杂项修缮合同范本

杂项修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有杂项修缮需求，乙方具备相关修缮服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行杂项修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物或服务具体描述1.修缮范围对甲方位于[具体地址]的房屋进行杂项修缮，包括但不限于墙面修补、地面修复、门窗维修、水电线路检查与局部维修、家具及设备的简单维修等。具体修缮项目清单如下：墙面：检查并修补墙面出现的裂缝、孔洞，铲除脱落的墙皮并重新粉刷，面积共计约[X]平方米。地面：修复客厅、卧室、厨房等区域出现的磨损、起翘的地砖，面积约[X]平方米；对卫生间、阳台的防水进行检查与局部修补，确保无渗漏现象。门窗：维修卧室、客厅的门窗，更换损坏的合页、把手等五金配件，调整门窗的开合顺畅度，确保密封良好。水电线路：检查室内所有水电线路，对老化及损坏的电线进行更换，确保用电安全；对出现渗漏的水龙头、水管进行更换或维修，保障用水正常。家具及设备：修复甲方提供的[具体家具或设备名称]，如[详细描述家具或设备的损坏情况及维修要求]。2.修缮标准墙面修补应使修补后的墙面与原墙面色泽一致，无明显修补痕迹，平整度误差不超过[X]毫米。地面修复后地砖应平整、牢固，无空鼓现象，缝隙均匀一致，宽度不超过[X]毫米。门窗维修后应开关灵活，关闭紧密，无卡顿、漏风漏水现象，五金配件安装牢固，外观无明显瑕疵。水电线路维修应符合国家相关安全标准，电线铺设规范，水管连接牢固，无渗漏隐患，经测试各项指标正常。家具及设备维修应恢复其原有功能，外观修复至与原状态基本一致，对于有特殊要求的家具或设备，应按照甲方要求进行修复。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。对修缮工作质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供修缮所需的相关资料和信息，包括房屋原始结构图纸、水电线路走向图等，协助乙方了解修缮现场情况。为乙方的修缮工作提供必要的工作条件，如允许乙方进入修缮现场，协调其他相关人员配合乙方工作等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。对乙方提出的合理建议和要求及时给予回应，配合乙方解决修缮过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修缮费用。在修缮过程中，如因甲方提供的资料或现场条件等原因导致修缮工作无法顺利进行或需要增加额外工作的，有权要求甲方给予相应的补偿或延长修缮期限。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并说明理由。2.义务按照本合同约定的修缮范围、标准和期限，组织专业人员进行修缮工作，确保修缮质量达到合同要求。制定详细的修缮工作计划，并提前告知甲方。在修缮过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查。负责修缮工作所需材料和设备的采购、运输及保管，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和合同约定的质量要求。在修缮过程中，注意保护甲方的房屋及其他财产安全，如因乙方原因造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。修缮工作完成后，负责清理修缮现场，将废弃物等清理干净，并恢复现场原状。为甲方提供修缮工作的相关资料，如材料清单、维修记录等。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用本合同修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更修缮项目外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部修缮工作的[X]%，经甲方验收合格后，甲方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。修缮工作全部完成，经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始进行修缮工作，并在[X]日内完成全部修缮工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致修缮工作无法按时进行或延误的，修缮期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因未能按照本合同约定的期限完成修缮工作，每逾期一日，乙方应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方对修缮工作质量负责，质保期自修缮工作全部完成并经甲方验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，如因乙方修缮质量问题出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行修复或更换。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订补充协议，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修缮工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照修缮费用的[X]%支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定的修缮范围、标准、期限及质量保证等条款，应承担违约责任，负责免费整改直至达到合同要求，并按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本合同自双