楼房清楼合同范本

楼房清楼合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[楼房具体地址]的楼房（以下简称“该楼房”），现甲方委托乙方对该楼房进行清楼工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本情况该楼房为[楼房建筑结构，如框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，共计[X]层，位于[详细地理位置]。楼房内包含多个房间、配套设施（如电梯、消防设施等）以及相关附属空间。2.清楼工作内容乙方负责对该楼房内的所有物品、人员进行清理，并确保楼房腾空交付给甲方。具体工作包括但不限于：对楼房内的住户进行沟通、协商，协助其搬离物品，并完成相关物品的搬运、安置工作。对楼房内遗留的各类废弃物、杂物等进行清理，确保楼房内无任何遗留垃圾。检查楼房内的设施设备，确保在清楼过程中不造成损坏，如有损坏需及时修复或赔偿。对楼房进行全面清洁，包括墙面、地面、门窗等的清洁工作，使其达到可交付使用的标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成清楼工作。有权对乙方的清楼工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供该楼房的相关资料，包括但不限于房产证、楼房平面图、住户信息等，以便乙方开展清楼工作。协助乙方与楼房内的住户进行沟通协调，提供必要的支持和配合。按照本合同约定向乙方支付清楼费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。按照本合同约定收取清楼费用。2.义务组建专业的清楼工作团队，配备必要的设备和工具，确保清楼工作顺利进行。制定详细的清楼工作计划，并提交给甲方审核。在清楼过程中，严格按照计划执行，如有变更需提前通知甲方并取得同意。遵守法律法规和相关政策要求，依法依规开展清楼工作。尊重楼房内住户的合法权益，文明清楼，避免发生冲突和纠纷。在清楼过程中，妥善保管楼房内的物品，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。定期向甲方汇报清楼工作进展情况，及时反馈遇到的问题和解决方案。在清楼工作完成后，负责对楼房进行验收，并将验收合格的楼房交付给甲方。同时，向甲方提供清楼工作记录和相关资料。三、费用及支付方式（一）清楼费用双方经协商确定，本次清楼工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成清楼工作所需的全部费用，如人员工资、设备租赁费用、运输费用、清洁用品费用等。（二）支付方式甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付清楼费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成清楼工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的清楼费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始清楼工作，并在[X]个工作日内完成全部清楼工作，将验收合格的楼房交付给甲方。如因不可抗力或甲方原因导致清楼工作延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明文件，工作期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付清楼费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清楼工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助，导致乙方清楼工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成清楼工作，每逾期一日，应按照清楼费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清楼费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在清楼过程中因故意或重大过失造成楼房设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反法律法规或相关政策要求开展清楼工作，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。