项目工程居间合同范本

项目工程居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方详细注册地址】，法定代表人/负责人为【甲方法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【甲方官方联系方式】。甲方是一家依法成立并有效存续的企业/机构，具备完全民事行为能力，拥有独立签订和履行本合同的权利及义务。甲方在【相关行业领域】具有丰富的业务经验，且在本合同签订前已充分了解相关法律法规及市场环境，具备与乙方进行居间合作的基本条件。甲方的经营范围涉及【甲方主要业务范围】，与乙方提供的居间服务具有明确的业务关联性，能够有效利用乙方提供的资源完成【甲方具体合作目标】。

根据甲方的实际需求，甲方拟通过乙方的居间服务，在【具体合作领域或项目名称】中达成【买方/出租方/委托方具体目标】。甲方已对乙方提供的居间服务进行了全面评估，确认乙方具备完成居间服务的专业能力和资质，且双方合作符合市场惯例及法律法规要求。甲方在本合同中授权乙方作为居间人，协助甲方与【第三方名称或类型】进行【合作事项的具体描述】，并承诺按照本合同约定支付居间服务费用。甲方的授权范围仅限于本合同项下的居间合作，不得超出授权范围进行任何其他行为。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方详细注册地址】，法定代表人/负责人为【乙方法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【乙方官方联系方式】。乙方是一家依法成立并有效存续的企业/机构，具备完全民事行为能力，拥有独立签订和履行本合同的权利及义务。乙方在【相关行业领域】具有专业的居间服务经验，且在本合同签订前已充分了解相关法律法规及市场环境，具备为甲方提供居间服务的专业能力。乙方的经营范围涉及【乙方主要业务范围】，与甲方拟进行的居间合作具有明确的业务关联性，能够有效利用自身资源协助甲方完成【乙方具体服务目标】。

根据乙方的业务能力及市场资源，乙方同意在本合同项下为甲方提供居间服务，包括但不限于【乙方具体居间服务内容】。乙方承诺按照本合同约定履行居间义务，并确保其提供的居间服务符合市场标准和行业规范。乙方的居间服务将直接服务于甲方的【合作事项的具体描述】，且乙方的行为不得违反任何法律法规或损害甲方的合法权益。乙方在本合同中授权甲方作为委托人，接受乙方的居间服务，并承诺按照本合同约定收取居间服务费用。乙方的授权范围仅限于本合同项下的居间合作，不得超出授权范围进行任何其他行为。

双方合作的背景或前提条件：

甲方在【具体合作领域或项目名称】中存在明确的业务需求，希望通过居间服务快速对接【第三方名称或类型】，以实现【买方/出租方/委托方具体目标】。甲方经市场调研及多方比较，确认乙方具备完成居间服务的专业能力和资源优势，且乙方的服务模式能够有效降低甲方的合作成本和时间成本。乙方作为居间人，在【相关行业领域】拥有丰富的合作资源及良好的市场口碑，能够为甲方提供高效、可靠的居间服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定签订本合同，明确双方在居间合作中的权利义务，以保障合作顺利进行。本合同项下的居间合作具有明确的业务关联性和实际可行性，双方均具备履行本合同的基本条件，且合作结果符合双方利益预期。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供居间服务，以促成甲方与【第三方名称或类型】在【具体合作领域或项目名称】中达成【买方/出租方/委托方具体目标】。具体合作内容包括：乙方根据甲方的需求，利用自身资源和专业知识，为甲方寻找符合条件的【标的物或合作对象】，并协助甲方与【标的物或合作对象】进行沟通、协商及交易撮合。乙方提供的居间服务范围涵盖但不限于信息提供、资源对接、谈判协助、合同草拟及交易后的初步跟进等。本合同旨在通过双方的共同努力，实现甲方在【具体合作领域或项目名称】中的业务目标，并确保合作过程符合法律法规及市场规范。

第二条定义

1.居间服务：指乙方根据甲方的委托，以收取佣金为目的，为甲方提供信息、资源对接、谈判协助等中介服务的行为。

2.标的物：指甲方通过乙方居间服务需要达成合作的具体对象或交易标的，例如房产、设备、技术、服务等。

3.佣金：指乙方按照本合同约定，因提供居间服务而应从甲方获得的报酬。

4.委托：指甲方授权乙方代为处理相关事务的行为，包括但不限于信息收集、资源对接、谈判协助等。

5.第三方：指与甲方或乙方进行合作或交易的【具体对象或类型】，例如买方、卖方、承租方、出租方等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的居间服务，并有权监督乙方的履约过程。甲方有权随时了解乙方提供的服务内容、进度及效果，并要求乙方提供相关证明材料。

（2）甲方有权根据自身需求调整委托内容，但应提前【具体天数】书面通知乙方，并承担由此产生的合理费用。乙方在收到通知后，应根据甲方的新要求调整服务方案，但无需承担额外佣金。

（3）甲方应向乙方提供真实、完整的合作需求信息，包括但不限于业务背景、合作目标、预算范围等，并确保信息的合法性及有效性。甲方的虚假信息或隐瞒行为导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（4）甲方应按照本合同约定支付佣金及其他费用，并确保支付方式合法、安全。甲方逾期支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额【具体比例】的违约金。

（5）甲方有权拒绝乙方提供的任何违法违规或损害其利益的居间服务，并要求乙方立即停止相关行为。甲方应及时向乙方提供拒绝理由，并配合乙方纠正问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付佣金及其他费用，并有权在甲方未支付前暂停或终止居间服务。乙方在暂停服务前，应提前【具体天数】书面通知甲方，并说明未支付的原因及后果。

（2）乙方应按照本合同约定，利用自身资源和专业知识为甲方提供专业的居间服务，包括但不限于信息收集、资源对接、谈判协助、合同草拟等。乙方提供的居间服务应合法、合规，并符合市场标准。

（3）乙方应确保其提供的信息及资源真实、可靠，并对信息的合法性负责。乙方在提供居间服务时，应保护甲方的商业秘密及隐私，不得泄露给任何第三方。乙方的泄露行为导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）乙方有权根据市场情况及合作需求，调整居间服务方案，但应提前【具体天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更服务内容或提高收费标准。

（5）乙方应积极配合甲方与【第三方名称或类型】的沟通、协商及交易撮合，并尽最大努力促成双方达成合作。乙方在居间服务过程中，应维护甲方的利益，不得损害甲方的合法权益。

（6）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合谈判、确认信息等。甲方应积极配合乙方的合理要求，以保障居间服务的顺利进行。

（7）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规的居间活动。乙方的违法违规行为导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（8）乙方应在本合同项下产生的所有服务过程中，保持独立性和客观性，不得与【第三方名称或类型】存在利益冲突。如乙方发现自身与【第三方名称或类型】存在利益冲突，应立即书面通知甲方，并退出相关居间服务。

第四条价格与支付条件

1.佣金价格：甲方同意向乙方支付佣金，佣金总额为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额大写】）。佣金计算方式为【具体计算方式，例如：交易总额的X%或固定金额】。

2.支付条件：乙方完成居间服务，并经甲方确认【标的物或合作对象】已与第三方达成最终合作协议后，甲方应在协议生效后【具体天数】内，将首期佣金支付至乙方指定账户。剩余佣金在【具体条件，例如：甲方收到全部款项/项目完成】后【具体天数】内支付完毕。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付佣金，乙方指定收款账户信息如下：开户行：【开户行名称】，户名：【乙方账户名】，账号：【乙方银行账号】。甲方支付时需注明“居间服务佣金”。

4.费用承担：除佣金外，本合同项下产生的其他费用（如交通费、通讯费等）由【约定承担方】承担。如需乙方垫付，甲方应在【具体时间】内报销，逾期支付视为乙方同意该费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体月数或天数】个月/天。如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

2.履约期限：乙方应在合同生效后【具体天数】内启动居间服务，并应在本合同约定的【最终期限】前完成居间服务。

3.关键时间节点：

（1）信息提供：乙方应在收到甲方委托后【具体天数】内提供初步合作资源信息。

（2）谈判协助：乙方应在甲方与第三方开始谈判前【具体天数】提供谈判方案。

（3）协议确认：甲方应在收到第三方合作协议后【具体天数】内确认乙方履约完成。

4.期限顺延：因不可抗力或经甲方书面同意，履约期限可相应顺延，但顺延期限不超过【具体天数】。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付佣金：甲方未按本合同第四条约定支付佣金，每逾期一日，应按逾期金额的【具体比例】向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【具体天数】的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部佣金及违约金。

（2）虚假委托：甲方提供虚假或误导性信息，导致乙方产生直接损失（如差旅费、时间成本等），甲方应赔偿乙方全部损失，且乙方有权解除合同并要求全额佣金。

（3）擅自终止合作：甲方在乙方已完成实质性居间服务后单方面终止合作，应支付已完成服务部分的【具体比例】佣金，并承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未完成居间服务：乙方未按本合同第五条约定履行居间义务，或提供的资源完全不符合甲方需求，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的佣金，并支付甲方【具体金额】的违约金。

（2）泄露信息：乙方泄露甲方商业秘密或泄露过程中造成甲方直接损失，应赔偿甲方全部损失，并承担【具体倍数】的赔偿责任。

（3）利益冲突：乙方在服务过程中与第三方存在利益冲突未告知甲方，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方全部损失，并解除合同。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过本合同总佣金的【具体比例】。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应补足差额。

4.解除权：一方严重违约，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担本合同项下全部责任。

5.不可抗力免责：因地震、战争等不可抗力导致违约的，违约方可部分或全部免责，但应书面通知对方并提供证明。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情、网络中断、电力供应中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后【具体天数】内书面通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、事故报告等）。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行本合同义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并应视为未违约。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过【具体天数】，导致本合同目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应互相返还已收取的款项，并无需承担违约责任。因不可抗力解除合同的，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的佣金。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致一方延误履行义务，若该延误构成对方另一项义务的先决条件，则该延误责任仍需承担。如不可抗力仅部分影响履行，受影响方仍需履行剩余义务。

第八条争议解决

1.争议协商：双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的任何争议。任何一方可书面通知对方提出协商请求，双方应在收到通知后【具体天数】内进行协商。协商达成一致的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.调解：如协商未果，双方同意将争议提交至【指定调解机构名称或地点】进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书；调解不成的，调解机构应出具调解不成通知书。

3.仲裁：如协商或调解未果，任何一方均有权将争议提交至【指定仲裁委员会名称或地点】按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非双方另有书面约定，仲裁地点为【具体仲裁地点】。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.争议专属管辖：本合同项下争议解决适用中华人民共和国法律。任何一方在本合同有效期内，不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前【具体天数】书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【具体天数】视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满且双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违约导致合同解除；

（4）因不可抗力导致合同解除。合同终止后，双方应根据约定履行清算义务，包括结算款项、返还财产等。

4.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等