工棚购买合同范本

工棚购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有工棚一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该工棚，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.工棚位置：该工棚位于[具体地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.工棚面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该工棚建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.工棚结构：工棚主体结构为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，屋顶为[屋顶类型，如彩钢板屋顶、石棉瓦屋顶等]，墙面为[墙面材料及描述]。内部设有[详细列举内部设施，如隔断、照明设备、通风设备等]。4.附属设施：工棚附带[附属设施详细清单，如周边的围墙、大门、水电设施等]，附属设施的具体状况及现状以实际交付时为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的工棚产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、扣押等权利受限的情况。若因甲方原因导致乙方无法取得工棚完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间、方式和条件，将工棚及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时应提供工棚的相关产权证明文件（如有）、建设资料等，并协助乙方办理相关手续。在交付前，负责处理工棚相关的水电费、物业费等费用，确保交付时工棚不存在任何欠费情况。如实向乙方告知工棚的质量状况、使用年限、是否存在质量问题等情况，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付符合质量要求的工棚及附属设施。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理工棚的产权变更登记等相关手续。对工棚进行检查、验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方按照合同约定进行整改或承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。在接收工棚时，应按照合同约定进行验收，如无异议应签署验收确认文件。在使用工棚过程中，应遵守法律法规及相关规定，不得擅自改变工棚的结构和用途。如需对工棚进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。协助甲方办理与工棚出售相关的手续，如提供必要的身份证明文件、签署相关文件等。三、购买价款及支付方式1.购买价款：乙方应向甲方支付的工棚购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购买价款。首付款：在甲方将工棚及附属设施交付给乙方并经乙方验收合格之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余购买价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完工棚产权变更登记手续之日起[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将工棚及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快交付。2.交付方式：甲方应将工棚及附属设施的钥匙、相关产权证明文件（如有）等一并交付给乙方，并在现场向乙方进行交接。交接时，双方应共同对工棚及附属设施的现状进行检查、确认，签署交付确认书。交付确认书应详细记录工棚及附属设施的交付状况，包括但不限于结构完整性、设施设备运行情况、水电使用情况等。五、产权变更登记1.办理时间：甲方应在工棚交付给乙方之日起[X]日内，协助乙方办理工棚的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.办理流程：乙方应按照相关部门的要求，提供必要的资料和文件。甲方应积极配合乙方，提供办理产权变更登记所需的证明文件、签字等协助。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理完产权变更登记手续的，每逾期一日，甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能在规定时间内办理完产权变更登记手续的，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付工棚及附属设施，每逾期一日，应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的工棚存在质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正常使用或取得完整产权的，甲方应负责修复或解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、乙方为购买工棚所支付的各项费用等。若甲方违反合同约定，擅自将工棚再次出售或抵押给第三方，导致乙方权益受损的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为乙方购买工棚价款的[X%]，并返还乙方已支付的款项。同时，甲方还应按照购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在接收工棚后，擅自改变工棚的结构和用途，或因乙方使用不当导致工棚损坏的，乙方应负责恢复原状或承担修复费用。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反合同约定，拒绝协助甲方办理产权变更登记手续或提供虚假资料导致手续无法办理的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购买价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双