围墙使用协议书

围墙使用协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地址]的土地及相关场地（以下简称“场地”），乙方因[具体原因]需要使用该场地的围墙，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.围墙位置：位于甲方场地[具体方位]，长度为[X]米，高度为[X]米，围墙材质为[具体材质，如砖砌、铁艺等]。2.使用目的：乙方仅为[详细说明使用围墙的目的，例如用于项目施工围挡、临时存放物品遮挡等]而使用该围墙。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用围墙，不得擅自改变使用用途。对乙方使用围墙的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正。在乙方使用围墙期间，如因不可抗力等原因导致围墙损坏或灭失时（不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等），甲方有权要求乙方协助采取合理措施进行处理。2.义务保证围墙的合法性及安全性，确保围墙不存在质量问题及其他可能影响乙方正常使用的隐患。在本协议签订后[X]日内，将围墙交付乙方使用，并向乙方提供围墙的相关资料（如围墙设计图纸、建设工程规划许可证等）。协助乙方解决在使用围墙过程中可能遇到的与场地周边第三方的纠纷等问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的目的和方式使用围墙。在使用围墙期间，有权要求甲方对围墙进行必要的维护和修缮，以确保围墙的正常使用，但因乙方自身过错导致围墙损坏的除外。2.义务严格按照本协议约定的用途使用围墙，不得擅自将围墙转租、转借或用于其他任何非本协议约定的目的。承担因使用围墙而产生的相关费用，包括但不限于水电费、维护费、保险费等（如因乙方使用导致围墙需进行重大维修或更新的费用，双方可另行协商分担）。在使用围墙期间，负责对围墙进行日常的安全检查，如发现围墙存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取合理措施防止安全事故的发生。在使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理围墙周边乙方存放的物品，并将围墙恢复至使用前的状态（如因乙方原因导致围墙损坏的，乙方应负责修复或赔偿）。三、使用期限1.本协议约定的围墙使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方因特殊原因需要提前终止使用期限，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止使用期限所产生的相关责任和费用，由双方按照本协议约定及实际情况协商解决。3.若乙方在使用期限届满后仍需继续使用围墙，应在使用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订补充协议确定新的使用期限及相关事宜。四、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付围墙使用费用共计人民币[X]元。该费用包含乙方使用围墙期间的场地占用费、围墙使用许可费等一切相关费用，但不包括因乙方使用导致围墙需进行重大维修或更新的费用（如有）。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余费用在使用期限届满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完所有义务后的[X]日内一次性支付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用围墙或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定使用围墙，擅自改变使用用途、转租、转借围墙或逾期支付费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，返还围墙使用权。乙方应按照本协议约定费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在使用围墙期间因自身过错导致围墙损坏或灭失，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿甲方相应损失。如乙方未在甲方要求的合理期限内进行修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的费用中直接扣除或另行向乙方追偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务（如涉及到双方在协商过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同