庭院景观建筑合同范本

庭院景观建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX景观建筑有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家专业从事庭院景观建筑设计与施工的企业，具备国家一级建造资质和设计资质。自成立以来，甲方始终秉承“匠心筑景，品质至上”的理念，承接了众多高端住宅、商业综合体及公共空间的景观建筑项目。近年来，甲方凭借卓越的设计能力和精湛的施工工艺，在行业内树立了良好的口碑，并与多家知名房地产企业、园林设计机构建立了长期合作关系。甲方此次与乙方合作，旨在共同打造一处具有现代美学与实用功能的庭院景观建筑，满足甲方在商业运营或个人使用方面的需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX庭院景观设计工作室。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于庭院景观建筑设计与服务的专业机构，成立于XX年，拥有经验丰富的设计团队和施工团队。乙方擅长将传统文化与现代设计理念相结合，为客户提供个性化、高品质的庭院景观解决方案。乙方曾参与多个知名项目的景观设计，包括XX别墅群、XX商业广场等，积累了丰富的项目经验和客户资源。此次乙方接受甲方委托，将根据甲方需求提供庭院景观建筑的设计、施工及相关配套服务，确保项目成果符合甲方的预期标准。

**合同简介：**

本合同的签订基于甲乙双方在庭院景观建筑领域的专业优势与合作意愿。甲方作为委托方，拥有明确的庭院景观建筑需求，包括设计风格、功能布局、预算范围等；乙方作为服务提供方，具备完成该项目所需的设计能力、技术水平和资源保障。双方通过平等协商，达成共识，乙方将按照合同约定为甲方提供庭院景观建筑的设计、施工及后续维护服务，甲方则根据合同约定支付相应费用。本合同的履行将有助于甲方实现庭院景观建筑的目标，提升其商业价值或个人生活品质，同时乙方也将通过项目合作获得合理的经济回报，实现双方的互利共赢。双方均确认具备履行本合同的能力和意愿，并承诺严格遵守合同约定，确保项目顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在庭院景观建筑项目中的权利与义务，确保项目按照甲方的要求和乙方的专业能力顺利完成。具体内容涵盖庭院景观建筑的设计、施工、材料采购、质量验收及后期维护等全过程服务。甲方委托乙方负责庭院景观建筑的整体规划与实施，乙方需根据甲方提供的初步设想和具体需求，完成方案设计、图纸绘制、施工组织、现场管理及竣工验收等工作。项目范围包括但不限于庭院内的建筑结构、景观绿化、水系设计、照明系统、休闲娱乐设施等，所有工作均需符合国家相关法律法规及行业标准，并达到甲方预期的高品质要求。通过双方的紧密合作，最终实现一个兼具美观、实用、环保及文化内涵的庭院景观建筑，满足甲方在商业运营或个人使用方面的特定功能需求。

第二条定义

1.**庭院景观建筑**：指在庭院范围内，由甲方委托乙方设计、施工的具有特定功能或装饰作用的建筑物或构筑物，包括但不限于亭台楼阁、凉亭、花架、水景设施、休闲座椅、景观墙等。

2.**设计方案**：指乙方根据甲方需求编制的庭院景观建筑的设计图纸、效果图、施工说明及相关技术文件。

3.**施工图纸**：指乙方完成设计方案后提供的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点图及材料清单等。

4.**质量标准**：指本合同约定的庭院景观建筑的质量要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等，应符合国家及行业相关标准。

5.**工期**：指庭院景观建筑从正式开工到竣工验收的整体时间期限，具体以合同约定的起始日期和结束日期为准。

6.**验收**：指甲方依据合同约定对乙方完成的庭院景观建筑进行检验，确认其是否符合设计要求和质量标准的过程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案和施工图纸进行庭院景观建筑的建设，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供庭院景观建筑项目的相关资料，包括场地现状图、地质勘察报告、周边环境信息等，并确保资料的准确性和完整性。

（3）甲方应按时支付合同约定的设计费、工程款及验收款，并承担因甲方原因导致的延误或额外费用。

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并有权要求乙方对不符合质量标准的部分进行整改。

（5）甲方应配合乙方进行施工现场的协调工作，包括但不限于与周边居民的沟通、相关审批手续的办理等。

（6）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入、材料堆放区域等，并确保施工安全。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）乙方有权根据合同约定收取设计费、工程款及验收款，并有权要求甲方按时支付相关费用。

（2）乙方应组建专业的设计团队和施工团队，严格按照合同约定的设计方案和施工图纸进行庭院景观建筑的建设，并确保施工质量符合国家及行业相关标准。

（3）乙方应负责施工过程中的材料采购、施工管理、安全防护及环境保护等工作，并确保施工进度按计划进行。

（4）乙方应向甲方提供施工过程中的阶段性报告和验收申请，并积极配合甲方的验收工作。

（5）乙方应承担因自身原因导致的施工延误、质量问题及安全事故的全部责任，并承担相应的赔偿责任。

（6）乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方提供的资料或设计方案用于其他项目或泄露给第三方。

（7）乙方应提供庭院景观建筑的后期维护建议，并可根据甲方需求提供维保服务，确保建筑长期保持良好状态。

（8）乙方应配备专业的技术人员和设备，确保施工过程中的技术支持和安全保障，并积极解决施工过程中出现的问题。

（9）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保施工过程中的合规性，并积极配合相关部门的检查和验收工作。

（10）乙方应承担施工过程中产生的所有税费及保险费用，并确保施工人员的安全及施工设备的完好。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下庭院景观建筑项目的总费用为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费及其他双方约定的费用。

2.费用构成明细如下：

（1）设计费：人民币XX元（大写：XX元整），包括方案设计、施工图设计、效果图制作等全部设计工作；

（2）材料费：人民币XX元（大写：XX元整），指用于庭院景观建筑项目所使用的所有材料成本；

（3）施工费：人民币XX元（大写：XX元整），包括土方工程、基础工程、结构工程、装饰工程、安装工程等全部施工费用；

（4）其他费用：人民币XX元（大写：XX元整），包括运输费、保险费、税费、验收费及其他双方约定的费用。

3.支付方式：甲方采用银行转账方式支付合同款项，乙方应在收到款项后提供等额发票。

4.支付时间：

（1）合同签订后XX日内，甲方支付总费用的XX%作为预付款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）设计方案确认后XX日内，甲方支付总费用的XX%作为设计费，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）施工开始后XX日内，甲方支付总费用的XX%作为工程款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）项目竣工验收合格后XX日内，甲方支付总费用的XX%作为验收款，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（5）剩余XX%作为质保金，即人民币XX元（大写：XX元整），自竣工验收合格之日起XX个月后支付。

5.甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总费用的XX%。

6.乙方收到款项后应及时开具发票，并提供相关财务凭证。如乙方未能按时开具发票，甲方有权延迟支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.庭院景观建筑项目的整体工期为XX天，自正式开工之日起计算，具体开工日期由双方协商确定，并书面确认。

3.设计方案阶段：乙方应在收到甲方委托书后XX日内完成初步设计方案，并在XX日内提交最终设计方案供甲方确认。

4.施工准备阶段：设计方案确认后XX日内，乙方应完成施工图纸绘制及材料清单编制，并办理相关施工手续。

5.正式开工：在相关手续办理完毕且甲方支付预付款后XX日内，乙方正式开始施工。

6.工期延误：如遇不可抗力因素或甲方原因导致的工期延误，经双方协商可适当顺延工期，但顺延期限不超过XX天。

7.竣工验收：项目施工完毕后，乙方应提前XX日通知甲方进行竣工验收，验收合格后办理相关交付手续。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付设计费的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，并承担乙方因催款产生的合理费用。

（2）甲方未按时支付工程款的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，并导致乙方施工进度延误的，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未按时支付验收款的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，并影响乙方资金周转的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

（4）甲方未按合同约定提供施工场地、水电接入等必要条件的，每延误一日，应按XX元/日向乙方支付违约金，并导致乙方施工进度延误的，工期相应顺延。

（5）甲方擅自变更设计方案或施工图纸的，应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（6）甲方未按时支付质保金的，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向乙方支付违约金，且乙方有权留置相关工程设备或材料，直至款项付清。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提交设计方案的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%，并导致甲方项目无法按计划推进的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

（2）乙方设计方案未达到合同约定标准的，甲方有权要求乙方进行修改，并按修改后增加的费用向乙方支付相应款项；如修改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费及相关款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方施工质量不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并按整改后增加的费用向乙方支付相应款项；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款及相关款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方施工过程中发生安全事故或造成环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿、环境治理费用等。

（5）乙方未按时完成施工工期的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%，并导致甲方项目无法按计划推进的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

（6）乙方擅自使用劣质材料或偷工减料的，甲方有权要求乙方立即停止施工，更换材料，并按劣质材料或偷工减料部分价值的XX倍向乙方支付赔偿金，同时甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款及相关款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）乙方未按时提供竣工验收的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，并导致甲方无法按时使用或运营的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

3.双方违约责任的承担方式：

（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同款项、工期延误损失、额外费用等。

（2）违约方应承担因违约行为产生的所有法律责任，包括但不限于行政罚款、民事赔偿等。

（3）守约方有权要求违约方采取补救措施，如修复缺陷、更换材料、重新施工等，并要求违约方承担由此产生的费用。

（4）如违约行为严重影响合同目的的实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。

4.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同，并各自承担相应的后果。

5.违约金上限：

（1）本合同项下的所有违约金总额不得超过合同总价的XX%。

（2）如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、疫情及其防控措施等，以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过XX天，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的合同解除或延期履行，双方应相互配合，妥善处理已发生的费用结算、财产返还等事宜，并各自承担因不可抗力造成的损失。

5.不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并应考虑到不可抗力对履行期限的影响，相应顺延履行期限。

6.双方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并对不可抗力发生后的各项安排承担各自的责任。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行合同义务。

3.诉讼过程中，甲方所在地或乙方所在地或项目所在地的人民法院均有管辖权，双方同意选择其中一家法院管辖。

4.任何一方在提起诉讼前，应将争议事项书面通知对方，并给予对方合理的书面答辩期限（不少于XX日）；在答辩期内，对方未提出反诉或答辩意见的，视为同意诉讼请求。

5.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担；如双方均有责任，则应按责任比例分担。

6.除非双方另有约定，争议解决期间，任何一方均不得擅自对争议标的采取财产保全或强制执行措施，但法律规定或法院裁定另有规定的除外。

7.双方应积极配合法院的审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的生效判决或裁定。如一方不履行生效法律文书，另一方有权申请强制执行。

8.对于争议解决过程中涉及的商业秘密或技术秘密，双方应保守秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、快递等方式发送的通知，在送达或发送时视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并采用书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等负有保密义务，未经对方书