楼房加名字协议书

楼房加名字协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就楼房加名事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议书。一、标的物描述本协议所涉及的楼房位于[楼房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该楼房系[购买时间或建成时间]购得/建成，目前登记在[原产权人姓名]名下。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在楼房加名手续办理过程中，享有知情权，有权了解办理进度及相关信息。2.义务向乙方提供办理楼房加名所需的真实、完整、有效的资料，并积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。按照本协议约定承担相应的费用，包括但不限于契税、登记费等因加名产生的税费。确保楼房不存在任何权利瑕疵，如不存在抵押、查封等影响加名手续办理的情况。若因甲方原因导致楼房存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在楼房加名后，享有与甲方同等的对该楼房的权利，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利。2.义务向甲方支付因楼房加名而应由乙方承担的合理费用，具体费用金额及支付方式在本协议后续条款中约定。配合甲方办理楼房加名的各项手续，提供必要的协助，如签署文件、缴纳费用等。若乙方知晓楼房存在任何可能影响加名手续办理或加名后权益的情况，应及时告知甲方。若因乙方隐瞒相关情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、楼房加名手续办理1.双方应共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理楼房加名手续。办理手续所需的具体流程及要求，按照不动产登记机构的规定执行。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，准备好办理加名手续所需的全部资料，并提交给乙方进行核对。乙方应在收到资料后的[X]个工作日内完成核对，并将核对结果反馈给甲方。如发现资料存在问题，甲方应及时补充或更正。3.双方应在资料准备齐全且无误后的[X]个工作日内，共同前往不动产登记机构办理加名手续。在办理过程中，双方应积极配合登记机构的要求，按时提交文件、缴纳费用等，确保手续顺利办理。4.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致加名手续无法按时办理或需要变更办理方式的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但双方应及时采取措施，尽量减少因上述原因造成的延误或损失。四、费用承担1.因楼房加名产生的契税、登记费等各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担相应部分。具体承担比例如下：契税：由[甲方/乙方]承担[X]%，计人民币[X]元；由[甲方/乙方]承担[X]%，计人民币[X]元。登记费：由[甲方/乙方]承担[X]%，计人民币[X]元；由[甲方/乙方]承担[X]%，计人民币[X]元。2.除上述法定税费外，若办理加名手续过程中还涉及其他费用，如公证费、评估费等（如有），由双方根据实际发生情况协商分担。协商不成的，按照各自过错程度分担。3.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将应由其承担的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方提供收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致楼房加名手续无法按时办理或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币[X]元。同时，甲方还应赔偿乙方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致楼房加名手续无法按时办理或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[X]元。同时，乙方还应赔偿甲方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.如一方违反本协议约定拒绝承担违约责任，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，并要求违约方承担因诉讼产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力