服务修建合同范本

服务修建合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有修建[具体修建项目名称]的需求，乙方具备提供相关修建服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行修建服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.修建项目概况本修建项目位于[具体地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目包括但不限于[列举主要建筑部分，如主楼、附属楼、停车场等]。2.服务具体内容乙方负责本修建项目的整体规划、设计方案的深化与优化（如有需要）。按照经双方确认的设计图纸及相关规范要求，进行基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等全部工程的施工建设。负责施工过程中的材料采购、设备租赁及安装调试，确保所使用的材料和设备符合国家质量标准及本项目要求。承担施工期间的安全保障责任，制定并执行安全管理制度，确保施工安全，防止安全事故发生。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的污染和噪声干扰。按照施工进度计划，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时竣工交付。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、工程进度报告、质量检验报告等文件资料。2.义务按照合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方办理施工所需的相关审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接入等便利条件。及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对其准确性和完整性负责。组织相关人员对乙方完成的分项工程和隐蔽工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和施工进度计划。有权要求甲方提供施工所需的相关文件资料和协助办理审批手续。2.义务按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。严格按照经双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，遵守施工现场的各项规章制度，维护施工现场的秩序。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、安全事故报告等文件资料，及时汇报施工过程中出现的问题及解决方案。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交竣工报告和竣工资料。对本工程的施工质量承担保修责任，按照国家规定的保修期限和范围，对工程质量问题进行免费维修。三、服务费用及支付方式1.服务费用本修建项目的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述服务费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于工程价款、材料设备费、人工费、管理费、利润、税金、规费及风险费用等。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交竣工报告和竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余服务费用即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程质量应符合[列举具体的质量标准文件，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300[版本号]等相关标准]。2.验收程序分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署分项工程验收报告。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行验收。验收合格并经甲方签字确认后，乙方方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时到达现场验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和竣工资料。甲方应在接到乙方提交的竣工报告和竣工资料后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理施工所需的审批手续或提供施工场地及水电接入等便利条件，导致工程延误或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的施工进度计划进行施工，导致工程延误，每逾期一日，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失或受到行政处罚的，乙方应承担全部赔偿责任和法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起