村委签补偿协议书

村委签补偿协议书甲方：[村委名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[村委地址]法定代表人：[村委负责人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[被补偿方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，对乙方位于[具体位置]的[土地/房屋/其他标的物名称]进行相关处置，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下补偿协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方拥有位于[详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]），土地性质为[国有/集体所有/其他性质]，用途为[农业/工业/商业/居住/其他用途]。该土地上附着有[地上附着物详细情况，如建筑物、树木等]。2.房屋乙方所有的位于上述土地上的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/框架等结构]，层数为[X]层，建成于[建造年份]，房屋用途为[居住/办公/生产等用途]。房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗情况等]。3.其他标的物除土地和房屋外，该地块上还存在[列举其他标的物，如附属设施、设备等]，具体情况如下：[详细说明各标的物的规格、型号、数量等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的标的物进行处置，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。负责办理与本次补偿相关的审批、备案等手续，并承担相应费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。妥善处理因本次补偿行为可能引发的与第三方的纠纷，确保乙方的正常权益不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。对甲方在处置标的物过程中不符合法律法规及本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务向甲方提供与标的物相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证书、房屋产权证书、建设规划许可证、附着物清单等。在本协议签订后[X]日内，将标的物腾空并交付给甲方，同时保证标的物及其附属设施、设备等的完好无损，但正常使用损耗除外。协助甲方办理与本次补偿相关的手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签字、盖章、提供证明文件等。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等一切因本次补偿行为乙方应获得的费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方按照本协议约定将标的物腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、标的物交付与验收1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]日内，将标的物腾空并交付给甲方。交付时，乙方应确保标的物内无任何人员、物品遗留，并保持标的物的原有结构和设施设备完好。2.交付方式乙方应向甲方提交书面的交付通知，并在甲方指定的时间和地点进行现场交付。交付过程中，双方应共同对标的物进行检查和确认，并签署交付确认书一式两份，双方各执一份。3.验收标准甲方按照以下标准对标的物进行验收：土地：土地平整，无明显障碍物，符合相关规划要求。房屋：房屋主体结构完好，墙面、地面、门窗等无损坏，内部装修符合交付时的约定。附属设施、设备：附属设施、设备能够正常使用，数量、规格、型号等与本协议约定一致。4.验收期限甲方应在收到乙方交付通知后的[X]日内组织验收，并将验收结果通知乙方。如验收合格，双方应按照本协议约定进行后续款项支付等事宜；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担标的物的保管责任，因乙方保管不善造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在处置标的物过程中违反法律法规或本协议约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付标的物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的与标的物相关的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未协助甲方办理相关手续或提供必要配合，导致甲方无法按时完成补偿工作或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本