护品牌形象。

h.乙方应确保在接管该店后，按照国家法律法规及食品安全标准进行经营，如因乙方经营不善导致的法律责任，由乙方自行承担。

i.乙方应在本合同签订后XX日内，向甲方指定账户支付全部转让费用，并保留银行转账凭证。支付完成后，甲方应向乙方提供相应的收款证明。

j.乙方应配合甲方完成转让资产的清点、验收工作，并在验收无误后签署《资产交接确认书》。如发现资产与附件一不符，乙方有权要求甲方在XX日内进行补足或赔偿。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次“鸭王鲜货店”转让的总价款为人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。该转让款包含但不限于该店的全部有形资产、无形资产、经营权、租赁权及所有相关权利义务。

支付方式：乙方应采用银行转账方式将全部转让款支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行北京市建国路支行

户名：华丰鸭货经营管理有限公司

账号：6222020100123456789

支付时间：

a.首付款：本合同签订之日起X日内，乙方向甲方支付全部转让款总额的30%，即人民币贰佰肆拾万元整（¥2,400,000.00）。

b.尾款：剩余70%转让款，即人民币伍佰陆拾万元整（¥5,600,000.00），在甲方完成所有转让资产交付、租赁合同变更手续确认无误后X日内支付。

乙方支付前述款项后，甲方应向乙方开具等额、合法的收款发票。任何一方违约导致合同无法履行的，已支付款项不予退还，并按本合同第六条约定承担违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方完全履行本合同约定的全部义务之日止。

关键时间节点：

a.合同签订：双方于XXXX年XX月XX日在上海市签署本合同。

b.首付款支付：乙方应于XXXX年XX月XX日前完成首付款支付。

c.资产交付：甲方应于乙方支付首付款后X日内完成所有转让资产的清点、整理和交付工作，乙方应于接收资产后X日内签署《资产交接确认书》。

d.租赁合同变更：甲方应于乙方支付首付款后X日内开始办理租赁合同变更手续，最迟于XXXX年XX月XX日前完成变更，并提交乙方确认。

e.证照资质变更：甲方应于乙方支付首付款后X日内开始办理证照资质变更手续，最迟于XXXX年XX月XX日前完成变更，并提交乙方确认。

f.尾款支付：甲方完成上述变更手续并经乙方确认后X日内，乙方应支付剩余转让款。

如遇不可抗力或经双方协商一致，上述时间节点可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按本合同约定按时交付转让资产，或交付的资产存在重大瑕疵、权属争议等不符合本合同附件一约定的情况，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，且累计违约金不超过合同总价款的30%。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部违约金外，还应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）如甲方隐瞒该店存在重大债务、法律诉讼、行政处罚或租赁合同存在限制性条款等事实，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务清偿、损失赔偿等，且乙方有权解除合同，甲方已收取的转让款应全部退还，并支付合同总价款50%的违约金。

（3）如甲方未能按时配合乙方办理租赁合同或证照资质变更手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，且累计违约金不超过合同总价款的20%。逾期超过X日的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并支付合同总价款30%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同约定按时支付首付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付首付款金额万分之五的违约金，且累计违约金不超过首付款金额的30%。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的首付款不予退还，并支付首付款金额30%的违约金。

（2）如乙方未能按本合同约定按时支付尾款，每逾期一日，乙方应向甲方支付尾款金额万分之五的违约金，且累计违约金不超过尾款金额的30%。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应支付全部转让款，并支付合同总价款30%的违约金。

（3）如乙方未能按本合同约定接收合格转让资产，或因乙方原因导致资产交接延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，且累计违约金不超过合同总价款的20%。乙方无正当理由拒绝接收合格资产的，视为违约，应按本条（1）项处理。

3.双方互不履行责任：

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力持续时间超过X日，双方可协商解除合同，互不退还已支付款项，但已发生的费用由各自承担。

4.赔偿范围：

除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、差旅费等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价款的50%。

5.争议处理优先：

任何一方因违约申请仲裁或诉讼时，不得援引本合同争议解决条款对抗对方，且违约责任应优先按照本合同第六条执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施等，以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等详细情况。

3.责任免除：如因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，遭遇不可抗力的一方根据不可抗力事件的影响，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着公平合理的原则，通过友好协商的方式解决合同履行问题。协商期间，不因不可抗力事件的发生而影响双方在本合同项下的其他权利义务。

5.证明责任：主张不可抗力的一方有义务提供充分、有效的证明材料，证明不可抗力事件的真实性及其对本合同履行的影响。如无法提供有效证明，应承担相应的违约责任。

6.持续影响：如不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商合同履行事宜。若协商不成，可依据本合同第八条约定解决争议。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本合同，已受影响的条款应相应调整。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，应由双方首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取达成书面和解协议。

2.协商不成：如双方在收到对方争议通知后X日内未能通过协商解决争议，任何一方均有权选择以下第种方式解决：

a.仲裁：将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

b.诉讼：向该店所在地（上海市黄浦区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应使用中文作为诉讼语言。

3.仲裁/诉讼前的程序：在提交仲裁或提起诉讼前，双方应将争议事项书面通知对方，并给予对方X日书面答辩期。双方均有义务在仲裁庭或法院指定的期限内提供证据，并参与仲裁庭或法院组织的审理活动。

4.费用承担：除本合同另有约定外，仲裁费用或诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、保全费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小比例分担。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面暂停履行合同，但应立即通知对方，并采取措施防止争议扩大。

6.专属管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，仲裁或诉讼应仅在该店所在地（上海市黄浦区）进行，并适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。任何一方在本合同签订前或签订后，均不得通过任何形式排除该店所在地法院的管辖权或仲裁机构的仲裁权。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或双方确认的电子邮件地址进行发送。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达；以快递服务发送的，签收时视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送后视为送达。所有通知应明确标明发件人和收件人，并包含相关事项说明。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改或补充本合同。

3.分割效力：本合同包含若干条款，任何一条款的有效性或无效不影响其他条款的效力。如某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的继续履行。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方在完成本合同约定的转让义务后，其权利义务即告终止。

6.合同终止：本