广告位租赁协议书

广告位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定广告位资源，乙方有意租赁该广告位用于自身商业广告宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下广告位租赁协议：一、广告位具体描述1.位置：甲方所提供的广告位位于[详细地址]，具体位置为[具体描述，如建筑物外立面的第X层Y区域等]。2.规格：广告位的尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积总计[X]平方米。广告位的形状为[长方形、正方形等具体形状]。3.形式：该广告位的展示形式为[静态广告牌、电子显示屏等具体形式]，可展示的内容包括但不限于图片、文字、视频等。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首月/年租金人民币[X]元。此后，租金按[月/季/半年/年]支付，乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付因解除协议给甲方造成的损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方使用广告位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用广告位，有权要求乙方改正，直至解除本协议。在租赁期限内，有权根据实际情况对广告位进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定向乙方提供符合约定规格和形式的广告位，并确保广告位的合法性和安全性。在租赁期限内，负责广告位的正常维护和保养，承担因广告位自身原因导致的损坏修复费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理广告位使用过程中涉及的相关审批手续（如需要），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定使用广告位进行合法的商业广告宣传。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障乙方对广告位的正常使用。2.义务：按照本协议约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的形式、用途或进行其他未经甲方书面同意的改动。负责广告位上所展示广告内容的设计、制作、安装及维护，确保广告内容符合法律法规规定，不得发布违法、违规、侵权或有损甲方及第三方利益的广告信息。因乙方广告内容引发的一切法律责任由乙方自行承担。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应及时拆除广告位上的所有广告设施及相关物品，恢复广告位原状，并承担因拆除、恢复原状等产生的费用。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，同时乙方应按照未拆除广告设施及物品价值的[X%]向甲方支付违约金。按时足额向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因导致甲方遭受经济损失或承担法律责任的，乙方应负责赔偿。五、广告位的使用与管理1.乙方应按照法律法规及城市管理等相关规定使用广告位，不得在广告位上从事任何违法、违规或损害公共利益的活动。2.乙方在广告位上展示的广告内容应符合甲方所在区域的整体规划和市容市貌要求，不得与周边环境不协调。3.甲方有权对乙方广告位的使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方广告内容存在问题或违反本协议约定使用广告位，甲方有权要求乙方立即整改。六、广告位的维护与维修1.甲方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告位的正常使用功能。如发现广告位存在损坏或安全隐患，应及时进行修复或采取相应措施。2.因乙方使用不当或其他乙方原因导致广告位损坏的，乙方应承担修复费用，并按照本协议约定向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成修复工作，如乙方未按时修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。3.在租赁期限内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致广告位损坏或无法正常使用的，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决相关事宜，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供广告位或擅自解除本协议，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应补足应支付的费用。3.若乙方擅自改变广告位用途、形式或未经甲方书面同意转让、转租广告位的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方广告内容违反法律法规规定或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，同时甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.如一方违反本协议其他条款约定，应按照给对方造成的实际损失承担赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，