合租协议还合同

合租协议还合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合租一处房屋，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合租协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续期满后，双方可另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：双方约定每月租金为人民币[X]元，租金包含房屋租金、物业费等，但不包含水电费、燃气费等其他生活费用。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供正规发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。2.义务保证所提供房屋及附属设施符合安全居住条件，无质量问题。负责房屋主体结构的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，如需提前收回房屋，应提前[X]天通知乙方，并按照剩余租期的租金标准向乙方支付违约金。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。在租赁期限内，如房屋出现质量问题影响正常居住，有权要求甲方及时维修。2.义务按时足额支付租金及押金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费等其他生活费用。未经甲方书面同意不得将房屋转租给他人。租赁期满或协议解除后，应按照原状返还房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、房屋使用与维护1.双方应共同爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。对于正常损耗的设施，双方应协商及时维修或更换。2.乙方应合理使用房屋内的水电、燃气等资源，不得浪费。如因乙方原因导致水电、燃气费用过高或出现安全事故，乙方应承担全部责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增添设施。如乙方擅自进行上述行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时维修房屋、擅自提前收回房屋等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋设施等，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照剩余租期租金的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式