屋面装修合同范本

屋面装修合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其屋面进行装修，乙方具备从事屋面装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本合同所涉及的屋面装修范围包括但不限于屋面防水处理、屋面隔热层铺设、屋面瓦铺设、屋面排水系统优化等，具体装修内容以双方确认的施工图纸及现场实际情况为准。2.屋面现状甲方应向乙方提供屋面的详细现状说明，包括屋面是否存在裂缝、渗漏等问题，以及屋面的结构承载能力等相关信息。乙方应在施工前对屋面现状进行实地勘查，如发现与甲方提供信息不符或存在其他影响施工的因素，应及时与甲方沟通协商解决方案。3.装修标准乙方应按照国家及地方现行的屋面装修相关标准、规范以及双方约定的质量要求进行施工。装修完成后的屋面应具备良好的防水、隔热、排水等功能，外观应符合美观、平整、牢固等要求。具体装修标准如下：防水处理：采用[具体防水卷材名称或防水涂料名称]进行防水施工，防水层厚度不低于[X]毫米，防水质保期不少于[X]年，在质保期内如出现渗漏问题，乙方应免费负责维修。隔热层铺设：隔热层采用[具体隔热材料名称]，铺设厚度均匀，隔热效果应能有效降低屋面温度[X]摄氏度以上。屋面瓦铺设：屋面瓦选用[品牌及型号]，铺设应平整、牢固，瓦片之间的搭接宽度符合规范要求，色泽一致，无明显色差。排水系统优化：对屋面原有排水管道进行检查、清理或更换，确保排水畅通，排水坡度符合设计要求，排水口无堵塞现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和施工进度进行施工，如乙方未达到要求，有权要求乙方整改。有权在乙方施工过程中，根据实际情况对装修方案提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加。2.义务向乙方提供施工现场及相关资料，协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行，如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任。在乙方完成阶段性施工任务后，及时组织验收，如无正当理由拖延验收，视为验收合格。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工现场实际情况，在确保工程质量和安全的前提下提出合理的施工方案调整建议，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照合同约定的装修范围、装修标准和施工进度组织施工，确保工程质量达到合同要求。编制施工方案，报甲方审核通过后严格按照方案施工。施工过程中应遵守国家及地方相关施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理，保持现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的工伤保险等社会保险，如因乙方未购买保险导致施工人员发生工伤事故，乙方应承担全部赔偿责任。在工程竣工后，向甲方提供竣工报告及相关竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，按照合同约定对屋面装修工程进行免费维修和保养，如质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。三、工程款支付1.合同总价本合同屋面装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出合理变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋面防水处理并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）剩余合同总价的[X]%作为质保金，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本工程计划开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期本工程计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更或工程量增加。甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款。其他非乙方原因导致的延误。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]日内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。五、质量验收1.验收标准本工程的质量验收按照国家及地方现行的屋面装修相关标准、规范以及双方约定的质量要求进行。2.验收程序分项验收：乙方在完成每一项装修分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在收到报告及资料后[X]日内组织竣工验收。如竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。3.质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应按照合同约定对屋面装修工程进行免费维修和保养，质保期满后，乙方应继续提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。如甲方擅自变更装修方案或要求乙方违反合同约定进行施工，导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照合同约定协助乙方办理施工手续或协调施工现场周边关系，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的装修范围、装修标准和施工进度进行施工，导致工程质量不合格或延误工期的，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方在施工过程中违反国家及地方相关施工安全规范，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照合同约定为施工人员购买社会保险，导致施工人员发生工伤事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方在质保期内未按照合同约定对屋面装修工程进行免费维修和保养，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.