杂物租赁合同范本

杂物租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方杂物事宜达成如下协议：一、租赁杂物详情1.杂物位置：甲方将位于[具体地址]的杂物出租给乙方使用。该杂物为[杂物具体情况描述，如独立储物间、地下室部分区域等]，面积约为[X]平方米。2.杂物用途：乙方租赁该杂物仅用于[明确约定的用途，如存放个人物品、小型设备等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还杂物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该杂物，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用杂物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前[X]天通知乙方收回杂物，但应退还乙方相应租金及押金。2.义务甲方应保证所提供杂物符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前，将杂物交付给乙方使用，并确保乙方能够正常使用该杂物。甲方应负责杂物的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用杂物，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方对杂物的合理使用，不得干涉乙方的正常使用行为。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用杂物。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对杂物进行正常的维修、保养。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用杂物，不得擅自改变其用途。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应妥善保管杂物，不得损坏、擅自改造或转租给他人。如因乙方原因造成杂物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守杂物所在区域的物业管理规定，不得在杂物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将杂物清理干净，并交还甲方。如乙方未按时交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责杂物的正常维修与保养，确保乙方能够安全、正常使用。如发现杂物存在安全隐患或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修。2.因乙方使用不当造成杂物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后[X]天内通知甲方，并自行承担维修费用。如乙方未及时通知甲方或未进行维修，导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.对于因不可抗力或自然损耗导致的杂物损坏，甲乙双方应协商解决维修或处理事宜。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用杂物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付杂物、未及时维修等，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变杂物用途、损坏杂物等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补