林地卖买合同范本

林地卖买合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[林地具体位置]的林地一处，面积为[X]亩，林种为[具体林种]，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就林地买卖事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.林地位置：该林地位于[具体地理位置，精确到乡、村、组及四至界限]，东至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。按照国家测绘标准绘制的详细地图作为本合同附件一，明确标注林地的具体范围。2.林地面积：经专业测量机构测量，该林地面积为[X]亩，以双方认可的测量报告为准。测量报告作为本合同附件二。3.林种：林地内主要林种为[具体林种，如用材林、经济林、防护林等]，树木种类包括[列举主要树木品种]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米。4.林地现状：林地目前处于[正常经营/闲置/存在部分纠纷等具体状态]，地上附着物情况为[详细描述，如是否有建筑物、附属设施、农作物等，如有需说明具体情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取林地转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用林地。2.义务保证对该林地拥有合法的所有权或处分权，确保林地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如果因甲方原因导致林地存在权属争议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供林地的相关权属证明文件，包括但不限于林权证、土地承包经营权证等，确保乙方能够顺利办理林地变更登记手续。在合同签订前，如实告知乙方林地的使用现状、地上附着物情况、周边环境等信息，不得隐瞒或虚假陈述。若因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。协助乙方办理林地交接手续，确保乙方能够顺利接管林地。交接时，双方应共同对林地的现状进行确认，并签署交接清单。交接清单作为本合同附件三。自合同签订之日起至林地交付之日止，负责维持林地现状，并妥善管理林地内的树木及附着物，不得擅自砍伐、毁坏或处置。如因甲方故意或重大过失导致林地内树木或附着物受损的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定取得林地的使用权，并按照自己的意愿依法合理使用林地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对林地内的树木进行采伐、经营等活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付林地转让款。按照法律法规及本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应提前取得相关部门的批准，并按照规定办理手续。若因乙方擅自改变林地用途导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在使用林地过程中，应遵守国家有关森林资源保护、环境保护等法律法规，保护林地生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为。负责林地交付后的管理和维护工作，承担林地经营过程中的一切费用和风险。在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将林地转租、转让或抵押给第三方。三、林地转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的林地转让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作林地转让款。若乙方违约不履行合同，无权要求返还定金；若甲方违约不履行合同，应双倍返还定金。首付款：在办理林地权属变更登记手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在林地权属变更登记手续办理完毕且甲方将林地实际交付给乙方后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、林地权属变更登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向林地所在地的林业主管部门申请办理林地权属变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供办理变更登记所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。办理变更登记手续所需的费用，由[双方协商确定分担方式]承担。2.若因甲方原因导致林地权属变更登记手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应在[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于乙方为购买林地所支付的费用、预期收益损失等。3.若因乙方原因导致林地权属变更登记手续无法按时办理或无法办理成功，乙方无权要求甲方退还已支付的款项，且应继续履行合同义务，直至办理成功权属变更登记手续。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、林地交付1.在林地权属变更登记手续办理完毕后[X]日内，甲方应将林地实际交付给乙方。交付时，双方应再次对林地的现状进行确认，确保林地交付时与合同约定的状态一致。2.交付内容包括林地的土地使用权、地上附着物（如有）、相关权属证明文件等。甲方应向乙方提供林地的钥匙（如有）、林权证原件、土地承包经营权证原件等相关资料，并在交接清单上签字确认。3.自林地交付之日起，林地的管理和维护责任由乙方承担，林地内的一切收益归乙方所有。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时提供权属证明文件、未协助办理权属变更登记手续、未按时交付林地等，每逾期一日，应按照林地转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方违反保证义务，导致林地存在权属争议或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为购买林地所支付的费用、预期收益损失、因解决纠纷所产生的费用等。同时，乙方有权解除合同，甲方应在[X]日内退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定支付林地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方违反林地使用用途约定或擅自转租、转让、抵押林地，甲方有权解除合同，乙方应立即返还林地，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.