村集体山权协议书

村集体山权协议书甲方：[村集体名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[受让方姓名/公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方拥有村集体山林的相关权益，乙方有意受让该山林权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就村集体山权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林位置及范围甲方拥有的山林位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[详细东至边界描述]，南至[详细南至边界描述]，西至[详细西至边界描述]，北至[详细北至边界描述]。该山林面积约为[X]亩，具体面积以实际测量为准。2.山林现状山林内主要植被为[列举主要植被类型]，树木生长状况良好，部分区域已形成较为成熟的森林生态系统。山林中存在一些自然形成的小路和简易通道，供村民日常通行及护林等活动使用。目前山林内有少量的野生动物栖息，遵循相关法律法规，保护野生动物及其栖息地。3.山林附属资源山林内拥有一定数量的水资源，包括小溪流、山泉等，这些水资源为山林生态系统的稳定提供了保障，同时也可用于周边农业灌溉等合理用途，但需遵循水资源管理相关规定。山林地下可能蕴含一定的矿产资源，但在本协议签订前，未进行任何矿产勘查及开采活动。若未来发现矿产资源，其开发利用需依法依规进行，并另行协商相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的转让价款。对山林的相关情况进行监督，确保乙方按照本协议约定合理使用山林。在法律法规允许的范围内，对山林的经营管理提出合理建议。2.义务保证对拟转让的山林拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。向乙方提供与山林相关的权属证明文件、资料等，包括但不限于山林权证、规划图纸等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理山林权益变更登记等相关手续，提供必要的协助和配合，确保手续办理顺利进行。在本协议签订后至山林权益变更登记完成前，妥善维护山林的现状，防止山林遭受非法侵害或破坏。如因甲方原因导致山林出现损害或影响乙方权益的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有山林的经营、管理、使用等权益。在法律法规允许的范围内，对山林进行合理开发利用，包括但不限于林业种植、养殖、旅游开发等，但需符合相关规划和环保要求。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如办理手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。严格按照法律法规及本协议约定合理使用山林，不得进行违法违规的开发利用活动。如因乙方原因导致山林受到破坏或引发法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并负责恢复山林原状或给予相应赔偿。保护山林内的生态环境及自然资源，遵守环境保护相关法律法规，不得过度采伐、捕猎等，维护山林生态平衡。在进行山林开发利用活动时，应提前向甲方通报相关计划和方案，并接受甲方的合理监督。如开发利用活动可能对山林生态环境或周边村民利益产生重大影响，应与甲方协商并取得同意。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，本次村集体山权转让价款为人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余转让价款在山林权益变更登记手续办理完成之日起[X]个工作日内一次性支付完毕。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]四、山林权益变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向相关登记机关申请办理山林权益变更登记手续。甲方应积极协助乙方提供所需的文件、资料等，并配合乙方完成登记申请工作。2.办理山林权益变更登记手续所需的费用，由[具体承担方]承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致登记手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应积极采取措施推动手续办理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假资料、不协助办理手续等，导致乙方权益受损的，甲方应退还乙方已支付全部款项，并按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定合理使用山林，进行违法违规开发利用活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并采取措施恢复山林原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，同时乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法行为给甲方或第三方造成损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或商业秘密等，应向对方支付转让价款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同