消防检测服务合同范本

消防检测服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（公司或组织全称），依法注册成立，具备完全民事行为能力，拥有独立承担民事责任的能力。甲方地址位于XX（详细地址），法定代表人/负责人为XX（姓名），持有有效的法定代表人身份证明，负责甲方的整体运营及合同履行。甲方联系方式为XX（电子邮箱或固定电话），用于接收合同相关通知、法律文书及业务沟通。甲方从事XX行业（例如：商业零售、工业生产、物业管理等），具备合法的经营活动资质，并需定期对经营场所的消防安全设施进行检测，以符合国家及地方消防法规的强制性要求。甲方在签订本合同前，已充分了解消防检测服务的相关标准及流程，并确认自身提供的场地、设备及资料真实有效，确保乙方能够顺利开展检测工作。甲方作为委托方，有权对乙方的检测行为进行监督，并要求乙方按照国家现行消防技术标准（如《建筑设计防火规范》、《消防设施检测技术规程》等）出具检测报告。甲方承诺在合同履行过程中，将积极配合乙方完成现场勘查、设备调试、数据采集等各项工作，并承担因配合不当而产生的额外费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（公司全称），依法注册成立，具备ISO9001质量管理体系认证及消防设施检测资质，是一家专业从事消防检测服务的机构。乙方地址位于XX（详细地址），法定代表人/负责人为XX（姓名），持有有效的执业资格证书及法人身份证明，负责乙方的业务运营及合同执行。乙方联系方式为XX（电子邮箱或固定电话），用于接收甲方的委托需求、检测报告及法律文书。乙方拥有专业的消防检测团队，配备符合国家标准的专业检测设备（如气体检测仪、压力测试仪、电气安全测试仪等），并具备完成各类消防设施检测（包括火灾自动报警系统、消火栓系统、灭火系统、通风排烟系统等）的能力。乙方承诺在合同履行过程中，将严格按照国家及行业相关标准开展检测工作，确保检测数据的准确性与客观性，并出具具有法律效力的检测报告。乙方有权要求甲方提供完整的消防设施竣工图纸、设计文件及过往维护记录，以作为检测工作的参考依据。若甲方提供的资料不完整或存在虚假信息，乙方有权暂停检测工作，直至问题解决后方可继续。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则签订，旨在明确双方在消防检测服务合作中的权利与义务。甲方作为委托方，因经营场所的消防安全管理需要，委托乙方提供专业的消防设施检测服务；乙方作为服务提供方，根据甲方的需求及国家消防法规的要求，开展检测工作并出具检测报告。双方合作的前提条件为：甲方提供的检测场地符合安全规定，乙方具备相应的检测资质与专业能力，且双方均需遵守国家法律法规及行业规范。本合同范本的签订，不仅确立了双方的法律关系，也为后续的合同履行、质量控制及争议解决提供了法律依据。甲方通过本合同，能够获得符合标准的消防检测服务，确保经营场所的消防安全符合监管要求；乙方则通过合同履行，获得合法的报酬，并进一步巩固其在消防检测领域的专业地位。双方均确认对本合同范本的条款内容充分理解，并承诺严格履行，以实现合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方依据国家及地方现行消防技术标准、法规及规范，对甲方指定的经营场所或设施内的消防设施系统进行全面的检测、评估，并出具具有法律效力的检测报告，以验证其运行状态是否符合消防安全要求。检测范围包括但不限于火灾自动报警系统（含探测器、控制器、手动报警按钮、声光报警器等）、消火栓系统（含水源、管网、压力、水枪水带等）、自动灭火系统（如气体灭火、泡沫灭火、干粉灭火等）、通风排烟系统（含排烟口、防火阀、风机等）、应急照明和疏散指示系统、消防安全通道及重点部位防火措施等。甲方委托乙方对上述系统进行周期性或专项检测，旨在及时发现并排除消防安全隐患，确保甲方履行消防安全主体责任，满足消防监管部门的检查要求，保障人员生命财产安全。乙方在合同约定的时间内完成检测工作，并保证检测数据的真实性、准确性和报告的合规性，是本合同的核心范围。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

（1）"消防设施检测"：指乙方依据国家相关标准和技术规程，对甲方指定的消防系统及组件进行现场勘查、测试、数据分析、评估并提出结论的活动。

（2）"检测标准"：指本合同履行过程中所依据的国家、行业及地方现行的消防技术标准和规范，主要包括但不限于《建筑设计防火规范》（GB50016）、《消防设施检测技术规程》（GA503-2004等现行版本）。

（3）"检测报告"：指乙方完成检测工作后出具的，包含检测依据、范围、方法、结果、结论及改进建议的正式文件。

（4）"周期性检测"：指按照法定或约定的时间间隔（如每年一次）对消防设施进行的例行检测。

（5）"专项检测"：指针对特定消防系统、组件或特定事件（如改造后、事故后）进行的临时性或专项性检测。

（6）"甲方责任区域"：指甲方提供进行检测的具体场所或消防设施范围。

（7）"书面通知"：指通过合同约定的联系方式（如专人送达、挂号信、电子邮件）发出的，包含具体事项的正式通知文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准，在约定的时间、地点完成消防设施检测工作。

b.有权对乙方的检测过程进行监督，核实乙方检测人员资质及设备的有效性。

c.有权要求乙方对检测中发现的问题提供明确的整改建议，并就检测报告的内容向乙方提出合理质疑，要求解释或补充说明。

d.有权在收到检测报告后，依据报告内容对消防设施进行维护、维修或整改。

e.对乙方违反合同约定（如资质不符、数据造假、延误检测等）行为，有权要求其纠正，并可根据违约程度要求赔偿损失或解除合同。

（2）**义务**：

a.应当向乙方提供准确、完整的甲方责任区域消防设施竣工图纸、设计文件、使用说明、过往维修保养记录及消防验收文件等必要资料，并保证资料的真实性、合法性和有效性。若因资料不全或错误导致乙方检测工作受阻或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

b.应当确保乙方检测人员进入甲方责任区域进行工作时，提供的场地、通道、电源等必要条件符合安全及工作要求，并配合乙方完成现场勘查、设备布设、测试操作等事宜。

c.应当指派专门联系人，负责与乙方就检测相关事宜进行沟通协调，及时反馈乙方提出的问题或要求。

d.应当按照合同约定，按时足额向乙方支付消防检测服务费用。若甲方未能按时支付，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停检测工作或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及赔偿损失。

e.应当对检测过程中涉及的商业秘密或技术信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得乙方书面同意，不得向第三方泄露。

f.应当确保检测现场及涉及消防设施在检测期间处于基本正常运行状态，对于因甲方原因导致设施无法正常检测或造成设备损坏的，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.有权要求甲方按照合同约定提供必要的检测条件、资料及配合。

b.有权依据国家及行业相关标准、规范和技术规程，自主制定详细的检测方案，并对检测过程进行专业控制。

c.有权对甲方提供的资料进行核实，如发现资料不实或缺失，有权暂停检测工作，并要求甲方在合理期限内补充或更正。

d.有权根据检测工作的实际需要，要求甲方调整或暂停部分非关键区域的正常运营，但应尽量减少对甲方业务的影响。

e.有权在检测完成后，向甲方提交检测报告，并就报告内容进行解释说明。

f.对于甲方提出的超出合同范围或不符合标准要求的无理要求，有权拒绝执行。

g.有权按照合同约定收取消防检测服务费用。若甲方未按时支付，除要求支付欠款及违约金外，乙方还有权依据合同约定或法律规定解除合同。

（2）**义务**：

a.应当严格按照合同约定的检测范围、时间和地点，派出具备相应资质和经验的专业检测人员，使用合法校验合格的检测设备，开展消防设施检测工作。

b.应当确保检测方案的科学性和可操作性，并在检测前向甲方进行充分沟通，说明检测流程及注意事项。

c.应当认真、细致地完成现场检测任务，如实记录检测数据，确保检测过程的规范性和数据的准确性。

d.应当对检测过程中获取的甲方信息（包括技术信息、运营信息等）严格保密，除非法律规定或合同另有约定，不得用于合同目的之外的其他用途。

e.应当在检测工作完成后，按照国家及行业规范的要求，及时编制完整的检测报告，报告内容应客观、真实、准确，并包含检测依据、系统描述、检测项目、检测数据、结果判定、存在问题及整改建议等要素。检测报告应一式X份（甲乙双方各X份，其余报备），并加盖乙方公章或执业印章。

f.应当对其出具的检测报告负责，保证报告结论的公正性和权威性。若因乙方检测失误、数据造假或违反标准导致检测报告失实，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于重新检测、赔偿甲方损失、承担行政罚款等，并可能被甲方解除合同。

g.应当配合甲方的合理监督，对甲方提出的疑问进行专业解答。对于检测中发现的安全隐患，应明确告知甲方，并提出的整改建议应具有可行性和针对性。

h.应当遵守国家及地方关于安全生产、环境保护及消防安全的法律法规，在检测过程中采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故或对甲方财产造成损害。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

i.应当保证检测报告的及时提交，如遇不可抗力或经甲方同意的特殊情况导致延误，除外。

第四条价格与支付条件

本合同项下的消防检测服务费用，根据甲方的检测需求（如检测范围、系统数量、检测类型等）以及乙方提供的正式报价单确定。双方在签订本合同时，应就服务费用达成一致，具体金额以乙方出具的报价单记载为准。甲方应在收到乙方开具的符合要求的正式发票后X日内，按照报价单约定的人民币金额，通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX（公司全称）

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

若甲方选择分期支付，支付节点及比例按双方约定执行（例如：合同签订后X日内支付X%，检测完成并验收合格后X日内支付剩余X%）。甲方逾期支付任何一期款项的，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停提供检测服务，直至甲方付清全部款项及违约金，且乙方保留解除合同的权利。甲方支付的款项应仅用于本合同项下的消防检测服务，乙方不得挪作他用。

第五条履行期限

本合同项下的消防检测服务，乙方应在合同签订后X日内完成现场勘查，并在勘查确认后X日内制定详细的检测方案提交甲方审核。经甲方确认的检测方案生效后，乙方应按照方案约定，在X日内（或具体日期：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日）完成全部检测工作。乙方应在检测工作全部完成后X日内向甲方提交最终的消防检测报告。甲方应在收到检测报告后X日内进行审核确认。如需乙方进行现场问题整改指导或复检，应在检测报告基础上，另行协商确定时间及费用。本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成本合同约定的全部检测服务并甲方支付完毕所有款项之日终止。除非双方另行书面约定，本合同项下的权利义务在本合同终止后不产生追溯力，但保密条款及争议解决条款持续有效。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）若甲方未能按照本合同第四条约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停检测工作或单方面解除合同，并要求甲方支付截至解除之日应付的全部服务费用、违约金以及因此给乙方造成的损失（包括但不限于乙方已投入的人员成本、设备成本、预期利润损失等）。

（2）若甲方未能按照本合同第三条第1.2款b项约定，提供必要的检测条件、配合或必要资料，导致乙方无法按时完成检测工作或产生额外费用，甲方应承担由此造成的延误责任和额外费用。若延误时间超过X日，乙方有权相应顺延检测期限，并有权要求甲方支付因延误造成的直接损失。若甲方无正当理由拒绝配合，乙方有权终止合同，甲方应支付已完成工作部分的费用（按比例计算）及乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方提供的检测资料虚假或不完整，导致乙方检测工作失误或报告失实，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于第三方索赔、行政处罚、声誉损失等，并应赔偿乙方因此支付的全部费用。乙方亦有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的X%作为违约金。

（4）若甲方未能按照本合同第三条第1.2款d项约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密或技术信息，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，损失难以计算的，赔偿金额不超过合同总价款的X%。乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取补救措施。

**2.乙方的违约责任**

（1）若乙方未能按照本合同第三条第2.1款a项约定，在约定的时间、地点派出具备相应资质的专业人员及合格设备开展检测工作，或检测过程不符合国家相关标准、规范，乙方应承担相应的违约责任。若因乙方原因导致检测工作延误，每逾期一日，乙方应按当期应收取服务费用（或已完成部分费用）的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并支付合同总价款X%的违约金。

（2）若乙方未能按照本合同第五条第2款约定，在检测工作完成后X日内提交最终的消防检测报告，每逾期一日，乙方应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。若因乙方原因导致报告内容存在重大错误、遗漏或失实，严重影响甲方使用，乙方应负责免费进行补充检测或修正，并承担由此产生的全部费用。若报告错误导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

（3）若乙方在检测过程中，未能遵守本合同第三条第2.2款g项约定，采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故或对甲方的财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿、善后处理费用等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

（4）若乙方未能按照本合同第三条第2.2款i项约定，对甲方提供的资料或信息泄露，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，损失难以计算的，赔偿金额不超过合同总价款的X%。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款X%的违约金。

**3.不可抗力导致的违约**

若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。不可抗力消除后，应立即恢复履行合同。非因不可抗力导致的违约责任，仍按上述约定执行。

**4.违约金的调整**

若约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和合同履行后可获得的预期利益损失，但不得超过合同订立时预见到的损失范围。双方也可协商调整违约金数额。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、火灾等）；战争、军事冲突、恐怖袭击、动乱；政府行为（如法律、法规的变更、行政命令、政策调整等）；以及其他双方在签订合同时不能预见、无法避免且不能克服的社会事件或意外事故。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含必要的细节，并附有相关机构出具的证明文件（如气象部门证明、政府公告、保险公司证明等）。若未能及时通知，导致对方产生损失或合同无法正常履行，责任方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行存在重大困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。双方因不可抗力造成的损失，互不承担赔偿责任，但应及时采取措施减少损失，因未及时采取措施导致损失扩大的，仍应承担相应责任。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过X日，双方经友好协商未能达成一致意见，或不可抗力导致合同目的无法实现的，受影响一方有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应就合同履行情况、费用结算、财产返还等事宜进行妥善处理。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力造成的损失外，双方应互相返还已接受的财产，并就合同履行期间的收益进行结算，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应在公平、合理、诚信的原则基础上进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可共同选择第三方进行调解。调解应在双方同意的地点进行，调解过程应保密。调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至XX（具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则的规定分担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且协商、调解亦未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于诉讼管辖的选择，优先适用本合同中的约定条款。除非另有明确约定，诉讼应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起。法院判决生效后，双方应自觉履行。诉讼期间，除争议诉讼事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。因诉讼产生的费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或按照法院判决执行。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释，均应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的任何其他电子传输方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。通知在专人递送时视为送达，在挂号信寄出后X日视为送达，在电子邮件发送成功时视为送达（以双方确认的邮箱为准）。以邮局挂号信方式发送的，回执收到日视为送达；若无法投递，则退回日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。若补充协议与原合同内容有冲突，以补充协议为准。

3.完整协议：本合同及其附件、报价单、检测方案、补充协议等构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或承诺。除非本合同明确规定，任何未书面载明的更改、补充或放弃均不生效。

4.分项履行：本合同各条款的约定是相互独立的。若任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或