廉租房使用协议书

廉租房使用协议书甲方（廉租房产权人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（廉租房使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有符合廉租房相关规定的房屋（以下简称“该廉租房”），乙方符合廉租房申请条件并经相关部门审核批准可使用该廉租房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方廉租房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.廉租房基本情况该廉租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构]，配套设施包括但不限于[列举相关设施，如水电、燃气、暖气、门窗等]。2.使用期限乙方使用该廉租房的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方在使用期限届满后仍符合廉租房使用条件且经相关部门批准，可按照规定程序续租。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取廉租房租金及相关费用。有权对乙方使用廉租房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用廉租房，有权要求乙方改正或采取相应措施。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对廉租房进行必要的维修、改造等，但应提前通知乙方。2.义务保证该廉租房符合国家及地方关于廉租房的相关标准和规定，具备正常使用功能。按照本协议约定为乙方提供廉租房，并在使用期限内保持其正常使用状态。负责廉租房及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与廉租房使用相关的手续，如水电费缴纳、燃气开通等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定使用该廉租房及其附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其正常使用廉租房。如因甲方原因导致廉租房无法正常使用，有权要求甲方采取措施予以解决，并要求相应的赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付廉租房租金及相关费用。按照法律法规及本协议约定合理使用廉租房及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。妥善保管廉租房及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将廉租房转借、转租、转让给他人使用。配合甲方及相关部门的监督检查，如实提供使用廉租房的情况。在使用期限届满或本协议终止后，应按照约定将廉租房及其附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。三、租金及相关费用1.租金标准乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付廉租房租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为每月/季[具体日期]前。2.其他费用乙方在使用廉租房期间，应自行承担与使用相关的水电费、燃气费、物业费、取暖费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供廉租房或提供的廉租房不符合约定标准，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并负责解决廉租房问题，确保乙方正常使用。若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，影响乙方正常使用的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用、违约金，同时乙方应在[X]日内腾空并交还廉租房。若乙方擅自改变廉租房结构、用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、支付违约金，同时乙方应在[X]日内腾空并交还廉租房。因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意转借、转租、转让廉租房，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应在[X]日内腾空并交还廉租房。乙方转借、转租、转让廉租房所得收益归甲方所有。若乙方未按照本协议约定在使用期限届满或协议终止后交还廉租房，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。甲方有权通过法律途径强制乙方交还廉租房，并要求乙方支付房屋占有使用费、违约金等费用。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。