小工程维修协议书

小工程维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有小工程维修需求，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行小工程维修事宜达成如下协议：一、维修工程概况1.工程名称：[具体小工程名称]维修工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：对[具体描述维修对象，如房屋屋顶漏水维修，需明确屋顶材质、漏水范围等；又如墙面裂缝修复，需说明墙面所处位置、裂缝情况等]进行维修。维修应达到[具体质量标准，如符合建筑行业相关规范，维修后无渗漏、墙面平整光滑等]标准。4.工程期限：本工程预计开工日期为[具体日期]，预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后或甲方解决相关问题后及时通知甲方并提交工期顺延申请，经甲方确认后工期顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的质量标准、工期要求完成维修工程。有权知晓维修工程的进展情况，乙方应定期向甲方汇报工程进度。2.义务：向乙方提供维修工程所需的相关资料，如房屋原始设计图纸、之前维修记录等（如有），协助乙方更好地了解维修需求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场、协调与其他相关方的关系等。按照协议约定及时支付维修费用。在乙方提出合理要求时，配合乙方解决维修过程中出现的问题，如提供必要的决策支持等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照协议约定支付维修费用。根据维修工程实际情况，在不违反协议约定和相关法律法规的前提下，合理安排维修工作流程和方法。在遇到甲方提供资料不完整、现场条件不满足维修要求等情况时，有权要求甲方补充资料或解决相关问题，以确保维修工作顺利进行。2.义务：具备完成本维修工程所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关法律法规和行业标准。按照协议约定的工程内容、质量标准和工期要求，组织施工并完成维修工程。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责维修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及使用。材料和设备应符合国家质量标准和协议约定要求，乙方应向甲方提供材料和设备的质量证明文件。定期向甲方汇报工程进度，在工程竣工前通知甲方进行验收。对维修工程质量负责保修，在保修期内如出现因乙方维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费及时维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本维修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成维修工程所需的全部费用，除因甲方提出增加或变更维修内容外，不因任何因素调整。2.维修费用明细如下：材料费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含维修所需的各类材料费用，具体材料清单见附件[材料清单名称]。人工费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖乙方维修人员的劳务报酬等费用。设备费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如维修过程中使用的专业工具、设备租赁等费用。管理费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方对维修工程的管理费用。利润及税金：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含乙方应获取的利润及依法缴纳的税金。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如完成基础维修工作的50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余维修费用的[质保金比例]作为质保金，在保修期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程验收1.维修工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交验收申请，并提交工程竣工报告、质量检验报告、材料设备质量证明文件等相关资料。2.甲方应在收到乙方验收申请后[X]天内组织验收。验收标准按照本协议约定的工程内容及质量要求进行。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改造成的一切费用和损失，且工期不顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定和本协议约定向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期顺延。若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助乙方解决问题，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，工期顺延，且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定的质量标准完成维修工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工造成工程逾期交付，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期交付违约金比例]向甲方支付违约金。若返工后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应维修费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照协议约定的工期完成维修工程，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[逾期工期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，乙方应负责赔偿一切损失。若乙方未按照协议约定对维修工程进行保修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[保修违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议