建筑公司入围合同范本

建筑公司入围合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方XX房地产开发集团有限公司与乙方XX建筑工程有限公司签订，旨在建立长期稳定的合作关系，确保乙方作为甲方的合格供应商入围甲方指定的建筑项目供应链体系。甲方作为国内领先的房地产开发企业，致力于打造高品质住宅及商业地产项目，对建筑施工单位的选择标准严格，要求具备国家一级施工资质、丰富的项目经验及良好的市场口碑。乙方作为专业的建筑工程公司，拥有国家一级建造师资质，在多个大型建设项目中积累了成熟的技术与管理经验，符合甲方对供应商的基本要求。双方基于互信互利的原则，通过本次合作，乙方将作为甲方合格供应商入围，参与甲方后续招标项目，共同推进建筑市场的规范化与专业化发展。本合同明确了双方的权利与义务，为后续合作奠定法律基础，确保项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方XX房地产开发集团有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）之间的合格供应商合作关系，确保乙方符合甲方供应商体系的要求，并具备参与甲方后续招标项目的资格。合同范围包括但不限于：乙方作为甲方合格供应商入围，甲方有权根据项目需求向乙方发出合作邀请，乙方有权在符合甲方要求的前提下参与相关项目的投标与施工。具体合作内容将依据甲方后续发布的招标文件或采购订单确定，乙方需满足甲方在资质、业绩、技术、管理等方面的标准，共同维护建筑市场的质量与安全。

第二条定义

1.**“合格供应商”**：指经甲方审核，符合国家相关法律法规及甲方供应商准入标准的建筑企业，具备参与甲方招标项目的能力。

2.**“招标项目”**：指甲方通过公开或邀请招标方式选取的建筑项目，乙方作为合格供应商有权参与投标。

3.**“资质”**：指乙方拥有的国家或地方颁发的施工资质证书，包括但不限于一级建造师、安全生产许可证等。

4.**“业绩”**：指乙方过往完成的具有代表性的建筑项目，包括项目规模、质量评价、客户反馈等。

5.**“投标”**：指乙方根据甲方招标文件要求，提交投标文件并参与项目竞标的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**

甲方有权对乙方提交的资质证明、业绩材料进行审核，并决定是否将乙方列入合格供应商名单。甲方有权根据项目需求调整供应商名单，并有权拒绝乙方参与不符合项目要求的招标活动。甲方有权对乙方参与项目的投标行为及施工过程进行监督，确保符合合同约定及行业规范。

(2)**义务**

甲方应向乙方提供合格供应商入围的正式确认文件，并确保乙方在后续招标中享有平等的投标机会。甲方需及时发布招标信息，并向入围供应商提供完整的招标文件及项目资料。甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露乙方的投标报价、技术方案等敏感信息。甲方应在项目确定后，按照合同约定支付相关款项，并配合乙方解决项目实施过程中的协调问题。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**

乙方有权要求甲方在合同期内提供公平的投标机会，并有权获得与自身资质相符的项目合作机会。乙方有权参与甲方发布的招标项目，并根据招标文件要求提交投标文件。乙方在投标过程中享有对项目技术方案、报价策略的自主决策权，但需符合甲方及国家相关规定。

(2)**义务**

乙方应确保所有提交的资质证明、业绩材料真实有效，如有虚假，甲方有权终止合作并追究相关责任。乙方需按时提交投标文件，并保证投标内容的合规性，不得采取不正当竞争手段。乙方在入围供应商名单期间，应定期更新自身资质及业绩信息，并配合甲方进行年度审核。乙方需遵守国家及地方的建筑行业法规，确保参与项目的施工质量符合国家标准，并承担因自身原因导致的安全生产责任。乙方应配合甲方的项目监督，提供必要的施工进度、质量报告等文件，并积极解决项目实施中的技术难题。乙方不得将中标项目转包或违法分包，确需分包的，应经甲方书面同意并符合相关法律法规。乙方应维护甲方的商业形象，不得有损害甲方声誉的行为。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同为框架合作协议，不涉及具体项目价格。甲方在后续发布招标项目时，将根据项目具体内容、规模、技术要求等因素组织招标，确定最终合同价格。乙方参与投标并中标后，双方将另行签订具体的施工合同，按照中标价格执行。

2.**支付方式**：具体项目的支付方式按照最终签订的施工合同执行，通常采用工程预付款、进度款、竣工款及质保金等分期支付方式。支付方式需符合国家及地方相关财务规定，并确保资金流向合法合规。

3.**支付时间**：支付时间以具体施工合同为准。预付款通常在合同签订后支付，进度款根据工程验收进度按月或按阶段支付，竣工款在项目竣工验收合格后支付，质保金在质保期满且无质量问题后支付。甲方应按照合同约定按时支付款项，如需延迟支付，应提前与乙方协商并支付滞纳金。

4.**其他**：乙方应提供合规的发票，甲方在支付款项前有权审核乙方提交的发票及相关凭证。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本入围框架协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效。期满后，如双方无异议，可自动续延三年，续延次数不限。

2.**关键时间节点**：甲方应在每年第一季度向乙方发布年度招标计划，乙方应按时获取招标信息并准备投标。具体项目的开标、评标、中标通知等时间节点按照甲方发布的招标公告执行。乙方应在收到中标通知后三十日内与甲方签订具体的施工合同。项目施工过程中，乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段施工任务，并接受甲方的监督与验收。

3.**其他**：如遇特殊情况需要调整时间节点，双方应提前书面协商并达成一致。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未提供公平投标机会**：如甲方在合同期内无正当理由拒绝向乙方提供公平的投标机会，或对乙方进行歧视性待遇，乙方有权要求甲方纠正，并有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元（￥500,000），同时甲方应继续履行合同义务。

(2)**延迟支付款项**：如甲方未按照具体施工合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付应付未付款项的万分之五（0.5%）作为滞纳金。逾期超过三十日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹佰万元（￥1,000,000），并赔偿因此给乙方造成的损失。

(3)**泄露商业秘密**：如甲方违反保密义务，泄露乙方的投标报价、技术方案等商业秘密，造成乙方经济损失，甲方应赔偿乙方直接经济损失的全部费用，并支付违约金人民币壹佰万元（￥1,000,000）。

2.**乙方违约责任**

(1)**资质造假**：如乙方在入围或投标过程中提供虚假资质证明或业绩材料，一经发现，甲方有权立即终止本框架协议，并追究乙方的违约责任。乙方应退还甲方已支付的款项，并支付违约金人民币壹佰万元（￥1,000,000），同时承担由此给甲方造成的一切损失。

(2)**未按时投标**：如乙方无故未按时提交投标文件，或未按招标公告要求参与投标，甲方有权取消其投标资格，并视为乙方自动放弃本次投标，乙方可被列入不合格供应商名单。

(3)**中标后未签合同**：如乙方在收到中标通知后三十日内未与甲方签订具体的施工合同，甲方有权重新招标，并保留追究乙方违约责任的权利。乙方应支付违约金人民币伍拾万元（￥500,000），并承担因此给甲方造成的损失。

(4)**施工质量不合格**：如乙方在具体施工过程中，其施工质量不符合国家或行业规范，或未通过甲方组织的竣工验收，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不合格，甲方有权解除施工合同，并要求乙方支付违约金人民币壹佰万元（￥1,000,000），同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(5)**违法分包或转包**：如乙方在项目实施过程中进行违法分包或转包，一经发现，甲方有权立即解除施工合同，并要求乙方支付违约金人民币壹佰万元（￥1,000,000），同时追究乙方的法律责任。

3.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不超过本合同标的额的百分之五十（50%）。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.**责任承担**：双方应各自承担因其违约行为而产生的全部法律责任及诉讼费用，如一方违约导致另一方遭受行政处罚或刑事责任，违约方应赔偿由此产生的全部后果。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或可能导致合同无法履行或部分无法履行。

2.**通知义务**：任何一方因不可抗力事件而无法履行或部分无法履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响范围。通知应提供相关证明材料，如政府公告、新闻报道、灾害评估报告等。

3.**责任免除**：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.**恢复履行**：不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行合同义务，并通知对方。如不可抗力事件持续存在，双方应再次协商处理方案。

5.**损失承担**：因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力事件导致合同完全无法履行，双方互不承担违约责任，但应妥善处理已产生的财产关系及责任清算事宜。

6.**不可抗力证明**：本合同所称不可抗力事件，应以政府或权威机构出具的正式证明文件为准。任何一方不得滥用不可抗力条款，故意逃避合同责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，努力达成一致意见。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在协商过程中保持沟通。

2.**调解解决**：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解过程中不产生诉讼费用，但调解机构收取的调解费用由双方协商承担或按调解机构规定支付。

3.**仲裁解决**：如调解仍无法解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，争议应提交XX仲裁委员会（具体仲裁机构由双方另行书面确认）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择在本合同签订地或项目所在地，以书面形式确定。仲裁过程中，一方不得向人民法院提起诉讼。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁，且在调解无效的情况下，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点应为合同履行地或被告住所地的人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不影响合同目的的实现。

5.**法律适用**：本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守法律程序，不得采取非法手段。

6.**专属争议**：本合同项下的任何争议，应优先通过本条约定方式解决。任何一方在未经另一方书面同意前，不得将争议事项提交其他机构处理。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人送达、挂号信、电子邮件、传真或法律允许的其他方式发送。通知送达地点以本合同首部载明的地址为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前七日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年内。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近的有效条款，以维持合同的整体目的。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.**法律适用与管辖**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应按照第八条约定解决。

7.**不可转让性**：本合同仅限于双方内部使用，任何一方不得将其权利义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。

第十条附则

1.**附件**：本合同附件包括但不限于乙方资质证明文件清单、过往代表性业绩