建广场占地协议书

建广场占地协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设广场，需占用乙方部分土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建广场占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占地位置：乙方同意甲方占用位于[具体地块位置，详细到四至范围，如东至[具体道路或地标]，南至[具体道路或地标]，西至[具体道路或地标]，北至[具体道路或地标]]的土地用于广场建设。2.占地面积：经双方测量确认，本次占用土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地仅用于建设广场，包括但不限于广场地面铺设、绿化景观、休闲设施建设等，不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用乙方提供的土地进行广场建设。在建设过程中，有权根据规划设计要求对土地进行合理的开发利用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地费用。负责广场建设的规划、设计、施工等相关工作，并确保建设活动符合法律法规及相关政策要求。在广场建设完成后，按照约定对土地进行合理维护和管理。因建设广场需要临时占用乙方其他相邻土地或通行道路的，应事先与乙方协商并取得同意，造成乙方损失的，应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占地费用。有权监督甲方在占地范围内的建设活动，确保建设活动不损害乙方及周边第三方合法权益。在甲方未按照本协议约定使用土地或履行义务时，有权要求甲方纠正或采取补救措施，造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定，及时向甲方交付占用的土地，并确保土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。协助甲方办理与广场建设相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方建设过程中，不得干扰甲方正常施工活动。如因政府征收、规划调整等原因导致本协议无法履行的，应及时通知甲方，并协助甲方妥善处理相关事宜。三、占地费用及支付方式1.占地费用：经双方协商确定，甲方应向乙方支付的占地费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地占用费、地上附着物及青苗补偿费等一切与占地相关的费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付占地费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在广场建设工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付占地费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：广场建设工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余占地费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、土地交付时间及方式1.交付时间：乙方应在本协议签订后[X]日内，将占用的土地交付给甲方。2.交付方式：乙方应确保土地交付时处于可使用状态，清除土地上的障碍物、附着物等，并向甲方提供土地交付清单，双方在清单上签字确认。五、建设期限及要求1.建设期限：甲方应自土地交付之日起[X]个月内完成广场建设工程。如因不可抗力或政府原因导致工期延误的，工期相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.建设要求甲方应按照经批准的规划设计方案进行建设，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范要求。在建设过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，避免对乙方及周边第三方造成人身伤害和财产损失。如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。建设过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。六、土地使用期限及期满处置1.土地使用期限：本协议约定的土地使用期限自土地交付之日起至广场建设工程竣工验收合格后[X]年止。2.期满处置土地使用期限届满后，如甲方不再使用该土地，应将土地恢复原状，并经乙方验收合格后返还给乙方。如甲方因广场建设需要继续使用该土地，应在期满前[X]个月内与乙方协商续签协议，重新确定占地费用及相关权利义务。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付占地费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已发生的占地费用及违约金，同时甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途或未按照规划设计要求进行建设，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除协议，并要求甲方恢复土地原状，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的建设期限完成广场建设工程，每逾期一日应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或权利受限情况，导致甲方无法正常使用土地进行建设，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方干扰甲方正常施工活动，给甲方造成损失的应予以赔偿。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，