店面终止合同范本

店面终止合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[店面详细地址]的店面租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就店面终止相关事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：本合同所涉及的店面位于[具体街道名称及门牌号]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[经营项目名称]经营活动。二、合同终止原因双方经协商一致，同意于[终止日期]提前终止原合同，终止原因如下：[详细说明终止合同的原因，如市场环境变化、经营战略调整等]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用及款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面。2.义务自本协议生效之日起，甲方应按照原合同约定，履行尚未履行完毕的义务，确保店面在终止前的正常使用条件。协助乙方办理与店面相关的各类证照注销或变更手续，提供必要的证明文件，但因乙方自身原因导致的手续办理困难或费用由乙方自行承担。在乙方按照本协议约定交还店面后，甲方应按照原合同约定退还乙方剩余租金及押金（如有），并开具相应的收款凭证。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在本协议约定的时间内，有权继续使用店面进行正常的经营活动，但需遵守本协议及原合同的相关规定。2.义务自本协议生效之日起，乙方应按照原合同约定继续履行尚未履行完毕的义务，如按时支付租金、水电费等相关费用，并承担因继续使用店面而产生的一切费用和责任。乙方应在[交还店面日期]前，将店面腾空并交还给甲方，交还的店面应保持原状（正常损耗除外），包括但不限于墙面地面清洁干净、设备设施完好无损、物品清空等。乙方应负责拆除其在店面内自行安装的所有设施设备（如空调、货架等），恢复店面原状，不得对店面结构造成损坏。若乙方未能按时交还店面或店面不符合交还要求，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在交还店面后的[X]个工作日内，完成与店面相关的各类证照注销或变更手续，并将办理结果告知甲方。因乙方未及时办理相关手续导致的一切法律责任和经济损失由乙方自行承担。乙方在使用店面期间，应妥善保管店面内的甲方原有设施设备及物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。四、费用结算1.租金结算乙方应按照原合同约定，支付至[终止日期]前的租金。租金计算方式为：月租金×租赁月数（自上次租金支付日起至终止日期）。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。2.水电费结算乙方应在交还店面之前，结清其在使用店面期间所产生的水电费。双方应于本协议签订后的[X]个工作日内共同对水电费进行核算，并根据核算结果进行多退少补。若乙方未能按时结清水电费，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.其他费用结算乙方在使用店面过程中产生的其他费用（如物业费、燃气费等），均由乙方自行承担，并在本协议签订之日起[X]个工作日内结清。五、押金退还1.若乙方在本协议约定的时间内，按照上述各项要求履行了全部义务，且无任何违约行为，甲方应在乙方交还店面后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元全额退还给乙方。2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的押金作为违约金，扣除后的剩余押金应在乙方履行完所有义务后的[X]个工作日内退还给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面、支付费用或办理证照手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于租金损失、店面空置损失、再出租费用等。3.若乙方在交还店面时，故意损坏店面设施设备或物品，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。4.若乙方违反本协议约定的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同协议符合《中