中介交易服务合同范本

中介交易服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【法定代表人/负责人联系方式】。甲方系合法注册成立的企业/机构/个人，具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的交易服务事项进行委托及签署。甲方在本合同中作为买方/出租方/委托方，主要目的在于通过乙方的专业服务，完成特定标的物的购买/租赁/委托交易，并确保交易过程符合法律法规及商业惯例。甲方的经营范围或主营业务与本次交易服务事项具有直接关联性，能够独立承担合同项下的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系方式为【法定代表人/负责人联系方式】。乙方系合法注册成立的企业/机构/个人，具备完全民事行为能力及相应的资质许可（如适用），有权就本合同项下的交易服务事项提供专业服务。乙方在本合同中作为卖方/承租方/服务提供方，主要义务在于按照甲方的要求及本合同约定，提供交易标的物的销售/租赁/中介促成等服务，并确保服务过程合法合规、高效有序。乙方的核心业务能力与本次交易服务事项高度匹配，能够为甲方提供专业、可靠的服务支持。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，就特定交易服务事项达成一致，旨在明确双方的权利与义务，保障交易安全及合法权益。双方合作背景如下：

甲方因业务发展需要，拟购买/租赁/委托处理【交易标的物名称或性质描述】，需借助乙方的专业知识及资源优势，完成相关交易服务。乙方作为专业的交易服务提供方，具备丰富的行业经验及市场资源，能够为甲方提供全面、高效的服务方案。基于此，双方经友好协商，同意就以下服务内容签订本合同：

（1）交易标的物概述：包括但不限于标的物的名称、规格、数量、质量标准、交付/使用地点等关键信息；

（2）服务范围：乙方需提供的服务具体包括信息搜集、交易撮合、尽职调查、法律咨询、流程协调等环节；

（3）合作前提：甲方需向乙方提供真实、完整的交易需求资料，并配合完成必要的审核及确认程序；乙方需按照合同约定履行服务义务，确保服务质量符合行业规范及甲方要求。

双方均确认，本合同项下的交易服务事项涉及的法律关系清晰、商业目的明确，且双方均具备履行合同所需的全部条件。通过本合同的签订及履行，双方将共同致力于实现交易目标，并依据本合同约定分配风险、共享利益。本合同作为双方合作的法律基础，其所有条款均具有法律约束力，任何一方均应严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供交易中介服务的具体内容与双方权利义务，确保交易服务事项按照约定高效、合规完成。合同范围包括但不限于以下内容：

1.交易标的物中介服务：乙方根据甲方需求，提供【交易标的物名称或类别】的中介促成服务，包括市场信息搜集、潜在交易对象筛选、交易条件协商、合同草拟支持及交易流程协调等。

2.尽职调查服务：乙方对交易标的物的权属状况、市场价值、潜在风险等关键信息进行初步或专项调查，并向甲方提供调查报告。

3.咨询与建议：乙方就交易过程中的法律、商业及操作问题向甲方提供专业咨询意见。

4.过程管理：在交易撮合阶段，乙方负责组织协调相关方参与会谈、谈判及协议签署前的准备工作。

合同范围以本合同附件或双方确认的补充协议为准，任何超出本合同约定范围的服务需另行协商并签订补充条款。

第二条定义

1.交易中介服务：指乙方为促成甲方与第三方达成交易而提供的居间、撮合及相关配套服务。

2.交易标的物：指本合同项下甲方拟购买/租赁/委托处理的特定资产、权益或服务，具体名称及规格以附件一为准。

3.尽职调查：指乙方为评估交易风险而进行的资料核查、现场踏勘、专家咨询等系统性工作。

4.服务费：指甲方为获取乙方在本合同项下提供的全部或部分服务而支付的费用，具体标准以第五条约定为准。

5.合规要求：指国家及地方现行的法律法规、行业规范对交易服务活动提出的强制性标准。

6.中介促成：指乙方成功引荐交易相对人并促使双方达成初步交易意向的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权力：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务进度与质量；有权对乙方提供的服务报告、调查结果等进行核实；有权在乙方违约时追究责任并要求赔偿损失；对乙方提供的服务方案及交易相对人具有最终选择权。

（2）义务：

①提供真实资料：甲方应在合同签订后【3】日内向乙方提交与交易相关的全部背景资料，包括但不限于身份证明、资金证明、交易需求书及关联业务文件，并保证资料真实性，否则由此引发的一切责任由甲方承担。

②支付费用：甲方应按照第五条约定的标准和时间足额支付服务费，逾期支付需按【千分之五】/日支付滞纳金。

③配合履约：甲方应积极参与乙方组织的谈判、尽调等环节，及时反馈意见，并在乙方发出交易确认通知后【5】日内完成交易关键流程的配合工作。

④承担风险：甲方自行承担因交易标的物固有缺陷或第三方行为导致的损失，但乙方存在重大过失的除外。

2.乙方的权力和义务：

（1）权力：乙方有权要求甲方提供履行合同所需的必要协助与信息；有权根据市场情况调整服务方案并获得合理补偿；有权在甲方违反合同义务时暂停服务并解除合同；对服务成果的知识产权享有约定权益。

（2）义务：

①专业服务义务：乙方应组建【不低于2名】具备资质的团队完成服务，确保服务内容覆盖合同约定的全部范围，且符合行业“三级标准”（如适用）；需建立服务日志制度，记录关键节点工作情况。

②尽职调查义务：乙方在提供尽职调查服务时，应采用公开可获取信息、第三方报告及必要的实地核查方式，调查范围包括但不限于：

-标的物权属证明及是否存在查封冻结等限制；

-标的物市场价值及交易风险点；

-交易相对人的资信状况及履约能力。

调查结果应以书面报告形式提交，重大发现需即时口头预警。

③信息保密义务：乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、交易条件等敏感信息承担保密责任，保密期限为本合同履行完毕后【3】年，但法律法规另有规定的除外。

④协调撮合义务：乙方应积极引荐至少【3】家符合条件的交易相对人，并全程协调谈判进程，直至甲方与第三方达成一致或合同约定的服务节点完成。

⑤责任保险义务：乙方应向甲方提供由【知名保险公司】出具的服务责任险保单复印件，保额不低于【人民币100万元】，覆盖因乙方服务失误导致的直接经济损失。

⑥争议解决协助义务：在甲方与第三方产生纠纷时，乙方应在合同框架内提供专业建议，但不得超出服务范围干预交易关系。

双方均应遵守诚信原则，不得泄露与对方业务相关的敏感信息，但因履行合同目的所必要的披露除外。任何一方违反前款约定，应向对方支付违约金【合同总金额的30%】，且违约方仍需承担由此产生的实际损失。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付本合同项下的中介服务费用，总额为人民币【大写】【金额】元（以下简称“服务费”），具体费用构成及标准详见本合同附件二。该费用为【一次性收费/按阶段收费】，包含乙方为完成本合同约定服务所投入的全部成本及合理利润。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：【开户银行全称】

户名：【乙方全称】

账号：【银行账号】

3.支付时间：

（1）首付款：本合同签订之日起【5】个工作日内，甲方应支付服务费总额的【30%】作为首付款；

（2）进度款：乙方完成【阶段性服务节点，如尽职调查报告提交】后，甲方应在收到乙方通知及相应证明文件之日起【10】个工作日内支付剩余服务费中【40%】的进度款；

（3）尾款：甲方与第三方完成最终交易协议签署后【30】日内，甲方应支付剩余【30%】的服务费。

4.费用调整：如因政策变化、交易标的物价值重大变动或甲方额外要求乙方超出原定服务范围，双方应在【10】日内协商调整费用，并签署书面补充协议。任何一方逾期支付服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之五】向对方支付违约金，逾期超过【30】日，乙方有权暂停服务并解除合同，已支付费用不予退还。甲方在支付服务费前，有权要求乙方提供等额的预付款担保或阶段性成果确认文件。

5.税费承担：本合同项下的服务费【已包含/未包含】增值税，如需开具增值税专用发票，甲方应另行支付相应税费，具体税负按国家最新规定承担。乙方应在收到甲方付款后【10】日内开具等额合规发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方完成本合同约定的最后服务节点并经甲方书面确认之日止，但保密条款及争议解决条款持续有效。

2.关键时间节点：

（1）需求确认阶段：甲方应在合同签订后【7】日内提交最终版交易需求书，乙方应在收到后【3】日内完成需求确认并反馈初步服务方案；

（2）尽调完成时限：如约定提供尽职调查服务，乙方应在甲方支付进度款后【30】个工作日内提交初步调查报告，最终报告应在收到第三方关键资料后【20】日内完成；

（3）交易撮合周期：自尽调报告确认之日起，乙方应【60】个工作日内完成至少【3】次有效撮合会谈或提供符合条件的交易相对人推荐函；

（4）合同签署协助：乙方应在甲方与第三方达成一致后【10】日内提供标准合同模板支持，并全程协助完成【3】轮以上的签署协调工作；

（5）服务验收：甲方应在乙方提交最终服务成果后【15】个工作日内完成验收，并出具书面确认函或通过签收回执确认。

3.期限顺延：因不可抗力、甲方未按约定提供必要资料、第三方违约或政策性调整等非乙方原因导致延迟的，履行期限自动顺延，且乙方不承担逾期责任。任何一方需变更期限应提前【7】日书面通知对方并说明理由。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付费用：除第四条约定的滞纳金外，若因甲方原因导致乙方无法继续提供服务，乙方有权单方面解除合同，甲方仍需支付已完成服务的费用，并承担【合同总额30%】的违约金，且该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。

（2）提供虚假资料：如甲方提供的交易需求、资质证明等资料存在虚假或误导，给乙方造成【1万元以上】直接经济损失，甲方应赔偿全部损失并支付【10万元】违约金；乙方有权解除合同并追索责任。

（3）擅自中止合作：甲方在服务过程中无正当理由单方终止合同，应向乙方支付未完成服务部分费用【150%】，且已产生的服务成本不予退还。

（4）泄露乙方信息：若因甲方过错导致乙方商业秘密泄露，造成乙方客户流失或商誉损害，甲方应赔偿全部直接经济损失，并承担【合同总额50%】的惩罚性违约金。

2.乙方违约责任：

（1）服务能力不符：乙方承诺的服务资质、团队配置或服务质量明显低于合同约定标准，经甲方书面指出后【10】日内仍未整改的，甲方有权要求降低服务费【20%】，或解除合同并返还已支付费用的【80%】。

（2）尽职调查失职：因乙方未按约定履行尽职调查义务，导致甲方在交易中遭受【10万元以上】直接损失，乙方应在【30】日内赔偿全部损失，且不退还服务费。重大过失情形下，甲方有权要求支付【合同总额200%】的惩罚性违约金，但总额不超过【50万元】。

（3）撮合失败责任：在服务期限内，乙方未能完成【3】次以上有效撮合或提供符合条件的交易方案，且非因甲方原因导致的，甲方有权解除合同并要求退还服务费的【70%】。

（4）违反保密义务：乙方及其员工在服务期间或结束后违反保密条款，泄露甲方商业信息或为竞争对手提供服务，应赔偿甲方【50万元】违约金，并承担对应侵权责任，甲方有权同时解除合同并追索全部已付费用的【200%】。

（5）延误服务后果：因乙方原因导致关键服务节点延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付未完成服务费用【1%】的违约金，累计不超过【合同总额的50%】，且逾期超过【30】日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担【合同总额30%】的违约金。

3.违约金调整：双方约定的违约金条款具有惩罚性，实际损失超过违约金数额的，守约方有权请求法院或仲裁机构调增，不足部分仍需赔偿。因不可抗力导致的违约除外。

4.合同解除后果：任何一方解除合同，应提前【15】日书面通知对方，并按已履行比例结算费用。乙方在解除前应完成所有可交付成果的整理交接，甲方需支付已完成工作的【80%】费用，但存在本条所述严重违约情形的除外。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：

（1）自然灾害：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击等；

（2）战争行为：宣战、军事冲突、武装起义、恐怖袭击等；

（3）政府行为：法律法规的突然变更、政策调整、行政命令、税收改革等；

（4）社会事件：大规模骚乱、传染病疫情、罢工、网络攻击瘫痪等；

（5）其他不可预见的技术故障：如导致系统长期瘫痪的硬件损坏、关键软件永久失效等。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后【7】日内以书面形式（包括但不限于挂号信、传真、确认邮件）通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告、公证证明等）。若延迟通知导致对方损失扩大，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力影响的程度，可部分或全部免除违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同，已产生的费用按实际履行比例结算。

4.不可抗力证明：双方对不可抗力事件的存在及影响程度有争议时，应提交第三方具有法律效力的证明文件（如法院判决、公证机构证明、行业协会出具的报告等）。在证明取得前，双方应暂时中止履行争议条款下的义务，但保密及争议解决条款持续有效。

5.合同解除：若不可抗力影响持续超过【60】日，导致合同主要目的无法实现的，双方均有权单方面书面解除合同，并按已完成工作的比例返还已支付费用，双方互不承担违约责任，但应合理补偿对方为合同准备投入的直接成本。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议包括但不限于合同解释、权利义务纠纷、违约责任认定等，均应首先通过友好协商解决。协商应在不损害商业关系的前提下，由双方授权代表在【15】日内进行，必要时可邀请行业专家参与调解。

2.协商/调解不成的处理：若协商或调解在【30】日内未能达成一致，争议应提交【指定仲裁委员会/约定管辖法院】解决。选择仲裁的，适用该会现行仲裁规则，仲裁语言为中文；选择诉讼的，以【甲方/乙方】住所地有管辖权的人民法院为第一审法院。

3.争议解决原则：争议解决过程中，任何一方不得单方面向第三方泄露对方商业秘密，但法律强制披露或经对方书面同意的除外。争议解决应基于事实，遵循公平、合法原则，且不影响合同其他部分及争议条款的效力。

4.证据规则：双方应就争议事项提供真实、完整的证据材料，包括书面文件、往来沟通记录、第三方证明等。仲裁/法院可根据需要自行调查事实，但当事人提供的证据效力优先。

5.专属管辖：除本条约定外，任何一方在签订本合同前已就合同事项提起诉讼或仲裁的，不得就同一事项重复主张权利，但基于新事实或补充协议产生的争议除外。争议解决期间，双方应停止执行合同争议条款以外的其他义务，直至裁决/判决生效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递方式发送的，签收日或投递当日视为送达。任何一方变更联系方式应至少提前【10】日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充均需经双方授权代表签署书面文件方可生效。口头约定或一方单方作出的变更行为无效，但双方均认可的电子邮件确认可视为临时补充协议。

3.保密义务的延续：无论本合同是否解除或终止，双方对在合作期间获知的对方商业秘密、技术信息、客户资料等的保密义务均不因合同关系终止而解除，保密期限持续至【5】年后终止。

4.法律适用与合规：本合同的订立、效力、