杭州中介合同范本

杭州中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[委托人身份证号]联系地址：[委托人联系地址]联系电话：[委托人联系电话]乙方（中介人）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、中介服务事项及标的物或服务具体描述（一）中介服务事项乙方接受甲方委托，为甲方提供[具体中介服务事项，如房屋买卖中介服务、房屋租赁中介服务、商业地产交易中介服务等]的中介服务。（二）标的物或服务具体描述1.房屋买卖中介服务房屋基本信息房屋坐落于杭州市[具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋权属性质为[商品房/经济适用房/房改房等]，房屋产权证书号为[具体证书号]。房屋现状房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，室内设施设备包括[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[是/否]，如有，请详细说明[具体情况]。2.房屋租赁中介服务房屋基本信息房屋坐落于杭州市[具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。房屋现状房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，室内设施设备包括[列举主要设施设备，如空调、冰箱、电视等]。房屋租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如押一付三、季付等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权了解中介服务进展情况，并对乙方的服务提出意见和建议。在乙方促成合同成立后，有权要求按照本合同约定获取相关信息和资料。2.义务向乙方如实提供与中介服务事项有关的各种情况和资料，包括但不限于个人身份信息、房屋产权证明、房屋现状等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。在中介服务过程中，积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。有权要求甲方提供与中介服务事项有关的必要信息和资料。在促成合同成立后，有权按照本合同约定获取报酬。2.义务按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、准确的中介服务，积极促成甲方与第三方达成交易。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报中介服务进展情况，解答甲方提出的疑问。在促成合同成立后，协助甲方办理相关手续，提供必要的协助和指导。不得与第三方恶意串通损害甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的损失。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用1.房屋买卖中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[X]%，即人民币[X]元。2.房屋租赁中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为[具体金额]元，或按照首月租金的[X]%收取，即人民币[X]元。（二）支付方式1.一次性支付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将中介服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。2.分期支付甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元；在房屋买卖合同签订之日起[X]日内支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元。四、中介服务期限（一）起始日期本合同中介服务期限自[合同签订日期]起计算。（二）结束日期1.房屋买卖中介服务在乙方促成甲方与第三方签订房屋买卖合同之日，本合同中介服务期限届满。2.房屋租赁中介服务在乙方促成甲方与第三方签订房屋租赁合同之日，本合同中介服务期限届满。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方因自身原因导致合同无法成立或解除，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方为促成合同成立而支出的合理费用（如差旅费、通讯费、咨询费等）以及预期可得利益损失。3.若甲方隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能达成交易或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方为交易而支出的合理费用（如看房费、评估费、公证费等）以及预期可得利益损失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方与第三方恶意串通损害甲方利益的，乙方应返还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在中介服务期限内，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同可依法解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发