照明装修的合同范本

照明装修的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为从事商业地产开发与运营的企业法人，具备完全民事行为能力。甲方拟对位于XX市XX区XX商业广场内的部分区域进行照明装修工程，以提升该区域的商业氛围及品牌形象。基于此目的，甲方委托乙方提供照明装修服务，并依据本合同约定享有相关权利、履行相应义务。甲方在本次合作中作为委托方，负责提供工程所需的相关资料、场地及必要的协调工作，并对最终装修效果承担监督与验收责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX照明工程有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为专业从事照明工程设计与施工的企业法人，具备相应的行业资质及丰富的项目经验。乙方在本次合作中作为服务提供方，根据甲方的需求及本合同约定，负责照明装修方案的设计、材料采购、施工安装及后期维护服务。乙方承诺在合同履行过程中严格遵守行业规范及甲方要求，确保工程质量和安全，并按时完成项目交付。乙方的服务内容与甲方商业地产的照明需求紧密相关，旨在通过专业的技术手段提升商业空间的视觉效果与用户体验。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就XX商业广场照明装修事宜达成一致，特订立本合同。本合同所涉工程内容与双方合作背景直接关联，涉及甲方商业地产的运营需求与乙方专业服务能力的匹配，双方权利义务的设定均围绕工程的具体实施展开，具有明确的合同目的与实践意义。后续章节中关于定义、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等条款，均以本合同简介所述背景为基础，形成完整的法律关系框架，确保双方合作在法律框架内有序进行。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确约定甲方委托乙方对XX市XX区XX商业广场内的指定区域进行照明装修工程的具体事宜，旨在通过乙方的专业设计与施工服务，提升该商业区域的照明效果、品牌形象及商业氛围，满足甲方商业运营的需求。合同范围包括但不限于：

1.照明设计方案的制作，包括但不限于灯光布局、灯具选型、照度设计、效果模拟等；

2.照明设备及辅材的采购、运输与保管；

3.照明工程的施工安装，包括线路铺设、灯具固定、系统调试等；

4.工程相关的图纸绘制、技术交底及竣工验收；

5.装修完成后的初步维护指导及质量保证期内的问题处理。

上述范围以双方确认的设计方案、施工图纸及本合同相关约定为准。

第二条定义

1.“照明工程”指本合同约定的所有设计、采购、施工及调试活动，涵盖从方案设计至最终交付使用的全过程；

2.“设计方案”指乙方根据甲方需求编制并经甲方书面确认的照明工程图纸及说明文件；

3.“照明设备”包括但不限于灯具、光源、线路、控制器等用于实现照明功能的全部硬件设施；

4.“施工图纸”指依据设计方案最终确定的包含详细施工要求的图纸文件；

5.“质量保证期”指照明工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限，具体期限由合同约定；

6.“书面形式”指合同、函件、邮件等能够有形表现所载内容的载体，并以双方签字或盖章确认为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权根据本合同约定对乙方的服务内容、进度及质量进行监督与检查，并有权要求乙方根据反馈意见进行必要的调整；

(2)甲方应在合同签订后X日内向乙方提供工程场地的相关资料，包括但不限于建筑结构图、水电布局图、场地尺寸及使用限制等，并确保资料的真实性与完整性；

(3)甲方应指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，及时确认设计方案、施工图纸等关键文件，并对乙方的合理请求给予积极协助；

(4)甲方有权在乙方施工过程中要求其对施工人员进行安全教育，确保施工区域的安全管理符合相关法规要求；

(5)甲方应按照本合同约定按时足额支付合同款项，逾期支付应承担相应的违约责任；

(6)甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后签署验收文件，逾期未验收视为工程合格；

(7)甲方应遵守与工程相关的法律法规及场地方的管理规定，不得因自身原因导致工程受阻或产生额外费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权依据本合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件及配合；

(2)乙方应组建专业的项目团队负责本合同项下的工作，配备满足工程需求的设计师、工程师及施工人员，并确保其具备相应的资质与经验；

(3)乙方应按照合同约定及行业规范编制设计方案，设计方案需提交甲方审核，并根据甲方意见进行修改完善，最终设计方案需经甲方书面确认后方可实施；

(4)乙方负责所有照明设备及辅材的采购，确保所选用产品符合合同约定的品牌、规格及质量标准，并承担采购、运输及保管过程中的风险；

(5)乙方应严格按照确认的施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量符合设计要求及安全标准，并对施工人员进行现场管理及安全教育；

(6)乙方应主动与甲方保持沟通，定期汇报工程进度，遇有重大设计变更或延期情况应及时书面通知甲方并说明理由；

(7)乙方应负责照明工程的系统调试，确保所有设备运行正常，达到设计照度及效果要求，并提供完整的竣工图纸及技术文件；

(8)乙方应承担工程的质量保证责任，在质量保证期内对非甲方原因造成的故障或质量问题进行免费维修或更换，具体保修范围与期限按合同约定执行；

(9)乙方应遵守工程所在地的相关法律法规及场地方的管理要求，办理必要的施工许可或报备手续（如需），并承担由此产生的费用；

(10)乙方应妥善保管施工期间甲方提供的资料及物品，并在工程结束后将其完整归还，除非合同另有约定。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下照明装修工程的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含设计方案费、照明设备及辅材费、施工费、运输费、安装费、调试费、税金及双方约定的其他费用。

2.价格构成明细如下：

(1)设计方案费：人民币XXXX元；

(2)照明设备及辅材费：人民币XXXX元；

(3)施工及安装费：人民币XXXX元；

(4)调试及其他费用：人民币XXXX元。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项，转账账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行；

户名：XX照明工程有限公司；

账号：XXXXXX。

4.支付时间：

(1)合同签订后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元，作为预付款；

(2)设计方案经甲方书面确认后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元；

(3)工程完成XX%且经甲方验收合格后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元；

(4)工程竣工验收合格且乙方提交完整结算资料后X日内，甲方支付剩余尾款XX%，即人民币XXXX元。

5.支付前提：乙方每次收款前应向甲方提供等额的发票或税务专用收据，甲方有权在收到发票或收据后X日内进行核对，核对无误后方可支付相应款项。

6.付款延迟：如甲方未能按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并支付尾款之日止。

2.工程履行期限：

(1)设计方案编制期：自合同签订之日起X日内完成，乙方应于期满前X日提交设计方案供甲方审核；

(2)设备采购期：设计方案确认后X日内完成主要设备的采购；

(3)施工安装期：设备到货后X日内开始，预计总工期为X天，具体起止时间以双方书面确认的开工通知书为准；

(4)系统调试期：施工安装完成X日内开始，持续X天；

(5)工程竣工验收：调试完成后X日内，由甲乙双方共同组织竣工验收，验收合格后签署验收文件。

6.期限顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因导致工作条件变化、设计变更或其他双方书面同意延期的情况，工程履行期限可相应顺延，顺延期限不超过X天。

7.乙方责任：乙方应严格按照约定的期限完成各阶段工作，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。甲方逾期支付违约金总额不超过合同总价款的XX%。

(2)甲方未能按时提供必要的场地、资料或协调工作，导致乙方无法按期开工或施工受阻，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付延误违约金。甲方应承担因此给乙方造成的实际损失，包括但不限于窝工费、材料积压费等。

(3)甲方在工程竣工验收后无正当理由拒绝签署验收文件，视为工程合格，但甲方仍需支付合同尾款及逾期付款违约金。甲方逾期支付尾款超过X日，乙方有权采取诉讼等法律手段追讨欠款及违约金。

2.乙方违约责任：

(1)设计方案违约：乙方提交的设计方案未能满足合同约定或行业规范要求，经甲方书面指出后X日内未修改完善的，乙方应承担方案修改费用，并按合同总价款的XX%向甲方支付设计违约金。若因设计缺陷导致工程返工或损失，乙方应承担全部赔偿责任，违约金总额不超过合同总价款的XX%。

(2)工期延误违约：如因乙方原因导致工程未能按本合同第五条约定的期限完成，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款XX%的违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接经济损失。

(3)质量违约：照明工程出现质量问题，经甲方指出后X日内未能修复或修复后仍不合格的，乙方应承担免费返工费用，并按返工部分价值的XX%向甲方支付质量违约金。若因质量问题导致甲方商业运营受损，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于商誉损失、用户投诉处理费等。

(4)设备质量违约：乙方提供的照明设备及辅材不符合合同约定的品牌、规格或质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并按不合格设备价值的XX%向乙方支付设备违约金。若因此给甲方造成额外损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(5)乙方未按时提交竣工图纸、技术文件或发票等资料，导致甲方无法办理结算或支付尾款，每逾期一日，应按逾期未提交资料价值的XX%向甲方支付资料违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.解除合同后果：任何一方违反本合同约定，经守约方书面催告后仍未在X日内纠正的，守约方有权解除合同。合同解除后，已完成工作的费用按实际发生额结算，乙方应退还甲方已支付但未提供等价服务的款项，并支付合同总价款XX%的违约金。如合同解除给守约方造成重大损失，违约方应承担赔偿责任。

4.不可抗力免责：因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，并根据事件影响协商调整合同条款或解除合同。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同义务。

5.紧急情况处理：如发生严重影响合同履行的紧急情况，双方应立即协商解决方案，必要时可暂停履行相关义务，经协商一致后执行调整方案。因紧急情况造成的损失，由双方根据过错程度分担责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的证明材料，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同义务无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力通知免除相应责任，无需承担违约金或赔偿损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.协商恢复：不可抗力事件消除后，双方应尽快协商恢复合同履行，并采取必要措施减少损失。如不可抗力事件持续超过X日，双方有权根据事件影响协商解除合同，并按实际履行情况结算费用。

5.不可预见性限制：双方均不应将轻微的、短暂的事件或可以通过合理措施避免或减轻影响的事件作为不可抗力免责理由。不可抗力事件必须是合同履行障碍的根源性、不可预见性因素，且其影响超出了合理控制范围。

6.损失分担：不可抗力事件造成的直接损失由各方自行承担，但若不可抗力事件同时导致双方均遭受损失，双方应相互理解，协商分担，或根据事件对各自履行的影响比例承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任、解除合同等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商，并尽最大努力在合理期限内达成一致解决方案。

2.协商不成处理：若协商在不可抗力事件消除后X日内未能解决争议，或任何一方在协商过程中提出不合理要求导致协商破裂，争议应提交以下第（）种方式解决：

(1)（选择项一：诉讼）向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)（选择项二：仲裁）提交XX仲裁委员会（或其他指定仲裁机构），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守法律及相关司法解释，坚持公平、合理、高效的原则。如选择诉讼或仲裁，应以本合同为基本依据，充分展示事实证据，避免提出与合同无关的诉求。

4.证据保全：在争议解决过程中，任何一方有权要求对方提供或保全与争议相关的证据材料，对方应予以配合。如需进行证据鉴定或公证，相关费用由提出方先行垫付，最终由责任方承担。

5.期间计算：本合同项下的所有通知、催告、答复等期限，均从收到之日起计算；如期间内有休息日或法定节假日，则顺延至下一个工作日。争议解决期间的期限计算适用相同规则。

6.专属管辖：除本条约定外，任何一方不得就本合同项下的争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，否则该方的主张应被视为无效。如选择仲裁，应严格按照仲裁规则指定的仲裁地点和管辖权进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通知、确认、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方收到通知后应及时确认，但确认并非送达的前提条件。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。变更内容应作为合同附件，与合同正文具有同等法律效力。口头约定或非书面形式的变更无效。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为必须遵守相关法律法规，且原合同权利义务对受让方继续有效。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、合同条款等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。保密义务在本合同终止后X年内仍然有效。

5.不可分割性：本合同各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不