安装空调员工合同范本

安装空调员工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局注册登记的有限责任公司，主营业务为房地产开发与销售。基于甲方的商业运营需求，现需在XX市XX区XX商业综合体项目内安装空调设备，以提升项目运营效率及用户体验。甲方通过市场调研及评估，决定委托乙方提供空调安装服务，并依据本合同约定履行相关权利与义务。甲方具备完整的法人资格，能够独立承担民事责任，且具备履行本合同所需的全部资金及资质条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调设备有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家经XX省市场监督管理局注册登记的股份有限公司，主营业务为空调设备的生产、销售及安装服务。乙方在空调行业拥有超过十年的从业经验，拥有一支专业的技术团队和完善的服务体系，具备履行本合同所需的全部技术能力、设备资源及服务资质。乙方承诺按照本合同约定提供高质量的空调安装服务，并确保安装质量符合国家及行业相关标准。乙方具备完整的法人资格，能够独立承担民事责任，且具备履行本合同所需的全部设备及人员保障。

**合同简介：**

甲方为推进XX市XX区XX商业综合体项目的运营，需在项目内安装一批中央空调及分体式空调设备。经双方协商，甲方委托乙方提供空调安装服务，包括设备供应、现场安装、调试及售后服务等。乙方同意按照甲方的需求及本合同约定提供相应的服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，确保空调安装工作顺利进行，并最终满足甲方项目运营的需求。双方均应严格依照本合同约定履行各自责任，共同保障项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方在XX市XX区XX商业综合体项目内（以下简称“项目”）提供空调设备及安装服务的相关事宜，确保乙方按照甲方的要求及国家相关标准完成空调的供应、安装、调试及售后服务工作，以满足项目运营对空调系统的需求。本合同的范围包括但不限于：

1.乙方向甲方提供符合约定规格及数量的空调设备，包括但不限于中央空调主机、末端设备（如风管机、风机盘管等）、冷凝水管、冷冻水管、电线电缆等相关辅材；

2.乙方负责按照甲方提供的安装图纸及现场实际情况，完成所有空调设备的吊装、管道连接、电气接线、系统调试等工作；

3.乙方确保安装完成的空调系统运行稳定、安全可靠，并满足设计效能要求；

4.乙方提供自安装完成之日起XX年的设备保修服务，包括定期巡检、故障维修等；

5.乙方配合甲方完成项目竣工验收过程中与空调系统相关的测试及文件整理工作。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“项目”指XX市XX区XX商业综合体项目，位于XX省XX市XX区XX路XX号；

2.“空调设备”指本合同约定的中央空调及分体式空调系统及其附属部件；

3.“安装图纸”指甲方提供的用于指导空调安装工作的图纸及技术文件；

4.“保修期”指本合同约定的空调设备保修期限，自安装完成之日起计算；

5.“技术文件”包括但不限于设备说明书、操作手册、维护指南等随设备附带的技术资料；

6.“验收”指项目竣工验收过程中对空调系统的功能性、安全性及美观性进行的检查及确认；

7.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的规格、数量、质量及进度完成空调设备的安装工作。

1.2甲方有权对乙方的安装过程进行监督，并要求乙方遵守项目现场的安全管理规定及施工规范。

1.3甲方应向乙方提供准确的安装图纸、技术文件及现场条件说明，并确保相关资料的真实性及完整性。

1.4甲方应在合同约定的支付节点按时足额向乙方支付合同款项，有权审核乙方提交的发票及相关凭证。

1.5甲方应配合乙方完成安装过程中的必要工作，如提供临时施工用水用电、清理安装障碍等，但费用由乙方承担。

1.6甲方有权在验收阶段对空调系统进行测试及评估，并就安装质量提出意见。如乙方安装存在缺陷，甲方有权要求乙方在保修期内修复。

1.7甲方应妥善保管接收的空调设备及技术文件，并在项目运营过程中按照设备要求进行日常维护。

1.8甲方应配合乙方进行项目竣工验收，提供必要的协调及文件支持。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照合同约定收取安装服务费用。

2.2乙方应组建专业的安装团队，配备必要的安装设备及工具，确保安装工作符合国家及行业相关标准，如《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）等。

2.3乙方应严格按照安装图纸及甲方提供的技术要求进行施工，确保安装质量。如遇现场情况与图纸不符，应及时与甲方沟通协商，经甲方确认后方可变更。

2.4乙方应遵守项目现场的安全文明施工规定，配备必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.5乙方应负责安装设备的调试工作，确保空调系统运行稳定、制冷/制热效果达到设计要求。调试完成后应向甲方提供详细的调试报告。

2.6乙方应向甲方提供完整的空调设备技术文件及操作维护手册，并配合甲方进行设备操作人员的培训。

2.7乙方应承担安装过程中产生的所有材料损耗及人工成本，确保项目成本控制在合同预算范围内。

2.8乙方应自安装完成之日起，按照合同约定提供XX年的免费保修服务。保修期内，乙方应在接到甲方报修通知后XX小时内响应，并尽快完成维修工作，相关费用由乙方承担。

2.9乙方应保证所提供的空调设备是全新、未使用过的，并具有制造商提供的原厂保修证明。设备性能应符合国家强制性标准及合同约定的参数要求。

2.10乙方应配合甲方完成项目竣工验收工作，提供所有必要的安装记录、测试数据及合格证明文件。如因乙方安装原因导致验收不合格，乙方应负责整改直至验收通过，并承担由此产生的一切费用。

2.11乙方应保证其安装人员具备相应的专业技能及资质，并购买必要的意外伤害保险。在安装过程中，乙方人员应遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一调度。

2.12乙方应对安装过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的空调安装服务费用总额为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元），该价格包含乙方提供的空调设备（按第二条定义）、设备运输、现场安装、系统调试、技术文件交付、XX年保修服务及所有相关税费（如增值税）。

2.费用构成明细详见本合同附件一《价格明细表》，该附件为本合同不可分割的一部分。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

3.1预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元）。

3.2进度款：乙方完成XX%的安装工作（以双方确认的安装进度报告为准）后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元）。

3.3进度款：乙方完成XX%的安装工作（以双方确认的安装进度报告为准）后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元）。

3.4尾款：乙方完成全部安装工作并通过甲方竣工验收后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元）。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将合同款项支付至乙方以下指定账户：

账户名称：XX空调设备有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额且合法有效的增值税专用发票。甲方在审核无误后XX日内支付相应款项。如乙方提供的发票不符合要求，甲方有权拒绝支付直至发票补正完毕。

6.除本合同另有约定外，所有价格均以人民币计价和支付，不考虑通货膨胀、汇率变动或其他因素调整。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部空调安装并通过甲方竣工验收、甲方支付全部合同款项之日止。

2.乙方的主要安装工作应于合同签订后XX日内开始，并应于XX日内完成全部安装及调试工作。具体分阶段安装计划详见本合同附件二《安装进度计划表》，该附件为本合同不可分割的一部分。

3.甲方应在本合同项下第3.3款约定的进度款支付条件满足后XX日内，提供最终版的安装图纸及必要的现场配合，以确保乙方按计划完成安装工作。

4.乙方应在本合同约定的安装期限内完成工作。如因不可抗力（按第二条定义）或甲方原因（如未及时提供场地、图纸延误等）导致工期延误，经甲方书面确认后，乙方安装期限可相应顺延。

5.竣工验收：乙方完成全部安装调试工作后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后XX日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内完成整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

6.保修期：自乙方完成全部安装调试并通过甲方竣工验收之日起计算，为期XX年。保修期内，乙方应按照本合同第三条第2.7款约定履行保修义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按本合同第四条约定的时间和金额向乙方支付款项：

1.1.1若甲方逾期支付任何一期款项（除因乙方原因导致的延迟外），每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停安装工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。累计违约金总额不超过合同总价款的XX%。

1.1.2甲方支付款项时，提供的发票不符合约定或税务要求，导致乙方无法正常收款或承担税务风险，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并按逾期支付处理。

1.2未按约定提供必要的安装条件或配合：

1.2.1甲方未按时提供安装图纸、技术文件或未清理安装障碍，导致乙方无法按计划开工或延误工期，每延误一日，甲方应按合同总价款的XX‰向乙方支付延误赔偿金，但赔偿金总额不超过合同总价款的XX%。乙方同时有权要求甲方赔偿由此直接造成的额外成本增加。

1.2.2甲方在安装过程中随意变更设计或提出不合理要求，给乙方造成损失的，甲方应承担全部直接损失。如变更导致乙方增加的费用超过XX元，乙方有权就超出部分向甲方索赔，并要求甲方在合理期限内支付。

1.3无正当理由拒绝或拖延竣工验收：

1.3.1乙方完成安装并提交竣工验收申请后，甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，自提交申请之日起第XX日起，每延迟一日，甲方应按合同总价款的XX‰向乙方支付逾期验收赔偿金，但赔偿金总额不超过合同总价款的XX%。

1.3.2若因甲方无理拒绝验收导致合同无法继续履行或解除，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用，并承担合同总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

2.1未按约定时间、质量完成安装工作：

2.1.1若因乙方原因导致安装工作未能在本合同第五条约定的期限内完成（不包括不可抗力及甲方原因造成的延误），每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX‰向甲方支付逾期完工赔偿金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相应费用及累计赔偿金。累计赔偿金总额不超过合同总价款的XX%。

2.1.2安装质量不符合国家及行业标准或合同约定，经甲方指出后未能按期整改或整改后仍不合格：

a.轻微缺陷：乙方应负责免费修复，并承担修复过程中产生的全部费用，且修复期限不计入总工期。

b.严重缺陷：甲方有权要求乙方立即停止使用该部分设备，并强制要求乙方在XX日内完成彻底整改。若乙方未能按时完成整改，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担，并按该部分合同价款的XX%向乙方收取违约金。

c.若安装缺陷导致空调系统无法正常运行或存在严重安全隐患，经权威检测机构确认，甲方有权解除合同，乙方除支付已完成工作的费用外，还应支付合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

2.2提供不合格设备或辅材：

2.2.1若乙方提供的空调设备或关键辅材存在假冒伪劣、与约定型号规格不符或性能达不到合同要求等问题，甲方有权要求乙方立即更换合格产品，并承担由此产生的所有费用（包括运输、安装、调试等）。乙方还应按该不合格产品合同价款的XX%向甲方支付违约金。

2.2.2因乙方提供的设备质量问题导致的故障或损坏，在保修期内甲方报修后，乙方未能按本合同第三条第2.7款约定及时响应或修复，每延误一日，乙方应按故障设备原价的XX‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该设备原价的XX%。若乙方拖延超过XX日仍未修复，甲方有权更换设备，费用由乙方承担，并按该设备原价的XX%收取违约金。

2.3未履行保修义务：

2.3.1乙方在保修期内，对于甲方提出的合理维修请求，应自接到通知后XX小时内响应（紧急情况立即响应），但至少应保证每日工作XX小时进行维修。如乙方无正当理由拖延响应或维修，每延误一日，应按维修项目原收费标准的XX%向甲方支付违约金。

2.3.2对于保修范围内的维修，乙方未能按期完成修复，导致设备继续无法正常使用的，每延迟一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。累计违约金总额不超过合同总价款的XX%。若延迟超过XX日仍未修复，甲方有权自行委托第三方维修，费用由乙方承担，并解除保修合同，乙方按合同总价款XX%支付违约金。

2.4泄露甲方商业秘密：

2.4.1乙方及其工作人员违反本合同第三条第2.12款约定，泄露甲方商业秘密给甲方造成直接经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，赔偿金额上限不超过合同总价款的XX%。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.违约金的计算与支付：

3.1本合同项下的所有违约金均以书面通知方式送达之日起计算。

3.2支付违约金不影响甲方要求乙方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失的权利。

4.解除合同的后果：

4.1任何一方依据本合同约定解除合同，应提前XX日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。

4.2被解除合同方应立即停止所有相关工作，并返还甲方已支付的款项（如有）。如甲方解除合同，乙方应在解除后XX日内将未安装的设备及相关资料返还给甲方，或按甲方指示处理。

4.3因乙方违约导致合同解除的，乙方除承担本合同约定的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

4.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用，并按合同总价款XX%支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情、以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并应及时告知对方不可抗力影响的范围和程度。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如项目被政府征用导致安装失去意义），或不可抗力影响持续超过XX日，双方均可通知对方解除合同。合同解除后，双方应就合同履行情况、费用结算等事宜进行协商处理。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力条款的独立性：本合同不可抗力条款的适用，不影响合同其他条款的效力。即使发生不可抗力，双方仍应履行合同中关于保密、知识产权等不受影响的条款。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在XX日内进行，地点在XX市。若协商在上述期限内未能解决争议，双方应同意进入下一争议解决程序。

2.调解：若协商未果，双方同意在协商不成后的XX日内，共同选择XX市合同争议调解委员会或其他双方认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方不同意调解的，应提交仲裁或诉讼。

3.仲裁：如双方未能就协商或调解达成一致，任何一方均有权在协商或调解失败的XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，或按仲裁规则约定。

4.诉讼：若双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权在合同履行期间或履行完毕后，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择XX市XX区人民法院作为管辖法院。在诉讼期间，除争议标的物外，任何一方均应保持现状，不得单方面变更合同内容或采取可能损害对方利益的行动，除非得到对方书面同意。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等由败诉方承担，或按法院判决。

5.争议解决规则：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。对于本合同中有定义的词语，应以定义为准。对于未定义的词语，应根据合同目的和交易习惯进行解释。争议解决不应影响合同其他部分的继续履行。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后XX分钟内视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。若通过快递服务发送，以快递服务签收记录为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充合同。

3.合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。

4.合同完整性与附件：本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同附件（包括但不限于附件一、附件二）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效不影响本合同其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律