商铺安置协议书

商铺安置协议书甲方（安置方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被安置方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，对乙方所有的位于[商铺具体地址]的商铺进行安置，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：乙方被安置的商铺位于[详细安置地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。商铺的具体位置以相关部门最终确定并经双方认可的图纸为准。2.商铺用途：该商铺仅用于[合法经营用途，如商业零售、餐饮等具体业态]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.商铺现状：乙方应确保交付安置商铺时，商铺主体结构完好，水、电、气等基础设施能够正常使用。商铺内部装修及附属设施以现状为准，甲方不承担额外的装修及设施完善责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的商铺进行安置。对乙方在安置过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方纠正。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付安置商铺。协助乙方办理安置商铺的相关产权登记手续，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。确保安置商铺符合国家及地方相关建筑质量标准和安全规范。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付安置商铺。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对安置商铺享有使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式配合甲方进行商铺安置相关工作，如提供必要的资料、协助办理手续等。自行承担因商铺安置产生的与乙方自身相关的费用，如搬迁费用、临时安置费用等（如有约定由甲方承担的除外）。在安置期间妥善保管原商铺内的财物及相关设施设备，如有损坏或丢失，应自行承担责任。不得在原商铺所在区域进行任何影响安置工作进行的行为，如阻碍施工、恶意阻挠搬迁等。三、安置时间及方式（一）安置时间1.甲方应于[预计交付时间]前完成安置商铺的交付工作。如因不可抗力或政府原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理时间内完成交付，双方互不承担违约责任。2.乙方应在接到甲方交付通知后的[X]个工作日内办理接收手续。（二）安置方式1.现房安置：甲方将符合本协议约定的现房商铺交付给乙方，乙方验收合格后签署接收确认书。2.期房安置：甲方应按照本协议约定的建设进度进行安置商铺的建设，在商铺竣工验收合格后，按照规定程序通知乙方办理交付手续。在期房建设期间，甲方应定期向乙方通报建设进度情况。四、过渡安置1.过渡期限：自乙方腾空原商铺之日起至甲方交付安置商铺之日止为过渡期限。预计过渡期限为[X]个月，如实际过渡期限超过预计期限，双方应根据实际情况协商调整相关事宜。2.过渡安置费用甲方按照每月[X]元的标准向乙方支付过渡安置费用。过渡安置费用应在每月[具体支付日期]前支付至乙方指定的银行账户。如因甲方原因导致过渡期限延长，自延长之日起，甲方应按照原标准的[X]%向乙方支付额外的过渡安置费用。如因乙方原因导致过渡期限延长，乙方应自行承担延长期间的过渡安置费用，且甲方有权从应支付给乙方的安置补偿款等款项中扣除相应费用。3.临时安置地点：乙方自行寻找临时安置地点，费用自理。乙方应在临时安置地点妥善居住和经营，遵守相关管理规定，并确保自身及他人的安全。五、安置补偿1.货币补偿：甲方应向乙方支付安置补偿款共计人民币[X]元。该款项应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。2.其他补偿：除货币补偿外，甲方还应按照以下方式给予乙方其他补偿：[具体补偿方式及内容，如提供一定面积的仓储空间、给予一定期限的免费物业管理服务等]上述其他补偿应在安置商铺交付时同步落实到位。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付安置商铺，每逾期一日，应按照安置补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照安置补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的安置商铺不符合本协议约定的质量标准和相关规范，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至符合标准。如因整改导致乙方无法按时接收商铺或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定支付过渡安置费用等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方进行商铺安置相关工作，导致安置工作延误，每逾期一日，应按照安置补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及补偿，同时按照安置补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变安置商铺的用途，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并收回安置商铺，乙方应返还已支付的款项及补偿，同时按照安置补偿款总额的确[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在安置期间损坏原商铺内的财物及相关设施设备，应负责照价赔偿。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双