建筑保洁合同协议

建筑保洁合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑保洁服务需求，乙方具备提供相关服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供建筑保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务范围1.本次保洁服务涵盖的建筑区域为[具体建筑名称及详细地址]，包括但不限于建筑物内部的公共区域，如大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、会议室、办公室等；建筑物外部的墙面、地面、门窗、屋顶、停车场等。2.具体服务区域的详细清单以附件形式附于本协议之后，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）服务内容1.建筑物内部保洁地面清洁：每日对所有地面进行清扫、拖地，清除灰尘、污渍、杂物等，保持地面干净整洁，无明显脚印、污渍。定期对地面进行深度清洁，如使用专业清洁剂去除顽固污渍。门窗清洁：每周擦拭门窗玻璃，确保玻璃光亮透明，无灰尘、水渍、污渍；清洁门窗框、窗台等部位，保持其干净无灰尘。卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手盆、水龙头、镜子、隔断等设施的清洁，消毒杀菌，确保卫生间无异味，设施表面无污渍、水渍。公共区域设施清洁：定期对电梯轿厢、楼道扶手、消防设施、灯具等公共区域设施进行清洁，保持设施表面干净，无灰尘、污渍。垃圾清理：每日定时收集各区域的垃圾，并运送至指定的垃圾堆放点，确保垃圾日产日清，垃圾堆放点保持整洁。2.建筑物外部保洁墙面清洁：定期对建筑物外墙进行清洗，去除墙面的灰尘、污垢、污渍等，保持墙面外观整洁。地面清洁：每日清扫建筑物周边地面，清除杂物、垃圾等，定期对地面进行冲洗，保持地面干净。门窗清洁：每月对建筑物外部门窗进行清洁，确保门窗玻璃及框架干净无污渍。屋顶清洁：定期对屋顶进行清扫，清除屋顶的杂物、树叶等，防止屋顶积水。停车场清洁：每日对停车场地面进行清扫，并定期进行冲洗，保持停车场地面干净；清理停车场内的垃圾和杂物，确保停车场环境整洁。（三）服务标准1.乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准和行业规范要求，确保服务区域内环境整洁、卫生达标。2.地面应光亮、无污渍、无水渍、无脚印，门窗玻璃应光亮透明，卫生间应无异味、设施干净整洁，公共区域设施应无灰尘、无污渍。3.乙方应按照甲方的要求和本协议约定的时间、频率进行保洁服务，确保服务的及时性和连续性。二、服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供保洁服务。有权知晓乙方保洁人员的工作安排和变动情况。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和设备的场地等。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。协助乙方协调与建筑物内其他单位或人员的关系，以便乙方顺利开展保洁服务工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。有权根据本协议约定和实际工作需要调配保洁人员和使用清洁工具、设备。在保洁服务过程中，如发现甲方建筑物内存在安全隐患或其他问题，有权及时告知甲方。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，派遣具备相应技能和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。对保洁人员进行管理和培训，确保保洁人员遵守甲方的规章制度，文明作业，爱护甲方的设施设备。负责提供保洁服务所需的清洁工具、设备和清洁用品，并确保其质量符合相关标准和要求。定期对清洁工具、设备进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本协议服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方提供保洁服务所需的人员工资、清洁工具设备购置及维护费用、清洁用品费用、管理费、税费等一切费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用。2.若乙方保洁人员在服务过程中违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未履行保守甲方商业秘密和其他机密信息的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。（二）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：