北京企业餐厅合同范本

北京企业餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“北京盛世餐饮管理有限公司”（以下简称“甲方”），注册地址位于北京市朝阳区建国路88号soho现代城B座1501室。甲方法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家经北京市市场监督管理局依法注册成立的有限责任公司，主营业务为餐饮企业管理、餐饮项目投资、餐饮咨询服务等。甲方基于自身经营发展需要，拟与乙方合作设立或租赁餐饮服务场所，并提供相关配套服务。甲方在餐饮行业拥有丰富的管理经验，并具备较强的资金实力和品牌影响力，希望通过本次合作提升餐饮服务品质，扩大市场份额。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“北京雅座餐饮管理有限公司”（以下简称“乙方”），注册地址位于北京市海淀区中关村大街1号中关园大厦1205室。乙方法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家经北京市市场监督管理局依法注册成立的餐饮服务企业，主营业务为中高端餐饮服务、宴会策划、餐饮设备租赁等。乙方在餐饮服务领域积累了多年经验，拥有一支专业的服务团队和完善的运营管理体系，具备提供高品质餐饮服务的资质和能力。基于甲方的合作需求，乙方愿意提供符合甲方要求的餐饮服务场所及相关配套服务，双方经友好协商达成合作意向。

3.合同背景与前提条件：

本合同签订前，甲方已对乙方的餐饮服务能力、场所条件及运营资质进行充分了解，并确认乙方具备履行本合同约定的各项义务的能力。乙方亦对甲方的经营需求及资金实力进行评估，双方均同意在平等自愿、诚实信用的基础上建立合作关系。甲方拟通过本次合作获得符合其经营模式的餐饮服务场所，乙方则通过合作实现业务拓展和盈利目标。双方基于对市场前景的共识及对合作前景的预期，达成以下合同约定。本次合作涉及餐饮场所的租赁、装修、设备配置、人员培训、品牌推广等多个方面，双方将共同推进合作项目的顺利实施，确保餐饮服务达到预期标准。合作期间，双方将建立紧密的沟通机制，定期协商解决合作过程中出现的问题，保障合作项目的稳定运行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在餐饮服务合作中的权利与义务，确保双方合作项目的顺利实施与圆满完成。具体合作范围包括但不限于以下内容：1.餐饮服务场所的租赁或合作经营，包括场所的选址、租赁或购置、装修设计、设备配置等事宜；2.餐饮项目的策划与实施，涉及菜单设计、口味研发、服务流程制定、品牌形象塑造等环节；3.人员招聘与培训，包括对厨师、服务员、管理人员等岗位的招聘、培训及考核；4.餐饮服务的日常运营与管理，涵盖采购、库存管理、卫生管理、安全管理等方面；5.市场推广与客户服务，包括线上线下营销活动的策划与执行、客户关系的维护与提升等。双方将共同推动上述合作内容的落地实施，确保餐饮服务达到行业领先水平，满足市场需求，实现互利共赢的合作目标。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：1.“餐饮服务场所”指由乙方提供或双方合作经营的用于提供餐饮服务的物理空间，包括但不限于餐厅、宴会厅、厨房等；2.“合作经营”指甲乙双方共同投资、共同管理、共享收益的餐饮经营模式；3.“菜单”指乙方提供的具有特色、符合甲方经营定位的餐饮菜品目录；4.“服务流程”指乙方制定的标准化的餐饮服务操作规范，包括预订、接待、点餐、上菜、结账等环节；5.“品牌形象”指乙方拥有的餐饮品牌及其相关视觉识别系统、服务理念等无形资产；6.“日常运营”指餐饮服务场所的日常管理活动，包括人员管理、设备维护、卫生清洁等；7.“市场推广”指为提升餐饮服务场所知名度和吸引力的各项营销活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的餐饮服务能力、场所条件、运营资质进行监督和评估，确保合作符合甲方经营预期。

（2）甲方有权参与餐饮项目的策划与决策，提出符合自身品牌定位的经营建议。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供餐饮服务场所，并确保场所符合食品安全、卫生等相关法律法规的要求。

（4）甲方有权对乙方的服务人员进行管理监督，提出改进意见，并参与服务人员的绩效考核。

（5）甲方有权获得乙方提供的菜单、服务流程、品牌形象等相关资料，并用于自身经营推广。

（6）甲方应按照合同约定支付租金或合作款项，并按时足额支付相关费用。

（7）甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的品牌支持。

（8）甲方应遵守合同约定，不得擅自变更合作内容或解除合同，如需变更或解除，应提前书面通知乙方并协商解决。

（9）甲方应保障乙方人员的合法权益，提供必要的工作条件和劳动报酬。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金或合作款项，并按时足额支付相关费用。

（2）乙方有权按照自身经营经验和标准，制定菜单、服务流程和品牌形象，并确保餐饮服务质量达到行业领先水平。

（3）乙方有权对甲方提出的经营建议进行评估和采纳，并有权拒绝不符合餐饮行业规范的要求。

（4）乙方应按照合同约定提供符合甲方需求的餐饮服务场所，并负责场所的日常维护和管理。

（5）乙方应建立完善的服务人员培训体系，确保服务人员具备专业素质和服务技能。

（6）乙方应严格遵守食品安全、卫生等相关法律法规，确保餐饮服务符合国家标准。

（7）乙方应配合甲方进行市场推广活动，提供必要的品牌支持和宣传资源。

（8）乙方应建立客户投诉处理机制，及时解决客户问题，提升客户满意度。

（9）乙方应保障甲方人员的合法权益，提供必要的工作条件和劳动报酬。

（10）乙方应遵守合同约定，不得擅自变更合作内容或解除合同，如需变更或解除，应提前书面通知甲方并协商解决。

（11）乙方应建立完善的财务管理制度，确保合作款项的合理使用和账目清晰。

第四条价格与支付条件

1.合作价格：甲方同意向乙方支付餐饮服务场所的租赁费用或合作经营款项，具体金额及支付方式由双方根据合作范围及市场行情协商确定，并在附件中详细列明。租赁费用或合作经营款项应包含但不限于场所租金、物业管理费、水电费、设备折旧费等成本。

2.支付方式：双方同意采用银行转账方式支付租金或合作款项，具体账户信息由双方提前交换确认。甲方应于每月10日前将当月应付款项支付至乙方指定账户，乙方应于收到款项后及时开具发票。

3.支付时间：甲方应按照合同约定按时足额支付租金或合作款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。乙方应于收到款项后及时提供相关服务或履行合同义务，如因乙方原因导致服务延迟或质量不达标，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.其他费用：合作期间产生的其他费用，如市场推广费、人员培训费等，由双方根据实际情况协商分担，并在合同中明确约定。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。合同期满后，如双方均有续约意愿，可另行签订续约协议。

2.合作启动期：本合同生效后30日内，双方应完成餐饮服务场所的交接手续，并正式启动合作项目。乙方应在此期间提供必要的场地准备和人员培训，确保合作项目顺利启动。

3.关键时间节点：合作期间，双方应按照合同约定的时间节点履行各自义务。甲方应于每月5日前向乙方提供当月经营计划，乙方应于每月15日前向甲方提供经营报告。双方应于每年1月1日前对上一年度合作情况进行总结，并制定下一年度合作计划。

4.提前终止：如一方因特殊原因需提前终止合同，应提前60日书面通知对方，并支付相当于三个月租金或合作款项的违约金。双方应在此期间完成合作项目的清算工作，并妥善处理客户关系和资产处置问题。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付租金或合作款项的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金或合作款项的违约金。

（2）甲方擅自变更合作内容或解除合同的，应向乙方支付相当于三个月租金或合作款项的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未配合乙方进行市场推广活动的，应向乙方支付相当于市场推广费用50%的违约金。

（4）甲方未遵守合同约定，对乙方人员造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时足额支付租金或合作款项的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金或合作款项的违约金。

（2）乙方擅自变更合作内容或解除合同的，应向甲方支付相当于三个月租金或合作款项的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方未按照合同约定提供餐饮服务场所或服务的，应向甲方支付相当于当月租金或合作款项20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方服务人员违反食品安全、卫生等相关法律法规，导致客户受伤或食源性疾病发生的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于当月租金或合作款项10倍的违约金。

（5）乙方未建立完善的客户投诉处理机制，导致客户投诉无法及时解决的，应向甲方支付相当于客户投诉金额2倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方未按照合同约定进行市场推广的，应向甲方支付相当于市场推广费用50%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的30%，如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.违约处理：守约方在发现对方违约行为后，应立即书面通知违约方，并要求其限期改正。违约方应在收到通知后15日内改正违约行为，如逾期未改正的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

5.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。

6.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由人民法院依法裁决。

7.其他违约责任：双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫、流行病以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起影响合同履行的，视为不可抗力。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后24小时内以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件、传真等）送达对方。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的范围由双方根据不可抗力事件的具体情况协商确定。如不可抗力事件持续超过30日，双方应协商是否解除合同。经协商一致，可以解除合同；未能达成一致的，可以延期履行合同，延期期限不超过不可抗力事件结束后60日。

4.证明责任：主张不可抗力的一方应提供相关证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响程度。证据包括但不限于政府公告、新闻报道、官方记录、第三方证明等。如无法提供充分证据，主张方应承担相应的法律责任。

5.合同变更：在不可抗力事件消除后，双方应协商是否恢复合同履行或对合同进行相应变更。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可以协商解除合同，并按照实际履行情况处理合同事宜。

6.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款不影响双方在本合同其他条款下的权利和义务。即使发生不可抗力事件，双方仍应履行通知义务、保密义务等非受影响条款下的义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议或分歧时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，双方应积极寻求达成和解协议的方案。协商应在合同签订地或双方约定的地点进行，并由双方授权代表参与。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。调解应由具有相关经验和资质的调解员主持，调解过程应保密。双方应遵守调解协议的约定，如达成调解协议，应签订书面调解书并履行协议内容。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并配合仲裁庭的工作。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法对争议进行审理，并作出判决。判决生效后，双方应自觉履行判决内容。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵循公平、合理、高效的原则，以维护双方的合法权益为宗旨。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和材料，并遵守争议解决机构的决定或裁决。

6.争议解决顺序：本合同约定争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼，双方应按照约定的顺序解决争议。如一方未首先选择协商解决，另一方可以跳过协商直接选择其他解决方式，但应提前通知对方并说明理由。

7.争议解决费用：在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于协商费、调解费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据责任大小分担费用。双方应合理控制争议解决费用，避免不必要的开支。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何事项需要通知对方的，应通过书面形式进行。通知可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真等方式送达。通知送达地点为本合同首部列明的地址。如一方变更联系方式或地址，应提前书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更或解除本合同。口头约定或非经对方书面确认的变更，均不具有法律效力。

3.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于人员安置、资产处置、客户关系处理等。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。未经