楼梯维修合同范本

楼梯维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有的楼梯需要进行维修，乙方具备楼梯维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼梯维修事宜达成如下协议：一、维修楼梯的具体描述1.楼梯位置：位于[具体地址]的[楼梯所在建筑物名称]内，楼梯编号为[具体编号]。2.楼梯现状：楼梯踏板存在磨损、部分松动现象；扶手有多处脱漆、变形；楼梯栏杆部分损坏；楼梯整体结构稳固性经初步检查存在一定隐患。3.维修范围及要求对磨损的踏板进行更换或修复，确保踏板表面平整、牢固，具有良好的防滑性能。对脱漆的扶手进行除锈、重新喷漆处理，使其外观美观、防锈蚀。修复变形的扶手，使其恢复正常形状和使用功能。更换损坏的楼梯栏杆，保证栏杆高度、间距等符合安全标准。对楼梯整体结构进行全面检查，对发现的问题进行加固修复，确保楼梯结构安全可靠，符合建筑安全规范要求。二、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商一致，本次楼梯维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修项目外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方限期整改或返工。2.义务向乙方提供楼梯现状的详细信息，协助乙方进行维修前的勘查工作。按照本合同约定的时间和方式支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入维修现场、协调相关人员配合等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方承担相应费用或对合同进行变更。2.义务按照国家相关标准、规范及本合同约定的维修范围和要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。维修工作所需材料应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。在维修期间采取必要的安全防护措施，确保维修现场安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作应在合同签订后[X]个工作日内开始，[X]个工作日内完成（因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外）。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收。对维修后的楼梯提供一定期限的质保服务，质保期为自验收合格之日起[X]个月。在质保期内，如因乙方维修质量问题出现损坏，乙方应免费进行修复或更换。四、维修工作的实施1.施工准备乙方应在维修工作开始前，制定详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等，并提交给甲方审核。甲方应在收到施工方案后的[X]个工作日内给予审核意见，如无异议，则视为同意乙方按照该方案进行施工。乙方应组织施工人员和施工设备、材料进场，并做好施工场地的清理和准备工作。2.施工过程乙方应严格按照经甲方审核的施工方案进行施工，并接受甲方的监督检查。在施工过程中，如遇技术问题或其他需要变更施工方案的情况，乙方应及时与甲方沟通协商，经甲方书面同意后方可变更。乙方应确保施工过程中的安全，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。乙方应做好施工记录，包括施工过程中的各项数据记录、材料使用情况记录等，并在维修工作完成后提交给甲方备案。3.施工验收维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关的维修资料，包括维修记录、材料质量证明文件等。甲方应在收到验收申请报告后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的维修范围和要求以及国家相关标准、规范执行。如验收合格，双方应签署验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且整改期限不计入本合同约定的维修工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因甲方原因给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围和要求进行维修，或维修质量不符合国家相关标准、规范及合同约定的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工费用由乙方自行承担，且返工期限不计入本合同约定的维修工期。若乙方未按照本合同约定的时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在质保期内未按照本合同约定履行质保义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日