承包荒山养鸡合同范本

承包荒山养鸡合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生态农业发展有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系方式

甲方是一家以生态农业开发为核心业务的综合性企业，长期致力于荒山资源的可持续利用与生态养殖项目的推广。基于对环境保护和农业发展的共同认知，甲方通过前期调研与考察，决定利用其合法持有的荒山土地进行养鸡项目的开发。该荒山位于XX省XX市XX区，总面积约XX亩，地质条件适宜鸡类养殖，且具备良好的自然环境与气候条件。为促进项目的顺利实施，甲方拟将部分荒山租赁给具备专业养殖经验的乙方进行经营，并就相关事宜达成本合同。

甲方的主要目的是通过租赁方式将荒山资源盘活，并借助乙方的专业养殖能力实现经济效益与生态效益的双赢。在合作过程中，甲方将提供必要的土地使用支持，并监督项目符合环保及安全生产标准。同时，甲方保留对项目整体规划与运营的指导权，以确保项目符合其生态农业发展战略。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX现代农业科技有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系方式

乙方是一家专注于生态养殖领域的高新技术企业，拥有丰富的荒山养殖经验与完善的技术体系。公司成立于XX年，主要从事山地鸡、生态土鸡的规模化养殖与销售，具备专业的养殖管理团队、科学的饲料配方以及成熟的市场渠道。乙方在荒山养鸡领域积累了多年的实践经验，熟悉山地环境下的鸡类饲养技术，并已形成一套完整的产业链运营模式。

基于乙方的专业能力与行业优势，甲方选择将其作为荒山养鸡项目的合作方。乙方将依据本合同约定，负责租赁土地的养殖项目实施，包括但不限于鸡苗引进、饲料生产、疫病防控、产品销售等环节。乙方承诺采用生态养殖方式，确保养殖过程符合食品安全与环保要求，同时注重生物多样性的保护。通过双方的紧密合作，乙方将充分发挥其技术与管理优势，为甲方创造可观的经济收益，并推动荒山资源的价值转化。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方荒山土地进行养鸡项目的合作事宜达成一致，特订立本合同。本合同的签订，标志着双方在生态农业开发领域的深度合作正式启动，乙方将按照合同约定全面负责养殖项目的运营，甲方则提供必要的土地支持与监督管理，共同实现项目的可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就荒山养鸡项目合作事宜的权利与义务，确保项目按照约定的范围和标准顺利实施。具体内容涉及甲方将位于XX省XX市XX区的部分荒山租赁给乙方用于养鸡生产，乙方负责该地块的养殖经营管理工作，包括但不限于场地建设、鸡苗采购与饲养、疫病防控、产品产出与销售等。双方将在合同框架内，围绕土地租赁、养殖生产、质量控制、收益分配等核心环节展开合作，共同推动荒山资源的生态化利用与经济效益的提升。本合同范围限定于租赁土地的养鸡项目，双方其他非相关业务不在此合同约束之内。

第二条定义

1.荒山：指甲方合法持有、目前未进行有效开发利用且适合鸡类养殖的山区土地，具体位置以本合同附件一《土地租赁范围图》为准。

2.租赁期限：指甲方将荒山土地提供给乙方使用的时间跨度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

3.养殖规模：指乙方在租赁土地上计划饲养的鸡类数量，具体品种和数量以双方协商确定的生产计划为准。

4.生态养殖：指乙方在养殖过程中采用符合环保要求、注重生物多样性保护的非药物化、自然化饲养方式，包括有机饲料供应、山林放养、自然光照等。

5.产品：指乙方在租赁土地上养殖出的符合国家食品安全标准的鸡类产品，包括鲜鸡、土鸡蛋等，具体品类以合同附件二《产品清单》列明。

6.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等，导致合同无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁土地，确保土地不被擅自改变用途或用于合同以外的项目。

（2）甲方有权对乙方的养殖项目进行监督，检查其是否符合环保、安全生产及动物防疫的相关规定，乙方应予以配合。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付荒山租赁费，并在合同签订后XX日内完成土地交付手续，提供必要的土地使用证明文件。

（4）甲方有权了解乙方的养殖生产情况，包括鸡苗来源、饲料使用、疫病防控措施等，乙方应如实提供相关资料。

（5）在租赁期内，如遇国家政策调整或征地需求导致合同无法继续履行，甲方应依法承担相应责任，并优先考虑乙方的转产安置方案。

（6）甲方应协助乙方处理与当地村民可能产生的土地使用纠纷，维护乙方的正常养殖秩序。

（7）甲方有权要求乙方在项目结束后恢复土地原状或达到约定的环保标准，乙方应承担相关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定的范围和标准，自主开展养鸡项目的生产经营活动，甲方不得无故干涉。

（2）乙方有权要求甲方按时足额支付荒山租赁费，如甲方延迟支付，应按日向乙方支付违约金，违约金利率为银行同期贷款利率的XX倍。

（3）乙方应负责养殖项目的全部投入，包括但不限于鸡苗采购、饲料生产、设备购置、人工成本、水电费等，并确保资金链安全。

（4）乙方应严格按照生态养殖标准进行生产，建立完善的养殖档案，包括鸡苗进出场记录、饲料使用记录、免疫接种记录、产品销售记录等，并接受甲方的定期检查。

（5）乙方应配备专业的养殖管理团队，制定科学的饲养方案，确保鸡群健康生长，并对养殖过程中产生的疫病承担全部责任，必要时应立即报告甲方并采取隔离措施。

（6）乙方应注重环境保护，养殖废弃物应进行无害化处理，不得对周边生态环境造成污染，如因乙方原因造成环境问题，应承担全部治理费用。

（7）乙方有权在合同约定的范围内销售养殖产品，应建立完善的市场销售渠道，并保证产品质量符合国家食品安全标准，如因产品质量问题引发纠纷，乙方应承担全部责任。

（8）乙方应按时向甲方提供养殖生产报告和财务报表，接受甲方的监督，并按照约定比例分享项目收益。

（9）在租赁期满或合同解除后，乙方应将养殖设备、建筑物等附属设施按约定状态移交甲方，如有损坏应予以修复或赔偿。

（10）乙方应遵守当地政府的相关规定，积极配合相关部门的检查工作，如因乙方违法行为受到处罚，应自行承担后果。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，约定荒山租赁价格为人民币XX元/亩/年，租赁土地总面积为XX亩，租赁期限为XX年，总计荒山租赁费为人民币XX元（大写：XX元整）。此费用包含甲方提供土地使用权的全部权利义务，乙方享有在租赁土地上进行养鸡项目的exclusive使用权。

支付方式采用分期支付，首期支付在合同签订后XX日内支付，金额为总计租赁费的XX%，即人民币XX元；剩余款项在合同生效后XX日内支付完毕，金额为总计租赁费的XX%，即人民币XX元。后续年度租赁费应在每年度开始前XX日内支付，支付金额为当年应缴租赁费的XX%，即人民币XX元。

乙方应将租赁费支付至甲方指定的银行账户，账号为：XX，开户行：XX，户名：XX。甲方应在收到乙方支付的全部款项后，按照合同约定及时办理土地交付手续。如乙方未按时支付租赁费，每逾期一日，应向甲方支付逾期租赁费XX%，作为违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具体时间节点如下：

（1）合同签订：双方于XX年XX月XX日在XX市XX区签署本合同。

（2）土地交付：甲方应于合同签订后XX日内，将租赁土地交付给乙方使用，并完成相关土地使用证明文件的移交。

（3）首期租赁费支付：乙方应于合同签订后XX日内支付首期租赁费。

（4）年度租赁费支付：自合同生效后的每一年度开始前XX日内，乙方应支付当年应缴的租赁费。

（5）养殖项目实施：乙方应自合同生效之日起XX日内开始进场进行场地建设及养殖准备工作，并在XX日内完成首次鸡苗引进。

（6）合同终止或解除：如发生合同约定的终止或解除情形，双方应在XX日内完成场地、设备的清理及交接工作，并结清所有款项。

（7）项目结束：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将租赁土地恢复至合同约定的状态，并完成与甲方的一切结算事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的养殖成本、预期收益等。

（2）如甲方未按时支付乙方的养殖项目收益分成，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元，逾期超过XX日的，乙方有权暂停养殖项目或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如甲方在租赁期内非法收回土地或设置障碍，干扰乙方正常经营，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币XX元，乙方同时有权解除合同。

（4）如因甲方原因导致乙方养殖项目无法继续进行，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租赁费，并支付违约金人民币XX元。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付荒山租赁费，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方预期收取的租赁费、为追讨欠款产生的费用等。

（2）如乙方擅自改变租赁土地的用途或进行非法建设，甲方有权立即解除合同，乙方应拆除所有非法建筑物及设施，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，支付违约金人民币XX元。

（3）如乙方在养殖过程中违反环保、安全生产或动物防疫规定，造成环境污染或重大安全事故，应承担全部治理费用和赔偿责任，并支付违约金人民币XX元，甲方同时有权解除合同。

（4）如乙方在租赁期内擅自将土地转租或转让给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付违约金人民币XX元。

（5）如乙方未按时支付养殖项目收益分成，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元，逾期超过XX日的，甲方有权暂停合作或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（6）如乙方在合同终止或解除后未按时恢复土地原状，或未完成场地、设备的清理及交接工作，应承担相应的修复费用和赔偿责任，并支付违约金人民币XX元。

（7）如乙方因自身原因导致养殖产品出现质量安全问题，被监管部门处罚或引发消费者索赔，应自行承担全部责任和费用，并支付违约金人民币XX元。

3.违约金的计算方式：违约金按照违约金额的XX%计算，不足人民币XX元的，按人民币XX元计算。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商调整合同内容。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、雷击、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）以及无法控制的疫情等。不可抗力事件应导致或可能导致合同一方或双方无法履行合同的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于XX日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的书面证明文件，包括但不限于政府公告、事故报告、新闻报道等。如不及时通知，导致对方遭受损失的，应及时通知的方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：如因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，受影响的一方应免于承担违约责任，但应及时采取合理的措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，并应根据实际情况协商处理已产生的费用和财产。

4.不可抗力解除合同的后果：合同解除后，双方应返还已收取的款项，并就合同履行情况及损失进行结算。因不可抗力造成的损失，由双方根据公平原则分担，但法律另有规定的除外。双方应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失，间接损失和预期收益损失原则上不予承担。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件的证明文件，以中国法律规定的有效证明文件为准。如发生争议，应由具有公信力的机构出具的相关证明文件作为认定依据。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并力争在XX日内达成一致意见。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、平等、公平、合理的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉，则应各承担一半。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向租赁土地所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依照中华人民共和国相关法律规定进行。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止或终止合同，除非得到对方的书面同意。任何一方采取的保全措施或担保措施，不得被视为放弃争议权利。

6.专属管辖：本合同约定仲裁或诉讼解决争议时，均适用专属管辖原则，即争议应向约定的仲裁机构或法院提起。任何一方不得就同一争议向其他仲裁机构或法院重复提起仲裁或诉讼，否则其主张可能不被支持。

7.法律适用：本合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先确认的其他可靠方式发送。通知在以下情况下视为有效送达：专人递送时，交付时；挂号信时，寄出后XX日；传真或电子邮件时，发送成功时。如采用电子邮件方式，发送至本合同首部列明的电子邮箱地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何义务进行分包或转包给任何第三方。如需分包或转包，应获得甲方书面授权，且分包或转包方应承担与乙方同等的责任。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本合同的任何条款均不能被视为对其他条款的放弃，除非有明确书面约定。

5.可分割性：如本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分应继续完全有效。双方应协商替换该无效条款，以尽可能接近原条款意图的有效条款。

6.独立性：本合同的条款是相互独立的，任何一方对条款的依赖不应被视为对其他条款的放弃或修改。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何