饭店入股合同范本

饭店入股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世华庭餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华贸中心1号楼18层1801室，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的餐饮企业，拥有丰富的餐饮行业运营经验和稳定的客户资源。自2010年成立以来，甲方致力于高品质餐饮服务的研发与推广，旗下品牌“盛世华庭”在北京地区享有较高的市场知名度和良好的口碑。近年来，随着餐饮市场竞争的加剧，甲方为拓展业务规模、提升品牌影响力，计划通过入股合作方式引入新的投资资源，共同开发具有潜力的餐饮项目。

甲方在本次合作中作为主要投资方和项目运营方，将凭借其资金实力、品牌优势和管理经验，与乙方共同推动合作项目的建设与运营。甲方的主要目的是通过入股合作，实现餐饮业务的规模化扩张，同时为乙方提供稳定的投资回报。根据市场调研和商业规划，甲方选择与乙方合作，主要基于乙方的专业能力、资源优势和项目所在地的人流优势。乙方在餐饮行业具备丰富的运营经验和技术实力，且所持有的物业具备良好的商业区位和客户基础，双方合作能够形成优势互补，共同提升项目的盈利能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“锦程餐饮管理服务有限公司”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场办公楼35层3501室，法定代表人为王莉，联系电话乙方是一家专注于中高端餐饮项目运营的专业服务公司，成立于2015年，主要业务涵盖餐饮品牌管理、连锁经营、供应链整合及营销策划等领域。乙方凭借其专业的运营团队、创新的菜品研发能力和高效的客户服务体系，在业内建立了良好的声誉。近年来，乙方通过不断优化运营模式，成功打造了多个知名餐饮品牌，年营业额稳步增长，市场占有率持续提升。

乙方在本次合作中作为项目运营方和资源提供方，将凭借其餐饮管理经验、技术优势和供应链资源，与甲方共同推动合作项目的成功落地。乙方的主要目的是通过入股合作，获取稳定的经营场所和资金支持，进一步扩大业务规模，提升品牌价值。根据市场分析，乙方所持有的物业位于上海市核心商业区，周边人流量大，消费能力强，具备发展餐饮业务的优越条件。甲方对乙方的专业能力和项目资源表示认可，双方合作能够实现资源共享、风险共担、利益共赢。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就餐饮项目入股合作事宜签订，双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商达成一致。合作背景如下：甲方作为主要投资方，计划通过入股方式参与乙方的餐饮项目运营，共同打造具有市场竞争力的餐饮品牌。乙方作为项目运营方，拥有专业的管理团队和成熟的运营模式，同时具备优质的商业物业资源。双方合作的前提条件是：甲方提供项目所需资金支持，乙方负责项目的日常运营和管理，双方共同制定经营策略，共享经营收益，并按照约定承担相应责任。通过本次合作，双方旨在实现资源共享、优势互补，推动合作项目在市场上取得良好业绩，为双方带来长期稳定的投资回报。

本合同范本所涉及的所有条款均围绕双方合作的核心内容展开，包括当事人信息、权利义务分配、价格支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等关键要素，旨在为合作项目的顺利实施提供法律保障。双方在签订本合同前已充分了解合作内容及相关风险，并承诺严格遵守合同约定，共同维护合作项目的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在合作经营餐饮项目中的权利义务，确保合作项目的顺利实施与稳定运营。具体合作范围包括但不限于：甲方根据本合同约定投入资金，取得合作餐饮项目一定比例的股权或投资份额；乙方负责合作餐饮项目的整体运营管理，包括但不限于场地装修设计、设备采购、人员招聘、菜品研发、市场营销、日常管理等。双方将共同制定合作餐饮项目的经营策略，共享经营收益，并按照约定分担经营风险。合作项目的具体内容涵盖餐饮服务的提供、品牌形象的塑造、客户关系的维护以及市场拓展等多个方面，双方将共同努力将合作项目打造成为具有市场竞争力的餐饮品牌。

第二条定义

1.合作餐饮项目：指甲乙双方共同投资并运营的餐饮业务，具体指位于[具体地址]的餐饮场所及其相关经营活动。

2.股权/投资份额：指甲方根据本合同约定投入的资金所对应的合作餐饮项目的权益比例。

3.运营管理：指乙方对合作餐饮项目进行的日常经营和管理工作，包括但不限于人员管理、财务管理、营销管理等。

4.经营收益：指合作餐饮项目在运营过程中产生的各项收入扣除相关成本后的净利润。

5.品牌形象：指合作餐饮项目的整体形象和品牌价值，包括但不限于品牌名称、Logo、装修风格、服务标准等。

6.市场拓展：指合作餐饮项目为扩大市场份额而采取的各项营销和推广活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定获取合作餐饮项目的投资收益，并参与重大经营决策的讨论。

（2）甲方有权监督合作餐饮项目的运营情况，包括财务状况、服务质量等，并要求乙方定期提供相关报告。

（3）甲方有权要求乙方按照行业标准和管理规范进行运营，确保合作餐饮项目的品牌形象和客户满意度。

（4）甲方应当按照本合同约定按时足额投入投资资金，并承担因资金投入不足而产生的相关责任。

（5）甲方有权了解合作餐饮项目的经营状况和财务数据，并有权对乙方的运营管理提出建议和意见。

（6）甲方应当配合乙方进行市场推广和品牌建设活动，并提供必要的资金支持。

（7）甲方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保合作餐饮项目的合法合规运营。

（8）甲方应当承担因投资决策失误而产生的相关风险和责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方作为合作餐饮项目的运营管理方，有权按照本合同约定管理和使用合作餐饮项目的各项资源。

（2）乙方有权根据市场需求和经营状况，制定和调整合作餐饮项目的经营策略和菜单体系。

（3）乙方有权招聘、培训和管理合作餐饮项目的工作人员，并建立完善的员工管理体系。

（4）乙方应当确保合作餐饮项目的服务质量符合行业标准和客户期望，并积极提升客户满意度。

（5）乙方应当建立完善的财务管理制度，确保合作餐饮项目的财务状况透明和规范。

（6）乙方应当定期向甲方提供合作餐饮项目的运营报告和财务报表，并接受甲方的监督和检查。

（7）乙方应当配合甲方进行市场推广和品牌建设活动，并提供必要的运营支持和配合。

（8）乙方应当承担合作餐饮项目在日常运营中产生的各项成本和费用，并确保经营效益最大化。

（9）乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，确保合作餐饮项目的合法合规运营。

（10）乙方应当承担因运营管理失误而产生的相关风险和责任，并积极配合甲方解决运营中出现的问题。

（11）乙方应当维护合作餐饮项目的品牌形象和声誉，避免任何损害品牌形象的行为。

（12）乙方应当与甲方共同制定合作餐饮项目的长期发展规划，并努力实现合作项目的可持续发展。

第四条价格与支付条件

1.投资总额及股权比例：甲方同意向合作餐饮项目投入人民币捌佰万元（￥8,000,000.00），该投资将作为甲方的投资额，甲方据此获得合作餐饮项目百分之五十（50%）的股权或相应投资权益。乙方亦同意以自有资金或资源投入等值或双方约定的其他方式参与合作，具体投入方式及权益分配以附件形式另行约定。

2.支付方式：甲方应在本合同生效之日起三十（30）日内，将首期投资款人民币肆仟万元（￥4,000,000.00）通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。余款人民币肆仟万元（￥4,000,000.00）应于合作餐饮项目正式开业之日起六（6）个月内支付完毕。乙方应在收到甲方投资款后，向甲方开具合法有效的收款凭证。

3.支付时间：甲方应按照本合同约定的支付时间和金额履行投资款支付义务。任何延迟支付均视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率按逾期金额每日万分之五计算。如甲方逾期支付超过三十（30）日，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并应承担由此给乙方造成的全部损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为伍年（5年），自[具体日期]起至[具体日期]止。合同期满前六（6）个月，如双方无书面异议，本合同自动续期伍年（5年）。

2.项目运营期：合作餐饮项目预计于本合同生效之日起壹年（1）内完成筹备并正式开业。乙方应确保在约定的开业时间内完成所有准备工作，如遇不可抗力或经甲方书面同意延期除外。

3.关键时间节点：乙方应在合作餐饮项目开业前三个月（3个月）向甲方提交详细的运营计划和财务预算；每季度结束后十五（15）日内向甲方提交季度运营报告和财务报表；每年结束后三十（30）日内向甲方提交年度运营报告和财务决算报告。双方应在每年第一季度共同召开年度经营总结会议，审议上一年度经营成果及本年度经营计划。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定的时间和金额足额支付投资款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并应向乙方支付总投资额百分之二十（20%）的违约金，作为对乙方损失的部分补偿。若甲方违约行为导致乙方无法继续合作，甲方还应承担全部的直接和间接损失。

（2）如甲方违反本合同约定，干预乙方正常运营管理，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此造成的经济损失。情节严重者，乙方有权要求甲方承担总投资额百分之三十（30%）的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定履行运营管理义务，导致合作餐饮项目经营状况严重恶化，或无法实现预期经营目标，甲方有权要求乙方限期整改。整改期满后仍无改善，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的投资损失。乙方应赔偿的损失包括但不限于投资款本息、预期收益损失、甲方为挽救项目额外投入的费用等。

（2）如乙方违反本合同约定，擅自转让、质押或以其他方式处分其在本合同项下的权益，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的全部损失。乙方应向甲方支付总投资额百分之二十五（25%）的违约金，并承担所有因此产生的法律费用。

（3）如乙方未按本合同第五条约定的时间提交运营报告和财务报表，每逾期一日，应按迟延报告金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过六十（60）日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.双方共同违约责任：

如因双方共同违约导致合同目的无法实现，双方应各自承担相应的违约责任，并共同赔偿对方的全部损失。双方应通过协商或法律途径解决违约事宜，协商不成的，按本合同约定争议解决方式处理。

4.违约金上限：双方同意，任何一方违约金总额不应超过本合同总投资额的百分之五十（50%）。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。双方应通过友好协商确定最终赔偿数额，协商不成的，按本合同约定争议解决方式处理。

5.合同解除后果：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担全部违约责任，并赔偿守约方的全部损失。守约方有权要求违约方返还已支付但未实际产生效益的投资款，并支付相应的资金占用利息。双方应在本合同解除后三十（30）日内完成清算，并按约定分配剩余财产或处理债务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或严重影响合作餐饮项目的正常运营或合同履行。

2.不可抗力发生时的责任免除：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七个（7）日内书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方均有权解除合同，并应根据实际情况协商处理已产生的费用和收益的分配，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追责。

3.不可抗力消除后的责任恢复：不可抗力消除后，遭受不可抗力的一方应立即恢复履行合同义务，并应对方要求提供进一步的履约保障。任何一方因不可抗力迟延履行义务，若非因其过错，则不视为违约。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力争在合理期限内达成一致意见。

2.协商不成的处理方式：如双方通过协商无法解决争议，应提交至[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[指定城市]，仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁庭的裁决，并自觉履行裁决结果。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得再就同一争议向人民法院提起诉讼。

3.诉讼选择：除本合同明确约定通过仲裁解决争议外，如双方未能在协商期限内达成一致，任何一方均有权向合作餐饮项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。法院判决生效后，双方应自觉履行判决结果。如一方不履行，另一方可申请人民法院强制执行。

4.争议解决期间的合作：在争议解决期间，除争议所涉的具体事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，确保合作餐饮项目的正常运营不受影响。任何一方不得以争议存在为由，擅自停止履行合同义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、电话、传真、电子邮件等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个（7）日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给本合同载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以进入对方电子邮箱之日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略、技术资料等）承担保密义务。未经对方书面同