茶餐厅加盟合同范本

茶餐厅加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX连锁茶餐厅运营管理（集团）有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方为依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张明，身份证号码为110101XXXXXXXXXXXX，持有中国法律规定的完全民事行为能力，负责全国范围内茶餐厅品牌“XX茶香”的连锁经营与管理，拥有成熟的品牌体系、运营模式及市场推广资源。甲方通过多年市场积累，已形成标准化管理体系，包括供应链整合、员工培训体系、营销策划方案及知识产权保护机制，具备完善的茶餐厅直营及加盟业务资质，并通过中国商务部备案，品牌注册商标为“XX茶香”，注册号为国商标第XXXXXXX号。甲方现基于业务发展战略需要，拟通过标准化的加盟合作模式，在全国范围内拓展茶餐厅连锁网络，提升品牌影响力及市场占有率。

甲方的主要经营范围涵盖餐饮服务、品牌管理、商业咨询及培训服务，旗下“XX茶香”品牌自2010年成立以来，已在全国30个省市建立直营门店XX家，年营业额超人民币5亿元，品牌形象深入人心，消费者满意度达95%以上。甲方拥有独立的茶餐厅设计团队、研发团队及法律顾问团队，能够为加盟商提供从选址评估、店面设计、产品研发、人员培训到运营维护的全流程支持。甲方承诺，在本合同履行期间将提供持续的品牌升级、产品迭代及营销资源支持，确保加盟商享有公平的市场竞争环境及稳定的经营收益。

为规范双方合作，甲方根据《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理条例》及相关法律法规，与乙方签订本合同，明确双方权利义务，保障合作顺利进行。甲方具备完全的合同履约能力，能够持续提供合同约定的品牌资源及运营支持，且已取得开展连锁加盟业务所需的所有政府批准或许可。甲方提供的所有品牌标识、经营模式及培训内容均符合国家食品安全标准及商业秘密保护要求，并已通过中国知识产权局的商标、专利及商业秘密认证。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市茶餐厅经营管理有限公司，住所地位于中国广东省深圳市福田区深南大道XX号XX大厦12层。乙方为依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为王华，身份证号码为440301XXXXXXXXXXXX，持有中国法律规定的完全民事行为能力，具备餐饮行业从业经验及商业投资能力。乙方拟通过投资加盟“XX茶香”品牌茶餐厅，获取品牌使用权及运营支持，实现市场化经营目标。

乙方在合作前已进行充分的市场调研，了解茶餐厅行业发展趋势及“XX茶香”品牌的市场定位，确认该品牌具有较高的品牌知名度及市场潜力。乙方拥有稳定的资金来源，能够按照合同约定支付加盟费、保证金及其他费用，且具备符合甲方要求的店面选址条件及经营能力。乙方承诺将严格遵守本合同约定及甲方的运营标准，维护“XX茶香”品牌形象，并配合甲方完成市场推广及数据反馈工作。乙方已组建专业的运营管理团队，成员均具备餐饮行业3年以上从业经验，能够有效执行甲方提供的标准化运营方案。

乙方通过实地考察及法律咨询，确认甲方提供的加盟方案合法合规，且具备成熟的品牌运营体系。乙方认可甲方的品牌价值及市场声誉，并期望通过双方合作实现互利共赢。乙方已取得开展餐饮服务所需的营业执照、食品经营许可证等法律文件，具备完整的签约主体资格。

合同简介：

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向：甲方授权乙方在指定区域内经营“XX茶香”品牌茶餐厅，乙方获得该品牌在约定区域内的独家或非独家加盟权，并享有甲方提供的品牌使用权、产品供应权、运营指导权及培训服务权。甲方承诺提供标准化的加盟方案、持续的品牌资源支持及市场推广协助，乙方承诺按照甲方要求进行店面投资、人员配置及经营运营。双方合作以甲方提供的《加盟手册》及《运营标准手册》为准，所有合作内容均在本合同框架内履行。双方合作背景为乙方看好“XX茶香”品牌的市场前景，甲方希望通过标准化加盟模式实现品牌快速扩张，双方通过本次合作共同开拓茶餐厅市场，实现经济效益与社会效益的双增长。本合同旨在明确双方权利义务，保障合作稳定进行，为后续的合同履行奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（XX连锁茶餐厅运营管理（集团）有限公司）与乙方（XX市茶餐厅经营管理有限公司）在茶餐厅加盟合作中的权利与义务，确保双方能够基于“XX茶香”品牌，按照约定的合作模式共同开展茶餐厅连锁经营业务。合同范围包括但不限于：甲方授权乙方在指定区域经营“XX茶香”品牌茶餐厅，涉及品牌使用权、产品供应权、运营指导权、培训服务权、市场推广权等合作内容。具体范围以本合同附件《加盟区域范围确认书》、《品牌使用授权范围书》及甲方提供的《加盟手册》和《运营标准手册》为准。双方将通过本合同约定，完成店面选址、设计建设、人员培训、开业运营、产品供应、品牌维护等全流程合作，共同实现茶餐厅市场的拓展与品牌价值的提升。

第二条定义

1.“加盟商”指获得甲方授权，在约定区域内使用“XX茶香”品牌经营茶餐厅的乙方。

2.“品牌标识”包括但不限于“XX茶香”注册商标、品牌名称、Logo、宣传语、VI系统及所有与品牌相关的视觉识别元素。

3.“运营标准”指甲方提供的《加盟手册》、《运营标准手册》及后续更新的相关指导文件，涵盖店面管理、产品制作、服务质量、卫生标准、营销活动等方面的规范要求。

4.“加盟费”指乙方为获得品牌使用权及运营支持而向甲方支付的一次性或分期费用。

5.“保证金”指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的资金，合同终止后按约定条件返还。

6.“供应链产品”指甲方供应给加盟商的茶叶、饮品、食品原料、包装物料等经营所需物品。

7.“培训服务”指甲方为加盟商提供的开业前及运营过程中的系统化培训，包括产品制作、管理技能、营销推广等内容。

8.“市场推广费”指甲方投入的品牌广告、促销活动等费用中，按照合同约定由乙方承担或分摊的部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取加盟费、保证金及其他应付款项，并有权对乙方履约情况进行监督和评估。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方的运营标准，对违反约定的行为进行纠正或采取处罚措施。

（3）甲方应按照合同约定向乙方提供品牌标识使用权、供应链产品供应权及运营指导权，确保品牌形象统一及经营标准落实。

（4）甲方应提供完整的培训服务，包括但不限于开业前培训、季度运营培训、新品培训等，确保乙方团队具备独立经营能力。

（5）甲方有权根据市场变化对品牌形象、产品菜单、营销策略进行调整，但应提前30日书面通知乙方，并提供相应的更新支持。

（6）甲方应保护乙方商业秘密，不得泄露乙方经营数据及敏感信息，同时应维护品牌声誉，避免因自身行为导致品牌形象受损。

（7）甲方应提供供应链产品供应方案，确保产品品质稳定、价格合理，并建立物流配送体系支持乙方日常经营。

（8）甲方应协助乙方办理营业执照、食品经营许可证等经营所需证照，并提供开业策划、宣传推广等市场支持。

（9）甲方应建立加盟商服务机制，定期收集市场反馈，优化加盟政策及运营支持方案。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权获得甲方授权使用的“XX茶香”品牌标识及运营体系，并在约定区域内合法经营茶餐厅。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供培训服务、供应链产品及市场推广支持，对支持方案不满意可提出书面异议。

（3）乙方有权使用甲方提供的商标、商号及经营模式开展市场活动，但不得损害品牌形象或进行虚假宣传。

（4）乙方应按照甲方运营标准进行店面建设、产品制作、服务提供及卫生管理，接受甲方的定期检查与评估。

（5）乙方应按时足额支付加盟费、保证金及其他应付款项，并按照甲方要求提供经营数据及市场反馈信息。

（6）乙方应建立完善的内部管理制度，确保员工培训达标、操作规范，并对经营行为承担全部法律责任。

（7）乙方应保护甲方商业秘密，包括运营标准、客户数据、供应链信息等，不得向第三方泄露或用于合同约定以外的目的。

（8）乙方应配合甲方开展市场推广活动，包括但不限于品牌宣传、促销活动、会员管理等内容，确保品牌一致性。

（9）乙方应建立稳定的供应链管理机制，优先采购甲方供应的产品，确保产品品质符合品牌标准。

（10）乙方在经营过程中遇到重大问题或政策调整时，有权向甲方提出书面解决方案建议，双方协商处理。

（11）乙方应遵守食品安全法律法规，建立完善的食品安全管理体系，接受市场监管部门的检查，确保经营安全。

（12）乙方在合同终止或解除后，应按约定交还所有甲方提供的资料、设备、标识等财产，并配合完成品牌形象清理工作。

第四条价格与支付条件

1.甲方收取的款项包括但不限于加盟费、保证金、首年管理费及培训费，具体标准如下：

（1）加盟费：乙方一次性向甲方支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00），用于获得“XX茶香”品牌在约定区域内的加盟权及运营支持。

（2）保证金：乙方在本合同签订之日起七日内向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为保证金，合同正常终止或解除且乙方无违约行为时，经甲方核实无争议后十日内无息返还。

（3）首年管理费：乙方每年向甲方支付管理费人民币伍万元整（￥50,000.00），首期于本合同生效之日起三十日内支付，后续每年度于每年首次应缴日前十五日内支付。

（4）培训费：开业前基础培训费用已包含在加盟费中，乙方如需参加甲方组织的进阶培训或专项培训，应提前三十日书面申请，费用按实际培训成本另行支付，收费标准不超过市场同类服务的百分之八十。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将上述款项支付至甲方指定账户：

开户名称：XX连锁茶餐厅运营管理（集团）有限公司

开户银行：中国工商银行北京建国路支行

银行账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.付款时间：乙方应严格按照本合同约定的时间节点完成款项支付，逾期支付的，每逾期一日按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部损失。

4.费用调整：如遇国家政策调整、原材料价格波动等不可归责于任何一方的因素导致甲方运营成本增加，经双方协商一致可调整相关费用标准，但调整幅度不得超过市场同类服务的平均水平。

第五条履行期限

1.本合同有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满自动终止。

2.合同续约：合同期满前六个月，如乙方有意续约，应向甲方提交书面续约申请，双方协商一致后签订续约协议，续约期不超过三年。未提前申请或双方未达成续约协议的，本合同到期后自动终止。

3.关键时间节点：

（1）店面选址确认：本合同签订之日起三十日内，乙方完成目标经营场所的选址评估并提交甲方审核。

（2）店面建设周期：经甲方批准的店面设计方案确定后，乙方应在九十日内完成店面建设及装修工作，并达到甲方验收标准。

（3）开业准备期：店面建设完成后，乙方应在十五日内完成设备采购、人员招聘及培训工作，并达到甲方开业标准。

（4）年度评估周期：每年12月31日前，乙方应向甲方提交上一年度的经营报告及市场反馈，甲方应在收到后三十日内完成评估并反馈结果。

4.合同提前终止：出现以下情况时，任何一方有权书面通知对方提前终止本合同：

（1）本合同约定的终止条件已成就。

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现。

（3）一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后三十日内仍未纠正。

（4）双方协商一致同意终止合作。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付款项：乙方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，已支付款项不予退还，并要求乙方承担合同总价值的百分之三十作为违约赔偿。

（2）擅自变更品牌形象：乙方未经甲方书面同意，擅自修改品牌标识、经营模式或宣传内容，导致品牌形象受损的，应立即停止违约行为并恢复原状，同时向甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），情节严重的，甲方有权解除合同并追究法律责任。

（3）泄露商业秘密：乙方泄露甲方运营标准、供应链信息、客户数据等商业秘密，给甲方造成直接损失的，应赔偿甲方实际损失的三倍，但赔偿金额不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

（4）违反食品安全规定：乙方因食品安全问题被监管部门处罚或导致消费者投诉的，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失，违约金不低于人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（5）擅自转让或分许可：乙方未经甲方书面同意，擅自转让本合同权利义务或分许可给第三方经营的，应立即停止违约行为并承担违约金人民币拾万元整（￥100,000.00），甲方有权解除合同且已支付款项不予退还。

2.甲方的违约责任：

（1）未按时提供支持：甲方未按本合同约定提供培训服务、供应链产品或市场推广支持的，应立即纠正并承担相应责任，如因甲方原因导致乙方经营受损，应赔偿乙方直接经济损失的百分之五十。

（2）擅自降低运营标准：甲方未履行合同约定的运营标准支持义务，导致乙方经营效率下降或品牌形象受损的，应向乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00），并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）违反品牌授权约定：甲方擅自撤销乙方品牌使用权或限制乙方经营区域，除应立即恢复原状外，还应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）泄露加盟商信息：甲方泄露乙方经营数据、财务信息等敏感数据给第三方，给乙方造成直接损失的，应赔偿乙方实际损失的三倍，但赔偿金额不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.违约金与赔偿：本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失，但赔偿总额不得超过合同总价值的五倍。

4.合同解除后果：任何一方解除本合同，应提前六十日书面通知对方，并按本合同约定结清所有款项，已产生的费用按实际贡献比例分摊，违约方还应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情、罢工、网络攻击、电力中断等类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的具体情况、影响范围及预计持续期限。通知内容应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质以及可能对合同履行造成的影响。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，或根据实际情况协商调整合同内容。

4.举证责任：主张享有不可抗力免责的一方，应承担举证责任，提供相关证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。证据包括但不限于政府公告、新闻报道、第三方机构证明、现场照片、视频等。

5.合同解除：如不可抗力事件持续超过六十日，双方仍未恢复履行合同，或不可抗力事件导致合同目的无法实现的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际贡献比例分摊。因不可抗力解除合同的，甲方应将乙方已支付但未享受服务的款项无息退还，乙方应配合完成品牌标识清理工作。

6.不可抗力与免责：本合同中的不可抗力条款旨在免除因不可归责于任何一方的事件导致的违约责任，但任何一方因不可抗力事件获得的利益或避免的损失不得要求对方补偿。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决，协商内容包括但不限于争议事项、解决方案、履行期限等。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，力争达成书面协议。

2.调解程序：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构的选择由双方协商确定，调解协议达成后，经双方签字盖章即具有法律效力，双方应自觉履行。

3.仲裁程序：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地（即北京市朝阳区）的中国国际贸易促进委员会中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁规则按CIETAC现行仲裁规则执行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向人民法院起诉或向其他机构提出诉讼或仲裁，但仲裁庭认为有必要采取临时措施的除外。

4.诉讼程序：如双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提交相关证据材料，并遵守法院的判决或裁定。

5.争议前置程序：除本合同另有约定外，任何一方在提起仲裁或诉讼前，应先向对方发送书面通知，说明争议事项、诉求及依据，给予对方三十日书面答辩期。如对方在收到通知后三十日内未提出反诉或提出书面异议，视为同意争议解决方式。但涉及紧急情况或法律规定必须先行仲裁或诉讼的除外。

6.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保留所有与争议相关的证据材料，包括书面文件、往来邮件、聊天记录、录音录像等，并按对方要求提供复制件。证据的完整性和真实性由提供方负责，但仲裁庭或法院有权自行核实证据。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、通知等均应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信等。甲方通知乙方应发送至本合同首部载明的乙方地址或双方另行书面约定的地址；乙方通知甲方应发送至本合同首部载明的甲方地址或双方另行书面约定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前三十日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

3.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，适用本合同第八条约定解决。本合同各方均同意接受本合同约定争议解决方式的管辖。

4.保密义务：双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关秘密信息公开为止。

5.合同终止条件：除本合同另有约定外，合同终止条件包括：

（1）合同期限届满且双方未续约；

（2）双方协商一致同意终止合同；