楼房打钻桩协议书

楼房打钻桩协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行楼房建设项目，需要进行打钻桩工程，乙方具备相关专业资质和施工能力，能够提供楼房打钻桩服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房打钻桩事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[楼房具体名称]打钻桩工程2.工程地点：[楼房建设具体地址]3.工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关技术要求，进行楼房打钻桩施工。包括但不限于钻桩设备的进场、安装、调试，钻桩作业的实施，桩身材料的采购、运输、加工，以及打钻桩过程中的质量控制、安全保障等工作，确保钻桩工程符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。4.钻桩规格及要求桩径：[具体桩径尺寸]桩长：根据设计要求，桩长为[具体长度范围]，以满足楼房基础承载能力需求。桩身混凝土强度等级：[具体强度等级]，确保桩身具有足够的强度和耐久性。桩的垂直度偏差：不得超过[具体允许偏差范围]，保证桩身的垂直精度。5.工程总量：预计钻桩数量为[X]根，实际工程量以现场实际完成并经双方确认的数量为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权在乙方施工不符合要求或存在违约行为时，要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供楼房打钻桩工程的设计图纸、地质勘察报告等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，提供必要的施工场地条件，包括场地平整、通水通电等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成约定的工程进度节点后，及时组织验收，如因甲方原因未能及时验收导致工期延误，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、场地条件不具备等原因导致施工困难或延误，有权要求甲方给予合理的工期顺延或经济补偿。2.义务具备从事楼房打钻桩工程的专业资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准、甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工方案和安全保障措施，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工安全。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责钻桩设备及材料的采购、运输、保管，确保设备和材料符合质量要求。按照合同约定的工期完成打钻桩工程，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题出现的质量缺陷，乙方应免费负责修复或返工，如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、工程款支付1.合同总价款：本合同楼房打钻桩工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、不可抗力等原因导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成总工程量的[X%]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]；乙方完成全部钻桩工程后，经甲方及相关部门验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]。结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，双方办理工程结算，结算完成后甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在保修期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收1.乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.钻桩工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。3.工程竣工验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如提供资料不准确、场地条件不具备等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生