山场租定合同范本

山场租定合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处，乙方有意承租该山场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置本合同所涉及的山场位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等具体信息]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（可附图说明）2.山场面积经双方实地测量及确认，该山场所含面积约为[X]亩。（如有详细的面积测量报告或相关证明文件，可在此处注明附件名称及编号）3.山场现状山场目前主要生长有[列举主要树木种类或植被情况]，地面状况为[描述地面平整度、有无障碍物等情况]。同时山场内有[如有相关设施，如简易房屋、水井等，详细描述其状况及用途]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还山场。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付山场租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定是基于对山场的地理位置、面积、现状及市场行情等因素的综合考量。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]3.租金调整在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情发生重大变化等特殊情况，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行明确。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对山场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定使用山场的行为时，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回山场的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务保证所提供的山场具有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用山场，不受第三方的干涉和阻碍。协助乙方办理与山场租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，负责协调解决因山场所有权问题引发的纠纷，确保乙方的租赁权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用山场。在租赁期限内，对山场进行合理开发利用，如种植树木、养殖等（需符合法律法规及当地政策规定），并享有相应的收益权。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如协助办理相关手续等。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。在租赁期间，应合理使用山场，不得进行破坏性、掠夺性经营，保护山场的生态环境和自然资源。具体要求如下：不得擅自改变山场的地形地貌，如需进行必要的改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。妥善管理和保护山场内的树木、植被及其他自然资源，不得滥砍滥伐、过度放牧等。做好森林防火、病虫害防治等工作，如因乙方原因导致山场发生火灾、病虫害等灾害，乙方应承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，不得擅自将山场转租、转让或转借他人使用。在租赁期满或合同终止后，按照本合同约定及时交还山场，并保证山场的原状及设施设备完好（自然损耗除外）。如乙方对山场进行了改造或建设，应负责拆除相关设施设备，恢复山场原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若因甲方原因致使山场存在权属纠纷，影响乙方经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定擅自改变山场用途、转租、转让或转借山场等，甲方有权解除本合同，收回山场，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同终止后及时交还山场，每逾期一日，应按照当年租金的[X‰]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回山场，由此产生的费用由乙方承担。乙方应负责清理山场内的物品，并恢复山场原状。如乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径解决，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或