杂间租赁合同范本

杂间租赁合同范本出租方（以下简称甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方杂间事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.杂间位置：甲方将位于[具体地址]的杂间出租给乙方使用。该杂间为[具体描述，如独立搭建的简易房屋等]，建筑面积约为[X]平方米。2.用途：乙方租赁该杂间仅作为[明确用途，如存放杂物、小型工具等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还杂间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[开户行名称及账号]。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对杂间的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证杂间符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将杂间交付给乙方使用。甲方应协助乙方解决杂间使用过程中出现的与房屋本身有关的问题，但因乙方使用不当或故意造成的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用杂间。在租赁期间，乙方对杂间享有占有、使用的权利。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用杂间，不得擅自改变用途。乙方应按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用杂间及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在杂间内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将杂间清理干净，并交还甲方。五、维修责任1.租赁期间，甲方应负责杂间主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的除外。2.乙方应负责杂间内附属设施（如门窗、水电线路等）的日常维修保养，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于因不可抗力或自然损耗造成的杂间及附属设施损坏，双方应协商解决维修事宜。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付杂间或交付的杂间不符合约定的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变杂间用途或损坏杂间及其附属设施的，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，