实木干燥房合同范本

实木干燥房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX实木家具有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式甲方是一家专业从事实木家具生产的企业，为满足生产需求，需要建设一座高品质的实木干燥房，用于对原材料进行科学、均匀的干燥处理，以确保家具产品质量和稳定性。基于此，甲方拟与乙方合作，委托乙方设计、建造并交付使用实木干燥房，以满足甲方长期的生产需求。

甲方的主要业务范围包括实木家具的研发、生产与销售，在行业内具有一定的品牌影响力。随着业务规模的扩大，甲方对实木干燥房的需求日益迫切，该设施对于保证木材含水率、提升产品质量具有关键作用。鉴于甲方缺乏相关专业技术和设备，决定通过委托乙方的方式完成干燥房的建设与运营，以降低投资风险和运营成本。同时，甲方将根据自身生产计划，定期向乙方提供干燥需求信息，确保干燥房能够高效运行。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式乙方是一家具备建筑工程施工、设备安装及项目总承包资质的企业，拥有丰富的实木干燥房设计、建造和运营经验，曾成功完成多个类似项目。基于乙方的专业能力和行业口碑，甲方选择与乙方合作，共同推进实木干燥房的建设项目。

乙方的主要业务范围包括工业厂房、钢结构工程及环保设备的研发与施工，在实木干燥房建设领域具备较强的技术优势和市场竞争力。乙方拥有一支专业的技术团队，能够根据甲方提供的具体需求，提供定制化的设计方案，并采用先进的干燥技术和设备，确保干燥房的高效、节能和环保。此外，乙方将提供全面的售后服务，包括设备维护、故障排除等，以保障甲方生产活动的顺利进行。

合同简介：

本合同是甲方基于自身生产需求，委托乙方设计、建造并交付使用实木干燥房而签订的协议。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就实木干燥房的建设、交付及后续运营事宜达成一致。甲方负责提供干燥房的建设场地及相关技术参数，乙方负责按照合同约定完成设计、施工、设备安装及调试工作，最终向甲方交付符合质量标准的实木干燥房。双方将共同遵守国家法律法规及相关行业标准，确保项目顺利实施。本合同的签订，旨在通过双方的紧密合作，为甲方提供高效、可靠的干燥解决方案，同时提升乙方的市场竞争力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方设计、建造并交付一座符合甲方生产需求的实木干燥房，以满足甲方家具生产过程中对木材进行科学、均匀干燥处理的需求。具体范围包括：乙方根据甲方提供的场地条件和功能要求，完成干燥房的建筑结构设计、施工建造、配套设备（如热风循环系统、温湿度控制系统、自动监控设备等）的安装调试；确保干燥房达到约定的技术标准，能够稳定运行并满足木材干燥的工艺要求；最终向甲方交付一座功能完整、性能稳定的实木干燥房，并配合完成必要的操作培训，确保甲方人员能够熟练使用。甲方将按照合同约定提供必要的场地、技术资料及配合工作，并支付相应的工程费用。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有如下含义：

“实木干燥房”指为本合同项下甲方家具生产需要而设计、建造并交付使用的，用于对实木原材料进行干燥处理的建筑物及其附属设备系统。

“设计图纸”指乙方根据甲方要求及行业规范编制并经甲方书面确认的干燥房建筑、结构及设备设计图纸。

“技术标准”指符合国家及行业相关规范的实木干燥房建设标准，包括但不限于建筑结构安全标准、环保排放标准、设备能效标准等。

“交付日期”指乙方按照合同约定完成干燥房建设、设备安装、调试并经甲方验收合格的日期。

“验收合格”指干燥房及其设备满足设计图纸及技术标准要求，并通过甲方书面确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸和技术标准建造实木干燥房，并有权对乙方的施工过程进行必要的监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

（2）甲方应按照合同约定向乙方提供干燥房建设所需的场地，并保证该场地具备施工条件，如场地平整、水电接入等。甲方需及时提供干燥房的设计需求文件、技术参数及相关资料，并保证其真实性和准确性。

（3）甲方有权在干燥房建造及设备安装过程中提出合理化建议，但需提前书面通知乙方，并经乙方书面确认。甲方提出的建议若涉及设计变更，应协商确定变更费用及工期调整。

（4）甲方应按照合同约定的支付条件及金额，按时足额支付乙方工程款项。甲方逾期支付可能导致乙方暂停施工或采取其他措施，由此产生的后果由甲方承担。

（5）甲方有权在干燥房交付后进行验收，验收合格前，甲方应配合乙方完成必要的调试工作。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为干燥房已通过验收，乙方不再承担质量责任。

（6）甲方应负责干燥房建成后的运营管理，包括日常维护、设备保养及操作人员的管理。甲方应建立完善的操作规程，确保干燥房安全、高效运行。

（7）甲方应负责办理干燥房建设相关的报建、审批等手续，并承担由此产生的所有费用。若因甲方原因导致手续办理延迟，影响工程进度，责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地、资料及配合工作，若甲方未能及时提供，导致工期延误，乙方有权相应顺延工期并要求赔偿损失。

（2）乙方应具备相应的资质和经验，严格按照设计图纸、技术标准和合同要求，组织施工队伍进行实木干燥房的建造，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

（3）乙方应配备专业的技术团队，负责干燥房的结构设计、设备选型、安装调试及运行培训。乙方应确保所使用的材料、设备质量合格，并提供相应的出厂合格证明文件。

（4）乙方应建立完善的施工安全管理制度，确保施工过程中的人身及财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

（5）乙方应按时完成干燥房的建造及设备安装调试工作，并积极配合甲方进行验收。在验收过程中，乙方应负责解答甲方提出的技术问题，并根据甲方意见进行必要的整改。

（6）乙方应向甲方提供干燥房的操作手册、设备维护保养指南及必要的技术培训，确保甲方操作人员能够熟练掌握干燥房的运行和管理。培训时间及内容应按照合同约定执行。

（7）乙方应负责干燥房建造过程中的环境保护工作，确保施工及运营过程中产生的污染物排放符合国家环保标准。干燥房建成后，乙方应配合甲方完成环保验收相关事宜。

（8）在干燥房保修期内，乙方应按照国家相关法律法规及合同约定的保修范围和期限，提供免费维修服务。保修期自干燥房正式交付甲方使用之日起计算。保修期内，非因乙方原因造成的损坏，乙方应收取相应的维修费用。

（9）乙方应保证其提供的设计方案、技术方案及设备选型具有先进性、合理性和经济性，能够满足甲方长期生产需求。若因乙方设计或设备选型不当导致干燥效果不达标或运行效率低下，乙方应负责免费整改或承担相应责任。

第四条价格与支付条件

实木干燥房的总价款为人民币叁佰伍拾万元整（￥3,500,000.00元）。该价格包含干燥房的建筑结构工程、地基处理、围护结构（墙体、屋顶）、门窗安装、内部热风循环系统、温湿度自动控制系统、自动监控设备、干燥室地面及基础处理、以及乙方提供的完整技术培训和操作手册等全部内容。价格已包含乙方为完成本合同项下全部义务所发生的人工、材料、设备、设计、管理、利润及税金等所有费用。

甲方应按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰05万元（￥1,050,000.00元），作为预付款。乙方在收到预付款后正式开始工程建造。

（2）工程主体结构完工并经甲方书面确认后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币壹佰40万元（￥1,400,000.00元）。

（3）干燥房及所有设备安装调试完毕，通过甲方验收合格后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币壹佰75万元（￥1,750,000.00元）。

（4）剩余的10%，即人民币叁拾伍万元（￥350,000.00元），作为工程质量保证金。该保证金自干燥房正式交付甲方使用之日起计算，满十二个月且无任何质量问题后，经甲方确认书面出具无异议证明，甲方应一次性无息付清该笔款项。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

任何逾期支付，甲方均需按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。若甲方无故拖欠款项，乙方有权暂停施工或采取其他措施，由此造成的损失由甲方承担，且乙方有权在最终结算时扣除相应款项。

第五条履行期限

本合同项下的实木干燥房建设项目，自本合同生效之日起，乙方应于180日内完成全部建设、安装、调试工作，并达到可以交付甲方验收的标准。具体进度安排如下：

（1）乙方应在收到甲方预付款后10日内完成施工前的准备工作，包括现场踏勘、深化设计等。

（2）主体结构工程应在开工后90日内完成。

（3）设备安装与内部调试应在主体结构完工后60日内完成。

（4）整体系统调试及试运行应在所有设备安装完成后30日内完成。

交付日期：乙方应于上述约定工期内，即合同生效后180日以内，将干燥房正式交付给甲方。如因甲方原因（如未及时提供场地、资料，或未及时确认图纸变更等）或不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，交付日期可相应顺延。

本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至干燥房正式交付甲方使用且质量保证金履行完毕之日终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按本合同第四条约定的时间和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停工程或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、人员遣散费、以及为追索欠款产生的合理费用。

（2）若甲方未能按时提供必要的施工场地、基础资料或配合工作，导致乙方无法按期开工或施工中断，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付违约金。乙方有权根据实际情况调整工期，由此增加的费用由甲方承担。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格的干燥房，视为验收合格。自乙方书面通知验收合格之日起满30日，甲方仍未支付质量保证金的，每逾期一日，应按未付保证金金额的万分之五向乙方支付违约金。同时，乙方保留采取必要措施收回保证金的权利。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同第五条约定的期限交付合格的干燥房，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方因无法及时获得干燥房而造成的生产损失、寻找替代方案的费用等。

（2）交付的干燥房或其关键设备不符合设计图纸、技术标准或合同约定的质量要求，经甲方指出后，乙方应在15日内完成免费整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施直至合格，由此产生的全部费用（包括材料费、人工费、运输费等）由乙方承担。若整改仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因导致环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的所有损失。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（4）乙方提供的设备或材料存在缺陷，在质量保证期内未能履行保修义务，或维修不及时、效果不佳，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于更换部件的费用、第三方维修费用等。若乙方违约行为严重影响甲方使用，甲方有权解除合同并要求赔偿。

（5）乙方应确保其履约行为不侵犯任何第三方的合法权益。若因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或诉讼，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。若因此导致合同解除，乙方还应按本合同总价款的30%向甲方支付违约金。

3.关于违约金的特别约定：

双方同意，任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付本条约定的违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的直接经济损失。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方补足差额。

4.合同解除后的责任：

无论因何种原因导致合同解除，乙方应负责将其建造的干燥房及未安装的设备在合理期限内移出甲方场地，甲方应承担由此产生的必要费用。已支付的款项，除乙方因甲方原因造成的损失外，应予以扣除。质量保证金按合同约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。该事件包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、税收政策调整、征收、征用等）、以及严重的流行性疾病爆发及政府封锁措施等。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件时，应在事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响。通知应包含不可抗力事件的详细描述、相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）以及预计的持续时间和对合同履行的影响。

3.责任免除：若不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，受影响一方根据不可抗力通知及证明文件，可部分或全部免除由此造成的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持续影响：若不可抗力事件或其影响持续超过30日，双方均有权书面通知对方终止合同。因不可抗力导致合同终止的，双方应就合同履行情况、已完成工作、已付款项等进行公平结算，多退少补。双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致延迟履行，虽可免除违约责任，但受影响一方仍需尽最大努力减少损失。若一方利用不可抗力事件规避自身责任或进行欺诈行为的，其免责请求不予支持，并应承担相应责任。

6.证明责任：主张因不可抗力免责的一方，有责任提供充分的证据证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.优先协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，尝试在合同框架内达成和解协议。

2.争议解决机构：若协商未能在签订本合同之日起30日内解决争议，或双方另有书面约定，则任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

3.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并同意遵守本条关于争议解决的约定。

4.诉讼/仲裁期间的履行：在争议解决期间，除争议所涉的具体履行义务外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方不得单方面暂停履行合同，但应立即书面通知对方并说明理由。若法院或仲裁机构认为暂停履行对双方均无不利，则应暂停。

5.专属管辖（如选择仲裁）：若选择仲裁，则应提交至XX仲裁委员会（或其他具体仲裁机构名称），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。双方应遵守并履行仲裁裁决。

6.保密：双方同意，对于在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应予以保密，除非法律规定或仲裁/法院要求披露。此保密义务不因争议解决方式的变更而终止。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：专人递送，收件人签收之日；挂号信，寄出后第五日；电子邮件，发送成功之日。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密条款：双方应对本合同的内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。此保密义务在本合同终止后仍然有效。

4.不可分割性：本合同各条款是相互关联、不可分割的整体。若任何条款被认定为无效