商场楼梯合同范本

商场楼梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经合法注册并有效存续的商业企业，主要从事商业地产的开发、运营和管理。甲方在XX市拥有丰富的商业地产资源和市场经验，致力于打造高品质的商业综合体，为消费者提供优质的购物、休闲和娱乐体验。在本合同中，甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方就商场楼梯的采购/租赁/委托设计等服务事宜达成合作，旨在满足商场项目的建设或运营需求，提升商场整体的服务水平和客户满意度。甲方在商业地产领域具有良好的信誉和实力，能够确保合同的顺利履行，并为乙方提供必要的支持和保障。

甲方在商场楼梯采购/租赁/委托设计过程中，将依据乙方的专业能力和服务质量，选择最合适的合作方案，以实现双方的共同利益。甲方将严格按照合同约定的条款履行义务，并监督乙方的服务质量，确保商场楼梯符合项目要求和安全标准。同时，甲方也将积极配合乙方的相关工作，提供必要的协助和配合，以推动项目的顺利进行。

在本合同履行期间，甲方将承担相应的责任和义务，包括但不限于支付合同款项、提供必要的场地和资料支持、协调相关事宜等。甲方将严格按照合同约定的价格和支付条件履行付款义务，并确保乙方的合法权益得到保障。此外，甲方还将监督乙方的服务质量，确保商场楼梯的采购/租赁/委托设计工作符合项目要求和行业标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX楼梯设计有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于楼梯设计、制造和安装的专业企业，拥有丰富的行业经验和先进的技术设备。乙方成立于XX年，总部位于XX市，业务范围涵盖商业、住宅和公共建筑的楼梯设计和服务。乙方拥有一支高素质的专业团队，包括设计师、工程师和技术人员，能够为客户提供全方位的楼梯解决方案。在本合同中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，与甲方就商场楼梯的设计、制造和安装等服务事宜达成合作，旨在为甲方提供高质量的楼梯产品和服务，满足商场项目的建设或运营需求。

乙方在楼梯设计和服务领域具有良好的口碑和实力，能够根据甲方的具体需求提供定制化的解决方案。乙方将严格按照合同约定的标准和要求，确保楼梯的设计、制造和安装质量符合行业规范和安全标准。同时，乙方也将积极配合甲方的相关工作，提供必要的协助和技术支持，以推动项目的顺利进行。

在本合同履行期间，乙方将承担相应的责任和义务，包括但不限于按照合同要求进行楼梯设计、制造和安装、提供必要的技术支持和售后服务、确保产品质量符合标准等。乙方将严格按照合同约定的价格和支付条件履行服务义务，并确保甲方的合法权益得到保障。此外，乙方还将积极配合甲方的需求变更和现场协调，确保项目的顺利进行。

乙方在商场楼梯设计、制造和安装过程中，将注重细节和品质，确保楼梯的aesthetics和functionality达到最佳效果。乙方将采用先进的制造工艺和优质材料，确保楼梯的耐用性和安全性。同时，乙方还将提供完善的售后服务，包括定期维护、维修和保养等，确保楼梯的长期稳定运行。

在本合同中，甲方和乙方将基于平等互利的原则，共同推动商场楼梯项目的顺利进行。甲方将提供必要的支持和配合，乙方将提供优质的产品和服务，双方将共同努力，实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在商场楼梯采购/租赁/委托设计（以下简称“本项目”）中的权利与义务，确保项目按照约定的标准、时间和要求顺利完成。具体范围包括：

1.甲方委托乙方提供商场楼梯的设计方案、产品制造、安装调试及相关技术服务；

2.乙方根据甲方需求完成楼梯的设计、生产、运输、安装及验收工作，确保楼梯符合国家及行业安全标准；

3.本合同涵盖从项目启动到竣工验收的全过程，包括但不限于技术沟通、材料供应、施工管理及售后服务等。双方将严格遵循合同约定，共同保障项目的顺利实施，提升商场整体的服务能力与客户体验。

第二条定义

1.**商场楼梯**：指在本合同项下由乙方设计、制造并安装于商场内的楼梯，包括但不限于直梯、旋转梯、玻璃梯等。

2.**设计方案**：指乙方根据甲方需求提供的楼梯设计图纸、技术规格及施工说明。

3.**验收标准**：指国家现行楼梯安全标准及本合同约定的具体质量要求。

4.**技术服务**：指乙方提供的楼梯使用指导、维护建议及故障排除等支持服务。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的楼梯产品及服务，并监督乙方的工作进度和质量。

(2)甲方应向乙方提供商场楼梯项目的相关资料，包括但不限于场地图纸、使用需求及验收标准，并确保资料的准确性和完整性。

(3)甲方应按照合同约定的价格和支付条件按时支付款项，并配合乙方进行现场施工及验收工作。如有需求变更，甲方应提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

(4)甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，及时解决项目实施过程中出现的问题，并确保施工现场符合安全要求。

2.**乙方的权力与义务**

(1)**设计义务**：乙方应根据甲方需求完成楼梯设计方案，并提供至少两套备选方案供甲方选择。设计方案应满足国家及行业安全标准，并经甲方书面确认后方可实施。乙方应保证设计文件的知识产权归甲方所有，但乙方有权保留设计成果的署名权。

(2)**制造与质量保证**：乙方应采用优质材料进行楼梯制造，并确保产品符合合同约定的质量标准。所有产品应通过出厂检验，并附带完整的质量证明文件。如因乙方原因导致质量问题，乙方应无条件免费维修或更换，并承担相应责任。

(3)**安装与调试**：乙方应负责楼梯的运输、安装及调试工作，确保安装过程符合安全规范。乙方应配备专业的施工团队，并遵守施工现场的管理规定，不得影响商场其他区域的正常运营。安装完成后，乙方应向甲方提供详细的施工记录和验收报告。

(4)**售后服务**：乙方应提供至少一年的免费保修期，期间负责免费维修因产品质量问题导致的故障。保修期外，乙方应提供有偿维修服务，并优先响应甲方的维护需求。乙方应定期向甲方提供维护建议，确保楼梯的长期安全使用。

(5)**知识产权保护**：乙方保证其提供的设计方案及产品不侵犯第三方知识产权，如发生侵权纠纷，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

(6)**保密义务**：乙方应对甲方的商业信息及项目细节保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

(7)**配合验收**：乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，根据验收标准逐项核查，并解决验收过程中发现的问题。如甲方提出合理异议，乙方应在合理期限内整改完成。

本条款详细规定了双方在项目实施过程中的具体责任，确保合作双方的权利得到保障，义务得到履行，为项目的顺利推进提供法律依据。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下商场楼梯的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含设计方案费、产品制造费、运输费、安装费、调试费及一年免费保修费，但不包括税费（如需乙方代缴，税费用项另行书面约定）。最终价格以双方确认的最终设计方案及工程量核算为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方款项。乙方应向甲方提供等额发票，甲方凭发票完成支付。

3.支付节点：

(1)合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX元，作为预付款；

(2)设计方案经甲方书面确认后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX元；

(3)楼梯制造完成并运抵现场后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币XX元；

(4)项目竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币XX元，作为尾款。尾款支付后，乙方应提供完整的竣工资料及保修卡。

4.甲方逾期支付：如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之X的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.乙方收款账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX楼梯设计有限公司

账号：XXXXXX

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

2.项目关键时间节点：

(1)设计方案提交时间：合同签订后X日内；

(2)设计方案确认时间：合同签订后X日内；

(3)楼梯制造完成时间：设计方案确认后X日内；

(4)楼梯运输到现场时间：制造完成后X日内；

(5)楼梯安装完成时间：运抵现场后X日内；

(6)项目竣工验收时间：安装完成后X日内。

3.如遇不可抗力或甲方原因导致延期，履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。甲方逾期提供资料或配合，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之X的违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)甲方未按约定支付款项：每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之X的违约金，逾期超过X日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿以下损失：

-已支付款项的20%作为违约金；

-因甲方原因导致的额外成本（如乙方已产生的设计费、材料费等）；

-乙方有权要求甲方继续履行合同，但甲方应承担乙方因此产生的所有损失。

(2)甲方未按时提供必要资料或场地配合：每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之X的违约金，乙方有权暂停工作，且延误时间计入总工期。

(3)甲方单方面变更需求：如变更未在合同约定范围内，甲方应承担乙方因此产生的额外费用（如重新设计、材料损耗等），并支付合同总价款10%的违约金。

2.**乙方违约责任**

(1)设计方案不合格：乙方应无条件免费修改直至甲方满意，逾期未完成，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之X的违约金，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(2)产品质量不合格：

-乙方应无条件免费维修或更换，并承担全部费用；

-如问题源于乙方责任，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之X的违约金；

-若质量问题严重影响使用，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付款项的120%作为赔偿。

(3)安装延误：如非甲方原因导致安装逾期，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之X的违约金。逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款30%的违约金。

(4)未按时提供售后服务：如乙方未按约定履行保修义务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之X的违约金，且甲方有权要求第三方提供替代服务并费用由乙方承担。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限。

4.**赔偿范围**：违约方除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、第三方索赔费用等。

5.**争议优先解决**：违约责任履行前，双方应优先通过协商解决争议，协商不成的，按本合同争议解决条款执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其管控措施等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。

3.责任免除：

(1)如不可抗力持续超过X日，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任；

(2)已履行义务的部分，双方无需返还，但应协商处理剩余工作及费用；

(3)因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定。

4.协商义务：不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，并协商调整履行期限或方式，不得故意拖延或拒绝履行。

5.不可抗力免责范围：不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担赔偿责任，但需对不可抗力范围内的损失进行合理分摊，除非一方存在故意或重大过失。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同项下一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼准备：提起诉讼前，双方应提供书面证据证明争议事实，并配合法院的调解或审理工作；如一方隐匿证据或阻挠诉讼，法院有权缺席判决并对其不利。

3.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，且不受届时有效法律变更的影响。

4.费用承担：诉讼费用（包括诉讼费、保全费等）由败诉方承担，仲裁费用由仲裁规则规定；如双方均胜诉，各自承担相应费用。

5.专属管辖：本条款具有优先效力，即使合同其他部分对争议解决另有约定，均以本条款为准。任何一方不得以仲裁或诉讼方式就同一争议再行主张权利，除非法院或仲裁机构认定本条款无效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。送达后X日内视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定不产生法律效力。

3.合同终止：

(1)自然终止：本合同在履行完毕后自动终止；

(2)提前终止：发生一方严重违约（如破产、解散、违反核心义务等），守约方有