面店饭店转让合同范本

面店饭店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的餐饮管理企业，具备合法的经营资质和丰富的餐饮行业管理经验。自成立以来，甲方专注于餐饮项目的投资、运营和管理，致力于为消费者提供高品质的餐饮服务。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方经审慎评估，决定收购乙方所持有的“面店饭店”项目，以实现品牌资源的整合与优化配置。

乙方“面店饭店”项目位于XX市XX区繁华商业地段，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，具备良好的地理位置和较高的客流量。该面店自XX年XX月开业以来，凭借独特的经营模式、优质的产品和服务，赢得了广泛的消费者认可，积累了稳定的客户群体和良好的市场口碑。为响应甲方的发展战略，乙方同意将“面店饭店”项目整体转让给甲方，以促进资源的有效配置和产业的良性发展。

在本次转让过程中，甲方充分尊重乙方的合法权益，并承诺在合同履行过程中严格遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。乙方亦承诺积极配合甲方完成项目交接手续，确保“面店饭店”项目的平稳过渡。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式

乙方作为“面店饭店”项目的实际运营者，自XX年XX月以个人名义承租该面店并投入运营。在经营期间，乙方注重品牌建设、产品创新和服务提升，逐步形成了独特的经营风格和竞争优势。目前，“面店饭店”已成为当地餐饮市场的知名品牌，年营业额稳定增长，具有较高的市场价值和发展潜力。

乙方在经营过程中，始终遵守国家法律法规，依法纳税，并按时缴纳各项费用。为优化个人投资布局，乙方经深思熟虑后决定转让“面店饭店”项目，并将项目整体转让给甲方。在转让过程中，乙方承诺向甲方提供真实、完整的经营资料，包括但不限于财务报表、客户信息、供应链协议等，并协助甲方完成项目交接工作。

甲方对乙方的经营成果和市场口碑高度认可，并认为“面店饭店”项目具备良好的发展前景。双方基于长期合作和资源共享的意愿，经充分沟通协商，达成一致意见，同意以本合同约定的条款完成项目转让。乙方将依法履行转让义务，甲方将依法支付转让对价，确保交易的顺利进行。

双方均确认，本次转让涉及的项目资产包括但不限于面店饭店的场地、设备、原材料、品牌标识、客户数据库等，所有资产均处于良好状态，能够满足正常经营需求。甲方在签订本合同前已对项目进行实地考察，并对项目现状充分了解，同意以当前条件完成收购。乙方亦承诺在转让过程中提供必要的配合，确保项目交接的完整性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方关于“面店饭店”项目转让的各项权利义务，确保项目转让行为的合法、合规及顺利进行。合同范围包括但不限于“面店饭店”项目场地、设备、原材料、品牌标识、客户数据库等全部资产的整体转让，以及项目转让过程中的交接手续、费用承担、风险划分等事项。双方同意按照本合同约定完成项目的交接与收购，实现资源的优化配置和产业的持续发展。

第二条定义

1.“项目”：指乙方拥有的“面店饭店”项目，包括但不限于经营场地、设备设施、原材料、品牌标识、客户数据库、经营许可等全部资产。

2.“转让对价”：指甲方支付给乙方的项目转让总价款。

3.“交接手续”：指项目转让过程中双方进行的资产清点、资料移交、手续办理等行为。

4.“经营许可”：指项目运营所需的各类行政许可，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

5.“保密条款”：指双方承诺对在合作过程中获知的对方商业秘密进行保密的条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定收购“面店饭店”项目，并要求乙方提供真实、完整的经营资料和资产清单。

甲方应按照本合同约定支付转让对价，并确保支付方式合法合规。

甲方有权要求乙方配合完成项目交接手续，包括但不限于资产清点、资料移交、手续办理等。

甲方应承担项目转让过程中自身的法律咨询费用、审计费用等。

甲方应按照本合同约定履行保密义务，对在合作过程中获知的乙方商业秘密进行严格保密。

甲方有权要求乙方提供项目运营期间的财务报表、客户信息等资料，以评估项目状况。

甲方应按时完成项目收购后的后续投资和运营计划，确保项目的持续发展。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同约定收取转让对价，并要求甲方按时支付。

乙方应向甲方提供真实、完整的经营资料和资产清单，包括但不限于财务报表、客户信息、供应链协议等。

乙方应配合甲方完成项目交接手续，包括但不限于资产清点、资料移交、手续办理等。

乙方应确保项目转让前各项经营指标符合合同约定，并承担转让前的经营风险。

乙方应按照本合同约定履行保密义务，对在合作过程中获知的甲方商业秘密进行严格保密。

乙方有权要求甲方在项目收购后继续保留部分核心员工，以保障项目的平稳过渡。

乙方应配合甲方完成项目收购后的工商变更、税务变更等手续，确保项目合法合规运营。

乙方应确保项目转让前不存在未解决的法律纠纷或债务纠纷，并承担相应的法律责任。

乙方应向甲方提供项目运营期间的相关许可证明，并确保其有效性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的市场推广和品牌维护工作，确保品牌形象的完整性。

乙方应确保项目转让过程中遵守国家法律法规，并承担相应的法律责任。

乙方应配合甲方完成项目转让后的客户数据库交接工作，确保客户关系的平稳过渡。

乙方应配合甲方完成项目转让后的供应链协议交接工作，确保原材料供应的稳定性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的员工劳动关系处理工作，确保员工权益的合法性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的财务审计工作，确保财务数据的真实性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的税务审计工作，确保税务处理的合规性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的工商审计工作，确保工商登记的准确性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的合规审查工作，确保项目符合相关法律法规要求。

乙方应配合甲方完成项目转让后的风险评估工作，确保项目不存在重大法律风险。

乙方应配合甲方完成项目转让后的商业风险评估工作，确保项目具备良好的商业前景。

乙方应配合甲方完成项目转让后的市场风险评估工作，确保项目在市场竞争中具备优势。

乙方应配合甲方完成项目转让后的运营风险评估工作，确保项目运营的稳定性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的财务风险评估工作，确保项目财务状况的健康性。

乙方应配合甲方完成项目转让后的法律风险评估工作，确保项目不存在法律纠纷或隐患。

乙方应配合甲方完成项目转让后的合规风险评估工作，确保项目符合行业监管要求。

乙方应配合甲方完成项目转让后的政策风险评估工作，确保项目不受政策变动影响。

乙方应配合甲方完成项目转让后的环保风险评估工作，确保项目符合环保要求。

乙方应配合甲方完成项目转让后的安全风险评估工作，确保项目运营安全。

乙方应配合甲方完成项目转让后的社会责任风险评估工作，确保项目履行社会责任。

乙方应配合甲方完成项目转让后的可持续发展风险评估工作，确保项目具备可持续发展潜力。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意“面店饭店”项目的转让总价款（以下简称“转让对价”）为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。该价格已包含项目场地、设备、原材料、品牌标识、客户数据库、经营许可等全部资产的转让。

支付方式：甲方应在本合同签订之日起十日内，向乙方支付转让对价总额的50%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00）；剩余50%即人民币伍拾万元整（¥500,000.00），甲方应于项目交接手续完成之日起十日内支付给乙方。

支付时间：甲方应按照本合同约定的时间节点足额支付转让对价，并确保支付方式合法合规。乙方应向甲方提供合法的收款账户信息，并配合甲方完成支付流程。

乙方应向甲方提供等额有效的发票，甲方在收到发票并核对无误后十日内支付相应款项。如甲方延迟支付，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的千分之五作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自项目交接手续完成之日起两年。双方应在本合同签订之日起三十日内完成项目尽职调查，并签署正式的项目转让协议。

项目交接手续应在甲方支付首付款之日起六十日内完成。双方应积极配合完成资产清点、资料移交、手续办理等工作，确保项目平稳过渡。

甲方应在项目交接手续完成后一年内，完成工商变更、税务变更等手续，确保项目合法合规运营。乙方应配合甲方完成相关手续的办理，并提供必要的资料支持。

双方应在本合同有效期内，遵守相关法律法规，并履行各自的权力义务。如合同有效期内双方协商一致终止合作，应按照本合同约定进行资产清算和债务处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按本合同约定支付转让对价的，每延迟一日，应向乙方支付延迟支付金额的千分之五作为违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于误工费、律师费、诉讼费等。

甲方在支付转让对价时，应确保支付方式合法合规，如因甲方原因导致支付行为无效，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方在项目收购后，未按时完成工商变更、税务变更等手续，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款千分之五作为违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

甲方在项目运营过程中，如因违反法律法规或合同约定，导致项目被行政处罚或查封，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

乙方未按本合同约定提供真实、完整的经营资料和资产清单，导致甲方无法正常收购项目的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方在项目转让前，存在未解决的法律纠纷或债务纠纷，导致甲方无法正常运营项目的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方在项目交接手续完成前，擅自将项目资产转移、处置或损坏，每发生一次，应向甲方支付合同总价款千分之五作为违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

乙方在项目交接手续完成后，未配合甲方完成工商变更、税务变更等手续，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款千分之五作为违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

乙方在项目运营过程中，如因违反法律法规或合同约定，导致项目被行政处罚或查封，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方共同违约责任：

如双方在本合同履行过程中，均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任，并共同赔偿由此造成的损失。

如一方违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

双方应在本合同签订前，充分了解对方的信用状况和履约能力，如因对方原因导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。

双方应在本合同履行过程中，保持良好的沟通和协作，如因双方沟通不畅或协作不力，导致本合同无法履行，应各自承担相应的责任。

双方应在本合同签订后，妥善保管本合同及相关资料，如因保管不善导致资料丢失或损坏，应承担相应的责任。

双方应在本合同履行过程中，遵守诚实信用原则，如因一方不诚信行为导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。

双方应在本合同履行过程中，积极寻求解决方案，如因双方未能积极寻求解决方案，导致本合同无法履行，应各自承担相应的责任。

双方应在本合同履行过程中，遵守行业规范和商业道德，如因一方违反行业规范或商业道德，导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。

双方应在本合同履行过程中，积极配合有关部门的监督检查，如因一方配合不力，导致本合同无法履行，应承担相应的责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整等）、瘟疫以及其他类似的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内发出，以便对方及时了解情况并采取必要的措施。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理的措施减轻损失，并应尽快恢复履行义务。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商解除合同或调整合同条款。

4.不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构的鉴定报告等，以证明不可抗力事件的存在及其对履行合同的影响。双方应积极配合提供相关证明文件，以确定不可抗力事件的影响范围和程度。

5.不可抗力的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解除合同或调整合同条款。如双方无法达成一致意见，任何一方均有权解除合同，并要求对方退还已支付的费用，但不承担违约责任。

6.不可抗力的持续影响：如不可抗力事件对合同的履行产生持续影响，双方应协商调整合同条款或解除合同。双方应积极寻求替代方案，以减少不可抗力事件对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门的联系人或团队负责协商，并应在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：如双方协商不成，应共同寻求第三方调解。调解应由双方认可的调解机构或调解员进行，调解结果不具有强制执行力，但双方应自觉履行调解协议。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并履行裁决结果。

4.诉讼解决：如双方在本合同中另有约定或仲裁规则未规定争议解决方式，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。法院应根据相关法律法规和合同约定作出判决，判决结果对双方均有约束力。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极配合争议解决机构或法院的工作，并提供相关证据和资料。双方应尊重争议解决机构的权威性，并遵守其作出的决定或裁决。

6.争议解决费用：在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，应根据责任大小比例分担费用。

7.争议解决期限：双方应在争议发生后合理期限内解决争议，以避免争议扩大和影响合同的履行。如双方未能及时解决争议，应积极寻求争议解决机构或法院的帮助，以尽快解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何通知、请求或其他通讯时，应采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。通知应发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面约定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更均无效。

3.分包与转包：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的义务进行分包或转包，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。

4.独立经营：甲方收购“面店饭店”项目后，乙方不再对该项目享有任何权利，也不承担任何义务，双方均为独立经营主体。乙方应配合甲方完成所有必要的交接手续，并确保在交接完成后，不再以任何形式干预甲方的正常经营。

5.保密义务：双方对于在本合同签订及履行过程