天津市腾迁协议书

天津市腾迁协议书甲方：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于天津市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体事由]需要使用该房屋进行腾迁相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于天津市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]，房屋结构为[如砖混、框架等]，房屋用途为[具体用途]。2.房屋内现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如墙面为乳胶漆粉刷，地面为瓷砖铺设，室内设有[列举主要家具家电等]等]。3.附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如独立卫生间、厨房设备、水电设施、门窗等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和要求进行腾迁。有权监督乙方在腾迁过程中对房屋及附属设施的保护情况，如发现乙方有损坏行为，有权要求乙方予以修复或赔偿。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或其他能够证明其对房屋享有合法权益的文件，确保乙方能够顺利进行腾迁工作。在乙方按照协议约定完成腾迁后，按照约定向乙方支付相应的腾迁费用（如有）。协助乙方办理与腾迁相关的必要手续及提供必要的协助，如协助乙方与物业管理部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用该房屋进行腾迁工作。在腾迁过程中，有权要求甲方提供必要的数据、资料等信息，以便顺利完成腾迁。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求，对该房屋进行腾迁。腾迁过程中应采取合理措施保护房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。腾迁工作完成后，及时清理房屋内的杂物、垃圾等，将房屋恢复至腾迁前的基本状态（正常使用损耗除外）。按照本协议约定，向甲方交付腾迁后的房屋及相关资料。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于本协议约定以外的其他目的。三、腾迁费用及支付方式1.腾迁费用经双方协商一致，本次腾迁费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于[详细列举费用包含的项目及内容，如人工搬运费、设备租赁费用、临时仓储费用等]。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付腾迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成全部腾迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余腾迁费用一次性支付给乙方。四、腾迁时间及进度安排1.腾迁时间乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始腾迁工作，并在[X]个工作日内完成全部腾迁工作。2.进度安排第一阶段：乙方应在开始腾迁后的[X]个工作日内，完成房屋内可移动物品的清理和搬运工作，并将其妥善存放至指定地点。第二阶段：在完成可移动物品搬运后的[X]个工作日内，乙方应完成对房屋内固定设施及装修的保护措施，并开始进行拆除（如有需要）及相关腾迁工作。第三阶段：在拆除及相关腾迁工作完成后的[X]个工作日内，乙方应完成房屋的清理、打扫工作，确保房屋符合交付条件。五、验收标准及方式1.验收标准房屋及附属设施应保持完好，无明显损坏痕迹（正常使用损耗除外）。房屋内的杂物、垃圾等已清理干净，达到基本卫生标准。乙方应按照本协议约定的时间和要求完成腾迁工作，交付的房屋符合腾迁后的使用要求。2.验收方式腾迁工作完成后，乙方应向甲方发出验收通知。甲方应在收到验收通知后的[X]个工作日内组织验收。–验收过程中，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署验收确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件、协助办理手续或支付腾迁费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求进行腾迁，每逾期一日，应按照腾迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应负责将房屋恢复至腾迁前的状态，并承担恢复原状所需的费用。3.若乙方在腾迁过程中故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责按照受损设施的市场价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议腾迁费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份